다주택 vs 똘똘한 한 채, 2025년 부자 되는 선택은?
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 강의, 코칭, 튜터링 등으로 수강생분들을 만나면 근래에 유독 많이 물어보시는 질문이 있습니다. “똘똘한 1주택과 다주택 중 뭐가 나을까요?” 물론 이 부분은 제가 처음 투자공부를 시작했을 때에도 고민되던 부분이었고 실제로 많은 분들이 물어보시기도 하는, 이른바 [단골 질문]이긴 합니다. 하지만 근래에 들어서는 수강생분들을 만날 때
[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요
안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만
종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.
안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한
다음 달 임장지 고민, 이거 하나로 끝! (feat. 지역별 투자금, 단지 수)
안녕하세요~! 선한 영향력 나누는 삶을 꿈꾸는 워렌부핏입니다~ 다들 따뜻한 5월 잘 보내셨나요? 첫 분위기임장 했던 게 엊그제 같은데 벌써 5월도 끝이 보이네요~ 이제 월 말이 되었으니, 다들 다음 달 임장 어디 가실지 많이 고민하실 것 같아요~ 그래서 다음 달 임장지 고를 때 도움되실만한 자료를 한 번 준비해봤습니다! 1. 지역별 평균 투자금 2. 지역별
집 살 때 어떻게 사요? [🎁매수 체크리스트 무료 공유]
안녕하세요. 오늘보다 내일 더 행복한 투자자 마파입니다. 지난 5월 매수 체크리스트를 공유한 후 몇몇 분들이 1호기 매수에 유용하게 활용했다며 감사의 인사를 전해주셔서 굉장히 뿌듯했었는데요. 1호기 전세를 새로 맞추고 잔금까지 마무리하면서 특약 부분을 다시 정리하고 잔금 과정을 업데이트한 체크리스트를 공유합니다. 모든것이 새롭고 막막한 과정
5천만 원으로 시작, 30억을 만든 직장인 투자자의 비밀 노트
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. (정투리님께서 만들어 주신 웹툰 후기 속 저의 모습입니다. 마음에 들어서 가져왔습니다 ㅎㅎ) 지난 주말 갑작스러운 비가 내리는 길에 내집마련실전반 조원분들과 함께 임장을 하며 궁금해 하시는 많은 이야기를 나눴습니다. 그리고 함께 이야기 나누느라 부재 중 전화 3통이
[중독커피] 전국 평당 매매, 전세 가격 및 전세가율 2025.02
안녕하세요. 중독커피입니다. 오늘은 수도권 기준으로 평당 매매, 전세 및 전세가율표를 작성해보았습니다. 2024.05.01 기준으로 처음 작성해보았고, 1달에 1번씩 꾸준히 해보겠습니다. 이 부분에 대해서는 부동산지인에서 데이터를 갖고 왔습니다. 서울의 경우, 전세가율이 60%가 넘으면 프로그레스바를 빨간색으로 처리 하였습니다. 경기 인천의 경우, 전세가율
남들은 강남 쳐다만 볼 때, 8천만원 들고 이곳 가세요. "10배 수익, 8억을 법니다."
(작성일 25.03.05) 안녕하세요. 오르디입니다 :) 네이버에서 부동산 뉴스기사를 보다가 제 눈에 들어온 제목이 있었으니 이 기사를 보고 역시… 비싸도 상급지를 사야해 지금이라도 집을 팔고 상급지로 갈아타야 할까요? 서울아파트 역대 최고라는데 이제 저는 못 사는 건가요? 등등 다양한 생각이 드는 분들이 많으실 겁니다! 하지만 우리 월급쟁이부자들이라면 팩
2025년 3월 현재, 대한민국에서 가장 비싼 아파트 순위는?!
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다 :) 추적추적 비가 오고 다시 맑아진 3월 초입니다 :) 봄이 성큼 오는 기분인데, 모두 행복한 하루 되시면 좋겠습니다. '25년 03월 랜드마크 대장 아파트 순위도 정리해왔습니다 :) [최신 KB부동산 클릭] (주간 주택시장 동향은 매주 금요일 업데이트 됩니다) #전국 대장아파트 #전국 랜드마크아
5년 만에 1억 깎아서 서울 상급지 신축 1호기 투자했습니다
계약서를 쓴 지 한 달이 지났고, 잔금을 2주 남기고서야 투자복기글을 쓰게 되었습니다. 지난 6개월 간 ‘놓았던’ 가정을 돌아보고, 제 자신을 돌아보느라 어느새 한 달이라는 시간이 흘러갔습니다. (TMI: 계약금을 넣은 직후, ‘엄마밥은 맛없어’ 라고 한 다섯살 아이에게 미안한 마음이 들어 가정에만 집중한 한달이었습니다 ㅎㅎ) 더 이상 늦어지면 안되겠다는
2025년 1월, 지금 한국에서 가장 비싼 아파트 순위 리스트! 공개합니닷!
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다 :) 모두 새해 복 많이 받으세요 :) '25년 01월달 랜드마크 대장 아파트 순위도 정리해왔습니다 :) 최신 전국부동산 매매/전세 동향은?(클릭) (주간 주택시장 동향은 매주 금요일 업데이트 됩니다) #전국 대장아파트 #전국 랜드마크아파트 '25.01월 전국 랜드마크(대장) 아
[이켄] 임보에 넣는 앞마당 현황 표 (PPT 파일)
안녕하세요 이켄입니다. 오랜만에 글을 작성하게 되었는데요. 임보 작성하실때 앞쪽에 나의 앞마당 즉, 나의 발자취를 기록하는 분들이 많으시더라구요. 저 또한 하나 하나 기록하면서 내가 어느 곳을 다녀왔고 그리고 아직 가보지 못한 곳이 어디인지 정리를 하곤 했는데요. 주먹구구식으로 정리를 하다보니 언젠가 한 번은 정리해야겠다 마음 먹고 있었는데 이번에 깔끔하
[부린아씨's 나눔글#1] 앞마당 도장깨기 지도 - 2.지방투자
처음으로 쓰는 나눔글이네요ㅎㅎㅎ 한 달에 1개의 행정구씩 앞마당을 하나씩 만들면서 성취감을 더 느끼기 위해 만들어보았습니다. 월부닷컴에서는 첨부파일을 1개밖에 업로드가 안 되나봐요ㅠㅠㅠ 수도권 지도와 지방 지도 나눠서 올릴께요! 과정을 하나씩 해내는 것은 만족스러운 경험이다. 클립이나 머리핀, 구슬을 옮기는 것 같은 시각적 측정 수단은 우리가 과정 하나를
[부린아씨's 나눔글#1] 앞마당 도장깨기 지도 - 1.수도권투자
처음으로 쓰는 나눔글이네요ㅎㅎㅎ 한 달에 1개의 행정구씩 앞마당을 하나씩 만들면서 성취감을 더 느끼기 위해 만들어보았습니다. 월부닷컴에서는 첨부파일을 1개밖에 업로드가 안 되나봐요ㅠㅠㅠ 수도권 지도와 지방 지도 나눠서 올릴께요! 과정을 하나씩 해내는 것은 만족스러운 경험이다. 클립이나 머리핀, 구슬을 옮기는 것 같은 시각적 측정 수단은 우리가 과정 하나를
4억은 거뜬히 오르는 내집 제대로 마련하는 3단계 전략 (+서울, 수도권 입지별 가격표 무료 다운!)
4억 더 버는 집 사려면 어디로 가야 할까요? 내 집 마련에 필요한 전략, 이 글 하나로 끝!! 안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 서울, 수도권 아파트 가격이 하락했다는 기사가 연일 보도되고 있습니다. "서울 아파트 40주만에 하락 전환" "서울 아파트값 1억씩 뚝뚝, 집주인 안절부절" "전국 아파트값 3주 연속 하락" 집값과 관련하여 이번 주 쏟아져나오
현금 2-3억 있다면 서울 이곳으로 가세요. 제2의 마포가 될 여기가 어디냐면..
💌이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! ‘제2의 마포’로 불리는데 가격은 10억이 싼 ‘이곳’이 어떤 지역인지 알 수 있어요. 이곳은 어떤 특징이 있는 곳인지 자세히 알 수 있어요. 교통, 인프라, 학군, 일자리로 나누어 이곳에 대해 쉽고 재밌게 배울 수 있어요. 이제 상승 멈출까? 주춤하는 서울 집값🏠 안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드
대신동 대신센트럴자이 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 83기 82조 새로움s]
✅아파트명 대신동 대신 센트럴 자이 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 땅이 좁고 인구 수가 적어서 직장 종사자 수도 적은 편이지만 땅이 더 넓은 인구 수가 더 많은 서구나 남구에 비해 직장 종사자수와 사업체 수가 많으며 좋은 일자리인 금융업이 발달된 중심 입지라는 점에서 직장은 나쁘게 보이지 않는다. 2. 교통 대구 교통의 중심인 중구에 위치. 2호선과
2주택자 되면 달라지는 세금! (걱정 마세요. 다 방법 있으니까…)
간혹, “2주택자 되면 세금 폭탄 맞는 거 아니에요!” 하시는 분들이 계십니다. 물론 그런 경우가 있긴 하나, 아주 극소수이고 우리가 원하는 건 세금을 내지 않는 것이 아니고, 수익을 먼저 내는 것이며 그 과정에서 발생하는 세금을 합법적인 방법으로 최소화하는 것입니다. 결론부터 말씀드리자면 1주택자로는 부자가 될 수 없습니다. 본인 집값이 올라도 주변도 다
