[서투기 2부스타트] 4주차 강의후기-쉽지 않은 지속성~~
모든 일에는 흐름이 란게 있어서 좋을 때와 그렇지 않을 때, 그럭저럭 일때 등 항상 균일함을 유지하지 않고 flow를 그리며 파동친다 나의 투자마인드도 그러한 것 같다. 지난 11월 시작은 용기있게 기세등등했으나, 4개월이 지나가는 요즘은 과연 끝까지 갈 수 있을까????? 의구심만 많아진다. 그래도 강의는 끝까지 들었다. 다만, 임보는 아직까지 마무리 하
[서투기 21기 2부스타트] 3주차 후기 "목표는 공부가 아닌 내 집 만들기"
사실 서투기과정 강의들으면서 집중력이 많이 떨어졌다. 다른 강의 때보다 사실 강의집중도도 낮아지고 그내용이 그 내용인 것 같고 어려운 주변여건때문에 포기하고픈 맘이 많이 올라왔다. 다시한번 큰 마음의 조율이 필요한 시점이다. 어쩌면 계속 현실과 타협하고픈, 그만 종종거리고 싶은 맘이 크다. 하지만 그럼에도 강의를 완강하며 다시 한번 “서울의 내집 마련” 을
[서투기 21기 2부스타트] 2주차 후기 " 고통과 슬럼프, 성장과 한몸이다"
잊기전에 기록하기 1) 투자자라면 약점이 있는 단지를 유심히 봐야 한다 2) 서울에 저가치 땅은 없다 적용할 점 1) 드디어 “연식”에 대한 의구심이 해소되었다 왜 월부는 연식에 대해서는 언급하지 않고 입지만 얘기할까? 궁금했는데 비로소 알게 됨 2) 공급에 대한 이해도가 좀 더 깊어진 느낌이다 공급물량, 심리, 평균회귀의 전반적인 흐름과 상황판단이 중요함
[서투기 21기 2부스타트] 1주차 강의후기 - 포기를 포기하기
잊기 전에 기록 - 급지도 중요하지만 단지중심으로 보는 능력 키우기 (서울급지 < 생활권 < 단지) - 단지의 선호도를 알아내는 안목과 노력이 중요 나에게 적용할 점 - 직장내 바쁜 일정과 스트레스로 월부가 버겁게 느껴지는 요즘이었음 - 특히 잘못 신청한 조모임은 더더욱 많은 부담으로 다가옴 - 금년 월부목표와 다사다난한 현실사이의 괴리로 갈등이 심한 상태
[열반스쿨중급반, 109조 2부스타트] 4주차 강의후기 - 해내자!
잊기전에 기록하기 - 현 시장진단과 수도권, 지방에 맞는 투자전략을 배웠다. - 특히 전국의 전세가율진단과 공급량 까지 전반적이지만 세세히 알수 있어 좋았다. - 5순위 시세표, 광역시별 선호구순위 등 그간 궁금했던 원칙사이의 애매한 부분에 중심축을 세우도록 도와 주심에 감사하다 - 강의를 들으면서 느낀 건 아직도 갈길이 멀다는 거였다. - 하지만, 임장후
[열반스쿨중급반, 109조 2부스타트] 3주차강의후기 - 지속가능을 만드는 독서
잊기전에 기록거리 - 시장진단 - 비교평가 - 의사결정 - 막연했던 비교평가가 이렇게 쉬워지다니! 정말 월부강의는 탁월하다. - 열기반에서 제시한 중요내용을 한껏 풀어서 자세히 틈을 메워주니 해야 할 일도 그만큼 늘어났다. (저환수원리- 전세빼기- 비교평가) - 이러한 일들을 강화시켜줄 독서까지…. 적용할 점 - 나도 식빵파파님처럼 매매단계별 프로세스에 맞
[열반스쿨중급반 43기, 책좋아하는 백구들 - 2부스타트 ] 독서 후기 - 원씽
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2025. 2. 12 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 : 항상 불편함을 느꼈던 멀티태스킹과 일과삶의 균형, 의지력에 대해서 해방된 기분~~ 다시한번 “나의 깨어있음”에 집중하게 해준 좋은 책이었음 STEP2.
[열반스쿨중급반 43기, 책좋아하는 백구들 - 2부스타트 ] 2주차 강의 후기 -너그러운 투자자
시간내기 어려웠지만 2주 강의를 다 들었다. 어렵게만 여겨졌던 전세세팅을 정말 탈탈 털어서 다 알려주는 느낌이다. 매매계약서, 전세계약서 설명까지 해주는 친절함이란~~ 엄마의 지시로 24살부터 매매계약서를 쓰고 부동산 등기를 직접 실행했었다. 부동산 등기만 8번 정도 직접하니 내가 잘 안다고 생각했었는데…. 특약사항이나, 유의사항 설명을 들으면서 얼렁뚱땅
[열반스쿨중급반, 43기 책좋아하는 백구조 , 2부스타트] 1주 수강후기
저환수원리에 대한 풍성한 해석과 고개가 끄덕여지는 기준을 정립하게 되었습니다. 각각의 원칙에 따른 세부 3원칙 제시에 예외사항까지. . . 무엇보다도 입지와 서울지역 전체자료를 보며 “어려운 일이 아닌 불편한 일”을 집중력있게 해서 완료했을 때 나도 모르는 성장과 실력이 쌓여질 수 밖에 없음을 실감했습니다. “복기의 중요성”을 들으며 그간 0호기들에 대해
[열반스쿨중급반, 43기 책좋아하는 백구조 , 2부스타트] 독서후기 -월급쟁이부자로은퇴하라
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK 3. 읽은 날짜: 2024.11 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 8점 5. 위 점수를 준 이유 : 부동산투자의 알파와 오메가 STEP2. 책에서 본 것 투자의 이유 #인플레이션#소득불균형#노후대비 2. 투자방향 #직장인투자전략#돈버는방식#돈쓰는방식#레
[실준 65기 2부 스타트 ] 2주차 수강후기 - 나의 핸드캡을 본질을 강화하는 경쟁력으로 ~
아~ 드뎌 2주 강의도 다 들었다. 늦은 출발이지만 결과를 같도록 귀에 피가 나도록 강의를 들었다. 강의가 많아서 조금 지루한 감은 있었지만, 열기강의에서 듣지못할 현장에서 유용한 디테일들이 많아서 집중하느라 힘들었다. 그러나, 전세 놓는것에 대한 두려움, 인테리어에 대한 불편함이 내 맘속에서 별 거 아닌것으로 바뀐 점이 넘 고맙다. 사실 강의를 듣기 전부
[실준 65기 2부 스타트 ] 1주차 수강후기 - 투자는 잘하는 것보다 오래하는 것
2025년 출발을 실준반 조모임과 열심히 해보겠다는 다짐을 했으나 제주항공여객기 참사로 무안공항 상황실에 근무하면서 연말부터 연초까지 꼼짝없이 매이게 되었다. 강의수강은 물론 조모임조차 불편함이 되면서 조모임은 탈퇴하였고, 나름대로 상황실에서 나오게 되었으나, 독감에 걸려 컨디션도 안좋았고 신규부서로 발령이 나면서 새로운 업무과 사람들속에서 날이면 날마다
[열반기초반 83기 94일생조 2부스타트] 4주차 강의 후기 - 꿈을 그리는 사람은 꿈을 닮아간다 ~~
열반스쿨기초반 강의를 신청하게 된 이유 - 24년 10월 아파트 분양권을 매수하면서 부동산에 대해 알아야겠다는 생각과 유튜브 너나위님의 영상을 보고 정말 맞는 말씀하신다는 생각에 끌려서 여기까지 들어오게 되었다 - 사실 노후준비는 어느정도 되었기에 그다지 큰 부자가 되길 원하지도 않았고 뭔가를 갈구하는 간절한 마음으로 시작하진 않았지만, 호기심과 왠지 재밌
[열반스쿨기초반 83기, 94일생조, 2부스타트] 3주차 강의후기 - 목표에 걸맞는 노력을 ~
1. 드디어 실제사례를 통해 투자에 나서기 위한 구체적인 내용들을 배웠다 왠지 밥을 먹지 않아도 배가 부른 이 느낌은 뭘까? 너바나님의 강의가 총론이라면 주우이님의 강의는 성실한 각론같은… 2. 실전에서 사용할 전술들이 쏟아졌는데, 이제 잘 정리해서 끊임없이 투자체력을 쌓는 일만 남았다 3. 목표에 걸맞는 노력을 하고, 나이의 한계에 갇히지 않도록 해야겠다
금호동 만호마을 쌍용예가 수익률분석보고서 [열반스쿨 기초반 83기 94조 2부스타트]
✅아파트 : 금호동 만호마을금호쌍용예가 (소개) - 2009년 3월 입주(16년차) - 336세대, 7개동, 최고 15층 용적률 172%, - 지하주차 631대 (주차공간 충분) - 42평형 108세대, 49평형 144세대, 54평형 84세대 - 관리비 평균 32만원, 편상형 구조로 조경우수, 초품아(만호초) - 지난 10년간 금호동내 가장 고급아파트로 입
[열반스쿨기초반 83기, 94일생조, 2부스타트] 위기를 타고 넘어가는, 그리고 버티는~
[느낀 점] 1) 지난 주 작성한 마인드 맵, 5개년 계획 등이 엉성했음에 반성함 2) 월부 강의를 “투기꾼”의 마인드로 신청했지만 점점 “가치투자자”가 되고 싶어짐 3) 그간, 내가 매수했던 아파트들은 투자원칙과 전혀 상관없이 직관적으로 진행되었음 4) 주저하지 않고 도전하는 2025년을 만들고 싶은 마음이 올라옴 [적용할 점] 1) 비전보드 전체적으로
