내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠
1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 자연앤힐스테이트 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 18억 전세호가 : 8.6억 최근실거
[세금] 1억 아끼는 부동산 절세의 비밀
느낀 점 / 인상 깊었던 점 부동산 관련 세금에 대한 이해하기 쉽고 체계적인 내용이 인상적 각 상황별 제네시스박님의 코멘트는 그 상황을 바라보고 생각하는 포인트를 배울 수 있어서 좋았다. 제네시스박 강사님~ 어려운 부동산 세금을 체계적으로 알기 쉽게 설명해주셔서 감사합니다 ^^b. 새로운 점 부동산 투자의 가장 큰 비용이 <세금>이고 공부한 만큼 합리적이고
[실준] 4주차 과제_ 후기_막막함에서 명료함으로
느낀 점 / 인상 깊었던 점 자음과모음님 강의 두번째인데, 역시 너무 좋았습니다. 따뜻한 열정 강의 감사합니다~ ^^b “앞마당이 없는 경우, 가치와 가격을 모르니 비교평가가 아직은 안되는 것이 당연하다” 마음이 편안해졌다. ㅎㅎ 앞마당이 없는 지금의 내가 할 일은 분임 단임 단지분석을 하자!! 우선 지금 내가 열심히 해야할 일을 하고, 아직 모르는 건 배
[실준] 3주차 과제_후기_단임&단지분석
느낀 점 / 인상 깊었던 점 지난 주 우주가돕는다 조장님이 단임시 봐야할 것/ 사진에 남겨야할 것/ 체크해야 할 목록을 알려주셨다… 감사 감사 ^^b 그러나 막상 단임시 막막했다. 이렇게 하는게 맞나? 정확히 무엇을/어떻게/무슨 생각을 갖고/봐야하고 특히…. 왜 해야하는지(목적)를 알지 못해 막막했다. 그런데, 한가득한 궁금증이 해결되었습니다. 코크드림님~
[실준] 2주차 과제_ 후기_임보와 임장 시작하기
느낀 점 / 인상 깊었던 점 지역 분석의 체계적인 순서와 방법이 인상적 월부 선배들의 임장보고서를 보면서 감탄과 막막함의 감정이 공존했었는데, 권유디 강사님~ 임보 임장에 대해 배울 수 있게되어서 너무나 감사합니다 새로운 점 지역분석을 담는 임보 = 투자계획서 임장 루트 그리기 막연했던 분임에 대해 좀더 구체적으로 알게된 점 : 분임 전 사전준비사항 분임
[실준] 1주차 과제_후기_투자의 기본
느낀 점 / 인상 깊었던 점 현재의 ‘나 자신에 대한 이해와 시장의 상황을 판단’하고 내게 맞는 투자를 해야 한다는 부분이 인상적 너나위님의 강의는 재테크기초반 이후 두번째인데 이번에도 역시 따뜻하고 핵심이 있는 강의 감사합니다. ^^b 새로운 점 투자 할 수 있는 사람 = 내가 할 수 있어야 하는 것들 할 수 있는 사람 적용할 점 BM 1 : 투자의 기본
[열중] 4주차 과제_ 후기_시세의 흐름을 읽고 내 상황에 맞는 지역 선정
느낀 점 / 인상 깊었던 점 시세의 흐름을 읽고 내 상황에 맞는 지역 선정하는 과정이 인상적 강의에서 볼 때는 쉬워 보이는데, 내가 과연 할 수 있을지 걱정됨. 강의 정말 좋았습니다. 주우이님 귀한 강의 감사합니다. 새로운 점 수도권과 지방을 아우르는 비교평가 현재 서울/수도권 지역별 투자금 규모 투자금 규모 별 투자 후보지역 선정 기준 적용할 점 BM 1
[열중] 4주차 과제_< 그릿 > 독서후기
책의 개요 책 제목 : 그릿 저 자 : 앤절라 더크워스 읽은날짜 : 2025.02.25~03.03 본 것 & 기억하고 싶은 문구 P86 그릿은 변할 수 있는 특성이다 P87 그릿을 구성하는 두 요소는 열정과 끈기다 P88 열정의 지속성 <중략> 시간이 흘러도 얼마나 ‘꾸준히’ 목표를 고수하는지 <중략> 오랫동안 한결같이 계속 몰두하는 P90 열정을 만들어냈
[열중] 3주차 과제_< 몰입 > 독서후기
책의 개요 책 제목 : 몰입 저 자 : 황농문 읽은날짜 : 2025.02.17~22 본 것 & 기억하고 싶은 문구 P26 Work Hard에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라 P85 자나 깨나 실험만 한다고 해서 우수한 연구 업적이 나오는 것은 아니다. 연구의 우수성은 그 문제를 얼마나 오랜 시간 집중해서 생각하느냐에 달려 있다. 매일 열심히 일하
[열중] 3주차 과제_후기_비교분석 ‘달랑 한 페이지’가 아닌, ‘어쩌면 전부’
인상깊었던 점 처음 월부에 와서 <부동산 기초 로드맵>강의를 들었을 때 ‘비교분석’이 가장 궁금했어요. 뭔진 모르겠지만, ‘비교분석’이란 놈, 무언가 ‘대단한 놈’ 같았거든요. ㅎㅎ 그래서 너나위님 강의 비교분석을 보며, 흉내내어 엑셀로 만들어보기도 했었지만…. 역시 모르겠더라구요. ^^ 식빵파파님의 강의를 들으면서 <비교분석>이란 ‘달랑 한 페이지’가 아
[열중] 2주차 과제_<원씽> 독서후기
책의 개요 책 제목 : 원씽 저 자 : 게리 켈러, 제이 파파산 읽은날짜 : 2025.02.10~12 본 것 & 기억하고 싶은 문구 p19 우리에게 주어진 시간과 에너지는 한정되어 있다. 그것을 너무 넓게 펼치려 애쓰다 보면 노력은 종잇장처럼 얇아진다. 사람들은 일의 양에 따라 성과가 점점 더 쌓이기를 바라는데, 그렇게 하려면 ‘더하기’가 아닌 ‘빼기’가
[열중] 2주차 과제_ 후기_계약단계부터 챙겨야 할 전세세팅
인상깊었던 점 <시장 상황에 따라 전세 완벽하게 놓는 법> 2주차 강의 제목을 보고 ‘전세? 아~ 중요하지,,, 그런데 왜?’ 알 것 같으면서도 잘 몰랐습니다. 그런데, 양파링님 강의를 들으면서 <전세 놓는 법>을 왜 공부해야 하는지 알게 되었습니다. 시간확보, 비용계산을 위해 매수계약단계부터 챙겨야 할 <전세셋팅> 이라니! 놀라움의 연속이었습니다. 시간
[열중] 1강 과제_<월급쟁이 부자로 은퇴하라> 독서후기
책의 개요 책 제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 저 자 : 너나위 읽은날짜 : 2025.02.04~07 본 것 & 기억하고 싶은 문구 p16 오히려 불안감을 극복하고자 공부하고 행동하며 알아나가는 과정에서, ‘나도 할 수 있겠다’라는 자신감을 얻었다. 그것만으로도 이전보다 행복하다. 돈을 벌어야 한다는 마음으로 시작한 투자가, 돈뿐 아니라 자존감과 행복이라
[열중] 1주차 과제_후기_가치가 있는 부동산
인상깊었던 점 열기에서 뼈대를 세우고 열중에서 근육을 붙인다. 게리롱님의 표현 그대로였습니다. ‘가치가 있는 부동산에 투자를 한다.’ 열기에서도 강사님들이 내내 강조 강조 하셨던 말이지만, 이해한 듯 이해 못한 그래도 나름 이해한 ~ ^^;; 그런데, 열기에서 세운 뼈대에 열중에서 근육을 붙이니, 열중 1강은 <열기에서 들었던 내용의 깊이를 알아가고, 투자
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 : 꿈을 그리는 자
열기 2주차 완강을 하고 급히급히 선배들의 수익률보고서를 참고해서 <아파트 수익률 보고서> 비슷하게 과제를 마무리하었습니다. 어려웠지만, 흉내내듯 만든 과제를 하면서 2주차 강의 내용을 좀 더 이해할 수 있었던 것 같아요 그리고 3주차 강의때 주우이님의 강의가 귀에 쏙쏙 들어오는 느낌이 들어서 더 재밌었습니다. <아파트 수익률 보고서>를 작성하는 이유, 작
열기2~3주차 과제_망포 현대힐스테이트영통 아파트 수익률분석보고서
✅아파트명 : 망포동 힐스테이트영통 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 : 수원 전산업 종사자수 41만 1809명 2. 교통 : 수원시 영통구 망포동 강남 65분 / 여의도 85분 / 을지로 65분 / 판교 50분 3.학군 : 망포중 91.3%, 잠원중 86.1% 4. 환경 : 이마트트레이더스(수원점) 257m 1분거리 롯데마트(권선점) 1.5km 5분거리
열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 : 지경 넓히기 & 잃지 않는 투자
나의 바운더리는 여느 사람들처럼 성장을 통해 지경을 넓혀가고 있습니다. 지금은 그 여정에서 월부를 만났습니다. 유쾌하고 명료한 행운입니다. 열반스쿨 기초반 2주차 강의(Learning zone)를 통해 두려움(무지의 두려움, 미지의 두려움 Fear zone)을 가로질러 성장하고 있는 것 같습니다. 잃지 않는 투자 초보 투자자의 가장 큰 리스크, 투자에 대한
