내가 투자하지 않은 단지들 얼마나 올랐을까? (약점이 기회가 되는 이유) [아오마메]

안녕하세요 21개월 아기엄마 중 최고가 되고싶은 아오마메입니다 :) 작년 상반기, 저는 서울에 1호기 투자를 했습니다. 벌써 1년이 흘렀네요. 최근에 1호기 투자를 복기하면서 투자하지않은 단지들의 가격을 보고 깜짝 놀랐는데요. 혹시 저처럼 기회를 놓치시는 분들이 없기를 바라며 제가 놓친 단지들의 수익을 공개해보겠습니다 ! 1년만에 무려 2억이나 오른 단지,

첫 월부학교에서 배운 성장의 비밀! [아오마메]

 안녕하세요 21개월 아기엄마 중 최고가 되고싶은 아오마메입니다. 2025년 4월, 월부학교에서의 첫 한달을 보냈는데요. 이번 한달 동안 제가 깨달은 성장의 비밀 ! 월부학교에서 성장할 수 밖에 없는 이유를 말씀드려보려고합니다.  #초등학교X 대학교O 저는 월부학교에 가면 3개월 내내 함께해주시는 튜터님이 계시고, 누구보다 잘하고 열심히하는 동료들이 있

투자하자마자 역전세 1억 맞을 뻔 했습니다 [아오마메]

안녕하세요 21개월 아기엄마 중 최고가 되고싶은 아오마메입니다. 세낀 물건 6개월 이상 남은 만기 자녀 학교로 인해 계속 거주하고싶어하는 세입자 당연히 순탄하게 마무리 될 줄 알았던 저의 1호기... 하지만, 역전세 1억이라는 무시무시한 상황이 벌어지고나서야 정신을 차리게 된... 아찔했던 경험담을 공유드려보겠습니다. #완벽한 줄 알았던 첫 투자, 역전세를

잔쟈니튜터님의 지역분석특강 - 평촌산본 실거주 & 투자 한방 정리 [아오마메]

안녕하세요 21개월 아기엄마 중 최고가 되고싶은 아오마메입니다 :) 작년에 임장을 다녀오긴 했지만… 월세집 위주로 단임,매임을 하러다녀서 희미한 앞마당이 되어버린 평촌… 이제라도 선명하게 만들어야겠다는 마음과 함께, 나의 3호기가 어쩌면… 평촌 & 산본이 될수도 있지 않을까? 하는 행복한 상상을 하면서 이번 특강을 신청했습니다. #지금보다 더 좋아질 곳 !

[너나위] '해야지, 해봐야지...' 재테크가 막연하다면(재테크 성공 공식)

평소 길을 걷다 보면 꽤 많은 분들이 인사해주신다. “혹시 유튜버 아니세요?” 부터 “저 얼마 전에 너나위님 강의듣고 내집마련 했어요!”까지. 닉네임도 모르는 분부터 본명도 아는 분까지 다양하다. 웃으며 인사해주시는 것만으로도 그렇게 감사할 수가 없다. 얼마 전에 4,50분 정도 달리기를 하고, 오는 길에 한티역 근처에서 버스를 탔다. (나도 이 날 꽃구경

[보노퐝] 저는 요즘 이건 꼭! 만들고 단지임장 가요(트렐로 카드, 양식 첨부)

안녕하세요. 보다 나은 내일을 위해 노력하는 투자자 보노퐝입니다. 추운 겨울이 지나가고 임장 다니기 좋은 계절이 다가오고 있네요 ㅎㅎ 모두들 안전임장하세요! 요즘 단지임장을 하면 조원분들과 각자 역할을 나눠서 아파트 기본정보(아파트명, 연식, 세대수, 평형, 구조)와 입지요소(지하철, 초등학교, 중학교, 환경, 가격..)을 브리핑하고이 단지의 가치는 어떻

"끝내 집 못 사는 사람 특징 5가지" 살지 말지 망설여지면 이렇게 따지세요.

안녕하세요. 양파링입니다.  "이번에도 망설이다 놓쳤어요. 괜찮긴 했는데 혹시 더 좋은 매물이 나오지 않을까 고민하는 사이에 다른 분이 계약해버렸어요" 강의와 상담으로 만나는 분들께 자주 듣게 되는 이야기 입니다. 1년 가까이 네이버부동산을 들여다보고 주말마다 임장을 다니지만 여전히 내 집을 찾지 못하는 상황인거죠. 열심히 책 읽고, 강의듣고, 임장하고.

종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.

안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

열반스쿨중급반 #4 원씽 독서후기 [열중39기 33조 아오마메]

 1. 책의 개요 제목) 원씽 저자) 게리켈리,제이파파산 / 옮김:구세희 출판사) 비즈니스북스 읽은날짜) 24.8.14. 평가) 10점(읽고또읽고해야되는책) 2. 본 것/ 책의 핵심과 챕터별 요약정리 <1장> 당신에게 가장 중요한 '단 하나'는 무엇인가 하루 24시간은 공평하게 주어지는데 어떤 이들은 다른 이들보다 더많은 일을 해낸다. 그들은 중요한 일에

[한가해보이] 부자가 되기 위한 스토리 (feat. 목표 설정과 계획 세우기)

안녕하세요 한가해보이입니다. 벌써 2021년의 마지막 달도 2주일이라는 시간이 흘러버렸네요. 2021년을 시작하며 많은 분들께서 목표를 세우고, 계획을 수립하며, 계획대로 실천하며 누구보다 열심히 노력하였지만 목표를 달성하지 못하고, 성장하지 못하는 본인의 모습을 돌아보게 됩니다. 분명히 충분히 계획을 세웠고, 그 계획대로 해 나가면서 게으른 시간을 보낸

얼죽신, 요즘은 몸테크보다 신축을 선호한다며? ( + 신축은 몇 년식부터?, 부동산 투자원칙 )

얼죽신, 요즘은 몸테크보다 신축을 선호한다며? ( + 신축은 몇 년식부터?, 부동산 투자원칙 ) 작성일: 2024.10.20. 안녕하세요 마이로드입니다. 얼.죽.아라는 신조어를 듣고 신박하다고 생각하며 지내왔던 어느 날, 부동산계에 혜성처럼 '얼.죽.신'이 등장했는데요?! 오늘은 신축에 대한 이야기를 해보려고 합니다. 얼죽신이라는 용어가 생길만큼 왜 트랜드

[공지] 2025 설맞이 월부상품권 사용방법 및 유의사항

안녕하세요, 월급쟁이부자들 입니다. 2025년 설맞이 준비한 월부상품권이 수강생분들의 엄청난 열기와 성원 속에 마무리되었습니다. 월부상품권으로 힘차게 시작을 내딛으신 만큼 올해 재테크, 내집마련, 부동산 투자 목표를 꼭 달성하시길 응원하겠습니다! 월부상품권 사용하시는데 참고하실 수 있도록, 사용방법과 자주 묻는 질문을 준비했습니다. 읽어보시고 도움 되시면

집 구할 때 OO 말 못했다가 2개월 관리비 더 냈습니다. 부동산 가서 ‘이 질문’은 꼭 하세요.

옛날의 재정석은… 실제로 자취월세 구할 때 “꼭 해야 하는 질문”을 하지 못해서 두 달 관리비를 손해 본 경험이 있습니다..😭😭 혹시 저처럼 집 구할 때 좀 눈치보여서 안 물어봤는데.. 이사하고 보니 진짜 집이 별로였던 경험, 있으신가요? 저처럼 집 한 번 잘 못 구하면 정말 곤란해지는데요.. 월세는 보통 1년 계약하기 때문에 그 전에 빼려면 내가 복비

📌필독! 집 구할 때 체크리스트(자취방, 원룸), 이거 하나로 집구하기 종결합니다.

대학 입학, 새로운 회사 취직을 앞두고 자취방 구하기! 생각만 해도 설레지 않나요? 🤩 에디터도 그런데요, 사실 에디터는 현실에서 첫 자취방을 구할 때 굉장히 불편하고 계약 내내 힘들었던 기억이 있어요. 처음에 학교와 최대한 가까운 곳을 잡으려고 학교 정문 앞쪽 지역으로 자취방을 구했었는데 ㅠㅠ 알고보니 학교는 정문보다 후문으로 가는 편이 더 쉽고 빨랐던

[부자예진] 분위기 임장 루트 어떻게 그릴까요?

안녕하세요 부자예진입니다 분위기 임장 가기 전 어떻게 루트를 그려야 하는지 막막하셨죠? 지금부터 제가 어떤식으로 루트를 그리는지 공유 드리겠습니다. 분위기 임장이란? 직장,교통,학군, 환경 등 그 지역의 전체 분위기를 보는 것! 여기에서 주의해야 할 부분은 무작정 걷는다가 아닙니다 저희는 시간이 많아 걷거나 산책을 하거나 최대 걸음 수 달성을 위해 가는 것

[너바나] 결국 부자가 되지 못하는 사람들의 공통된 행동 3가지

(오늘 글은 답답한 마음에 조금 강한 논조로 글을 써봅니다. 멘탈이 약한 분이거나 부자 되고 싶지 않은 분은 뒤로 가기를 눌러주세요.) 안녕하세요? 너바나입니다. 얼마전에 어떤 분을 만났는데.. 그 분께서 제가 그러셨습니다. “제가 너바나님 책을 2015년에 읽었습니다.” “그 때 투자를 시작했다면 어마어마한 부자가 되었을텐데.. 아쉽네요.” 그 당시에는

내 집 마련, 7월 전까진 끝내세요!

2025년 을사년이 밝았습니다. 월부 여러분, 새해 복 많이 받으세요! :) 올해 달라지는 부동산 정책과 세금을 보면, 내 집 마련에 가장 좋은 타이밍은 상반기, 즉 7월이 되기 전까지라 생각합니다. 왜 그런지 한 번 살펴볼까요? 첫째, 다주택자 양도세 중과에 대한 부담이 여전히 남아 있습니다. 다주택자가 조정대상지역 주택을 매각하면 양도세 중과에 해당합니

[너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망 (줄어든 리스크)

안녕하세요. 너나위입니다. 11월에 왜 이래? 싶을 정도로 덥다가 하루 아침에 추워졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 이제 연말이 되었으니 올 한 해 시장을 복기하고 다가올 새해를 준비해야겠지요. 저는 신이 아니기에 전망 따위는 하지 않습니다만… 여긴 저희 홈그라운드이니 한 번 나름의 시나리오를 그려보겠습니다. 여기서만 보실 수 있는 것이니… 한 번 읽어보시

[너나위] OO구에서 "3천만원 내려드릴게요"란 전화가 왔다.

안녕하세요. 너나위입니다. 겨울이 겨울다워진 것 같아요. 날이 많이 추워졌습니다. 그리고 독감과 감기로 많이들 아프신 듯 합니다. 모쪼록 건강관리 잘 하시길 바랍니다. 얼마 전에 제가 이런 글을 하나 썼었습니다. [너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망(줄어든 리스크) 이 글을 쓰고 두 달 정도 지났는데 그 사이에 아주 큰 일이 있었습니다. 워낙 큰 일이