[열반중급반 2주차 강의후기-혜르메스] 나도 전세 쉽게 빼련다
양파링님의 "시장 상황에 따라, 전세 완벽하게 놓는 법" 강의는 현재 전세 시장의 불안정성과 변화 속에서 실질적인 방향을 잡는 데 큰 도움이 되는 강의였습니다. 단순히 이론적인 지식을 전달하는 수준을 넘어서, 실제 시장에서 바로 적용 가능한 전략과 프로세스를 알려주는 내용이 많아 인상 깊었습니다. 특히 서울, 수도권, 지방의 전세 시장 분위기를 지역별로 세
[열반중급반 독서후기 혜르메스] 원씽 - 여러가지로 분주한 나에게 던지는 충격
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리켈러, 제이파파산 3. 읽은 날짜: 6/18 4. 총점 (10점 만점): 8/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 제1부 : 거짓말_의심해 봐야 할 성공에 관한 여섯 가지 믿음 제4장 모든
열반 중급반 1주차 독서후기(월급쟁이부자로 은퇴하라/너나위)
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 6/11 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 월급쟁이 직장인에게 왜 현실적인 투자처로 부동산 전세 레버리지 투자가 적합한지에 대한
열반 중급반 1주차 게리롱님 강의 후기
열반 기초반을 듣고나서 내집마련기초반, 실전준비반 등 다른 강의를 들으며 저환수원리가 머리에서 점점 흐릿해져가고 있는 제게 1주차 게리롱님의 강의는 신선한 충격이었습니다. 강의가 저환수원리에 집중해서 가치있는 물건을 싸게 산다는 가장 근본적인 투자 원리에 입각해서 알려주시는 점이 너무 유익했습니다. 특히나 다양한 투자 사례를 통해 어떻게 투자를 진행하고,
[실전준비반 68기 47조 3주차 강의 후기 혜르메스] 단지임장의 모든 것을 배운 시간
부동산 투자의 핵심은 결국 ‘좋은 입지를 싸게 사는 것’이라는 말이 있습니다. 이번 3주차 강의에서는 코크드림님과 함께 "지역에서 가장 좋은 단지를 고르는 법"을 중심으로 임장의 모든 과정을 실전적으로 배울 수 있었습니다. 1. 사람들이 좋아하는 아파트를 왜 골라야 할까? 첫 세션에서는 사람들이 선호하는 아파트의 공통점을 짚어주셨습니다. 단순히 내가 좋아하
강의후기 [실전준비반 68기 47조 혜르메스]
권유디 님의 '실전준비반 임장보고서 작성' 강의는 부동산 임장을 어떻게 준비하고, 어떻게 기록해야 하는지를 구체적으로 배울 수 있는 매우 유익한 시간이었습니다. 단순히 현장을 둘러보는 것에 그치지 않고, ‘어떤 시선으로 봐야 하는가’, ‘보고 나서 어떤 내용을 중심으로 기록해야 하는가’를 중심으로 체계적인 가이드를 제시해 주셨습니다. 특히 인상 깊었던 부분
실전준비반 1주차 너나위님 강의후기
열반기초, 내마기를 듣고 2개월을 쉬고 실전준비반을 수강하게 되었다. 이제 본격적으로 투자를 해보고자 하는 마음으로 시작했지만 2달이라는 공백이 맘과 몸을 헤이해지게 만드는것 같다. 너나위님의 강의를 들으며 아직 부동산 투자에 괜찮은 시기라는 것을 알아가며 앞마당을 하나씩 만들어보고자합니다. 쉽지 않지만 조원들과 하나씩하나씩 열심히 준비하다 보면 언젠가 좋
[내마기 54기 51조 혜르메스] 내집마련 보고서 3주차
제목은 단지명 + 내집마련 임장 후기로 남겨보세요. (예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 1. 임장 후기 작성 청주 지웰푸르지오3차 월세매물을 임장하였다. 월세 3000/180 물건이었는데 5층에 관리가 잘 된 깔끔한 느낌이었다. 아내와 나 모두 만족했지만 많은 고민 끝에 계약하지 않기로 했다. 첫번째는 우리가 원래 생각하던 청주지웰2차가
[내마기 54기 51조 혜르메스] 3주차 강의 후기
1,2주차가 내집마련을 위해 가치있는 부동산을 찾는 방법을 배웠다면 3주차에는 본격적으로 매물을 보고, 부동산에서 협상하는 내용을 배웠다. 세세하게 부동산을 거래하는 과정에서부터 집보는 방법까지 실제로 적용해볼수 있는 유용한 팁들이 많았다. 나도 매물을 보면서 적용해보기도 하며 많은 도움을 받았다. 다시한번 복습해보며 강의내용을 복기해봐야겠다.
[내마기 54기 51조 혜르메스] 2주차 단지 리스트 업
과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요 (제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 1. 후보단지 입지표 정리 2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. *내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서
[내마기 54기 51조 혜르메스] 2주차 자모님 강의 후기
이번 자모님 강의는 수도권을 비롯한 전국 주요 광역시의 주요 아파트단지를 실제로 비교해보며 내게 맞는 가치있는 저평가 아파트를 찾아보는 것들이 인상적이었다. 지방에 거주하다 보니 상대적으로 수도권이나 타 지역에 대한 이해도는 낮았는데 이번 강의를 통해 꼭 내가 거주하고있는 지역만 내집마련 할것이 아니라 훨씬 가치있고 오를만한 부동산을 가져야 겠다는 생각이
[내마기 54기 혜르메스] 1강 강의 후기
신혼집부터 지방에서 자가로 큰 불만 없이 잘 지내왔었다. 하지만 지금 돌아보니 정말 아무 고민도 없이 몇억씩이나 하는 중요한 고민을 덜컥 했었구나 싶은 생각이 들었다. 그리고 그때 더 나은 곳에 내집마련을 했었더라면 하는 후회가 들기도 한다. 하지만 후회한들 무엇하겠는가. 현재 상황에서 최선의 결정을 하기 위해 신청한 내집마련 기초반. 집을 두번이나 구매한
[내마기 54기 혜르메스] 내집마련 보고서 1
과제 제목은 [후보 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요 (예시) 내집마련 후보 단지 찾기 과제 : 고덕 래미안 힐스테이트 1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기 나는 2040년에 반포 원베일리에 입성한다!! 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산하기 내집마련 최종 예산은 5억 중반이다. 3. 후보 단지 5개 작성하기 위치정보 세대정보 가격 단
열반스쿨 기초반 4강 후기 - 내가 달라질 수 있을까?
나는 사람을 잘 믿지 못하는 편이다. 누구나 다 그렇겠지만 돈과 관련이 되었다면 더욱 그러했다. 의심에 의심을 더해 꾸준히 의심하고 의심했다. 부동산 투자를 위해 공부를 시작한 것도 솔직히 내 의지가 아니었다. 친구의 추천을 받은 아내가 날 등 떠 밀었다. 솔직히 처음엔 내키지 않았다. 반 쯤 귀를 닫고 버텼다. 어느 정도 안정적인 직장에서 살고 있고, 지
열반기초반 3주차 강의 후기
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 열반 기초반 3주차 강의는 매물분석과 저평가여부, 수익률 보고서를 작성하는데 초점을 맞춘 강의였다. 이제까지는 부동산투자의 상황과 전체적인 장단점과같은 거시적 측면이었다면 이번주는 보다 자세히 부동산 투자의 실전의 기초가 되는 내용이었던것같다. 복습해보며 내 주위의 아파트 단지부터 수익률 보고
청주 복대동 두산위브지웰2차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 83기 41조 혜르메스]
✅아파트명 청주 복대동 두산위브지웰2차 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 청주시 종사자수 394,442명(S급) 2. 교통 sk하이닉스 및 LG화학 : 도보 10분, 차량 10분 강남역 : 차량 1시간 30분 ~ 2시간 3.학군 솔밭중 93% / 복대중 82% 4. 환경 현대백화점, 롯데아울렛, 지웰시티쇼핑몰 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투
열반 기초반 2주차 수강후기
본격적인 부동산 투자의 실제를 느껴볼 수 있는 강의였다. 투자의 원칙과 좋은 부동산을 고르는 기준(저환수원리)을 배우며 월급쟁이 투자자로 지켜야할 것을 다시한번 생각해 보는 강의였다. 내가 그동안 가지고 있었던 부동산 투자에 대한 편견이 완전히 투기에 해당하는 사항이었다는 것을 느꼈으며, 투기꾼이 아닌 투자자로 건전하고 안전하게 투자하기 위해 꾸준한 공부가
