[서투기 27기 39조 베로베로9] 최고의 단지를 찾지 말고 약점속에서 투자의 기회를 찾아라!
시세따거나 단지분석을 할 때 나의 목표는 가장 많이 오를 단지를 찾는 것이다. 투자는 수익이라는 결과로 나타나는 것이니 당연하게 가장 좋은 것을 찾는 것 같다. 1. 어떤 단지를 살 것인가? 그런데 권유디님이 “A의 모든 것”을 설명해주시면서 했던 얘기들이 기억에 남았고 다시금 방향을 잡을 수 있었던 것 같다. "최고를 찾으려 하지 말고 지금 할 수 있는
[서투기 27기 39조 베로베로9] 투자처를 찾아보자(3주차 강의 후기)
이제는 투자할 단지를 선별할 단계! 나에게 든든한 자산이 될 단지를 찾아야 함 동대문과 서대문 비교 여전히 시장은 우리에게 기회를 주고 있는가? 이미 오른 단지들도 있지만 아직 덜 오른 단지들도 있기에 실망하면 안됨 이미 오른 단지보다 아직 덜 오른 단지는 확실히 “덜 선호되는 단지”일 수 있음 그러나 이미 오른 것은 내가 할 수 없으니 아직 오르지 않은
[서투기 27기 39조 베로베로9] 안양시 동안구 3주차 과제 단지분석
안양시 동안구 - 단지분석 과제 제출
[서투기 27기 39조 베로베로9] 2주차 과제 임장보고서!
안양시 동안구 시세 및 시세분석
[서투기 27기 39조 베로베로9] 집보는 기준 어렵게 생각하지 말자! 단순한게 좋은 것!
서투기는 서울과 수도권(강남 1시간 이내 지역)에 부동산 투자를 하기 위한 수업이니만큼 서울과 수도권에서의 입지보는 법을 배우고 있다. 1. 서울도 서울 나름! 경기도도 경기도 나름! 서울에 집을 사면 행복하겠지만 서울이라도 다 똑같은 서울이 아니다. 강남, 서초, 잠실은 이미 전고점을 뚫고 올라가지만 아직 전고점은 커녕 떨어진 가격에서 횡보하거나 오히려
[서투기 27기 39조 베로베로9] 동안구 입지분석 임보 작성 및 제출
1주차 과제 제출합니다!!! :)
[서투기 27기 1주차 강의 베로베로9] 아직도 기회를 주는 곳이 있다!
올해 5월 정말 혼란스러웠다. 곧 있을 대통령 선거와 그 이후 벌어질 알 수 없는 부동산 시장 정권이 바뀔거라는 강한 확신이 있었던 시기였고 그렇다면 부동산 정책도 많이 바뀔 것이라는 예측으로 지금 사두어야 한다는 위기의식이 너도 나도 있었던 것 같다. 그리고 나는 멘탈이 흔들렸고 2달을 쉬었다. 어찌보면 너무 쉽게 생각하고 뛰어들었던 부동산 공부에 대
[서투기 24기 1생 한번 사는거 8십억 벌어보조 베로베로9] 영등포구 당산역 시세지도
[서투기 24기 1생 한번 사는거 8십억 벌어보조 베로베로9] 전력투구 할게요!! 시세와 비교분석!
내가 가장 살고 싶어 하는 아파트를 사고 싶었다. 그런데 나는 내가 살 집을 사려는 것인가? 아니면 투자를 하려는 것인가? 구분해야만 한다. 몇 번의 수업을 거치면서 투자와 똘똘한 한채에 대한 선긋기를 계속 하고 있지만 여전히 버리기 힘든 것 같다. 내가 살 집이 아닌 투자를 하는 것이고, 투자는 순서가 있는 것이다. 버릴 것은 없다. 다만 순위만 있을 뿐
[서울투자기초반 24기 18조 베로베로9] 영등포구 임장보고서 1주차 과제
[서울투자기초반 24기 18조 베로베로9] 저도 서울에 집살거에요!
회사 동료들과 이야기하다보면 다들 서울에 집을 갖는 것이 꿈이라는 걸 알 수 있고, 다들 일을 서울에서 하지만 집은 경기도라는 공통점이 있다... ^^ 그래서 서울투자기초반을 신청할 때 1의 망설임도 없었고 수업을 듣고 있는 지금도 이 수업을 다 듣고 나면 나는 서울에 집을 한채 갖게 되겠지? 라고 혼자 설레고 있다. 권유디님은 한번 더 꾸준함에 대해서 말
[실전준비반 68기 28조 베로베로9] 1동탄 최종 임장보고서
[실전준비반 68기 베로베로9] 자모님 임장보고서 꼭 쓸게요! 앞마당 늘릴게요!
나도 자모님처럼 달라져보자! 워킹맘 아자아자~ 나 베로베로9는 해내는 사람이다! 난 한다. 해낸다. 된다. 지금이야 Now!! 내 상황에서 얼마를 모을 수 있을까?를 생각하고 조금 더 조금 더 돈을 모을려고 노력만한다면 그것은 멈춰있는 것이다. 지금 내가 할 수 있는 것은 아파트간 비교평가이니 내가 할 수 있는 비교평가를 통해 아파트를 구매해야 한다. 나의
화성시 1동탄 임장보고서[실전준비반 68기 28조 베로베로]
[실전준비반 68기] 코크드림님 3주차 강의 후기 * 단지임장으로 가치분석
그 동안 몇 개의 수업을 들었지만 이번이 처음인 코크드림님! 평소에 유튜브 진행을 잘 하시더니 수업도 정말 랩퍼처럼 다다다다... 발음 깔끔하게 강의를 참 잘하신다. 이번 강의에서는 임장의 중요성과 임장하면서 뭘 해야 하는지 방법을 배웠다. 사실 지난번 조모임때 이미 임장가기 전 사전조사때 상당한 자료들을 검토해서 임장 안가도 될 것 같다고 농담처럼 말했는
[실전준비반 68기 베로베로9] 2주차 1동탄 시세분석
[실전준비반 68기 베로베로9] 2주차 권유디님~ 저 이제 임장보고서 자신있게 써요!!
지! 용! 행! 나도 몇억짜리 아파트를 보지도 않고 덜컥 사버린 용자! ^^ 행동이 앞서는 나는 지와 용, 특히 용이 필요한 것 같다. 임장을 하고 제대로 된 평가를 통해 매수를 해야한다는 것은 누가 봐도 당연한 일! ★ 분위기 임장을 해야만 동네별 우선순위 파악이 가능(즉 지역의 우선순위 파악) 입지와 가치를 판단해보고 지역 내 우선순위를 판단 ★ 임장
[실전준비반 68기 베로베로9] 1동탄 임장보고서!
[실전준비반 68기 베로베로9] 1주차 너나위님의 투자 핵심개념 탑재 완료!
너나위님의 강의는 역시나 나의 마음가짐을 얍얍얍!!! 단단하게 만들어 주는 강의였다. 결론은, 부동산을 임장을 "과한 취미로 하자" 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. ◆ 투자 핵심 개념 1) 잃지 않는 투자여야 한다 ☞ 영끌, 무조건 oo을 사야해라는 마인드는 버리자. 내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 잘 구분하자. 내가 미래를 예측할 수 없음
[열반스쿨 기초반 85기 베로베로9]수익률 보고서-일산자이더헤리티지
✅아파트명 : 일산자이더헤리티지 ✅위치(지도) ✅입지평가 검토 등급 직장 38만 S 교통 강남역 1시간 17분(버스) 시청역 1시간 5분(버스+지하철) 여의도역 1시간 12분(버스_지하철) C 학군 양일중(86%), 학원수 36개 B 환경 동국대학교 일산병원, 방아고개공원 C 공급 고양시 1,067천명*0.005=5,335 1년 내 5,251세대/3년 내
