[실준64기 우리집 앞마당 1호기 뭐라도 90ㅐ줘♡ 쩡쩡쩡] 도봉구 임장보고서 결론

힘들지만 뿌듯하다. 부족했지만 열심히 했다. 다음엔 더 잘 하고 싶다. 게으름 금지! 미루기 금지! 한달에 하나씩 내 앞마당 꾸준히 늘리기! 화이팅 쩡!!!

[실준64기 우리집 앞마당 1호기 뭐라도 90ㅐ줘♡ 쩡쩡쩡] 버틴다.. 버텨야 그 분이 온다..!!

울고 웃기를 반복하다 보니 어느새 강의가 끝나 있었다. 나란 인간…너나위님과 같은 대문자 F인간… ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 코를 한번 흥~풀고 강의를 돌이켜 보니 정말 알차고 맘에 콱콱 박히는 내용 뿐이었던 것 같다. 투자를 하다보면 언젠가 한두번은 잔매나 몰매(=역전세)를 맞게 되어 있다는 것, 그리고 이건 피할 수 있는 것이 아니라 대처해야

[실준64기 우리집 앞마당 1호기 뭐라도 90ㅐ줘♡ 쩡쩡쩡] 도봉구 임장보고서 단지분석

어떻게 분석해야할지 몰라서 하기싫어 죽을뻔했다가ㅠㅠ 지도를 요리조리 몇 날며칠 살피고 나니 갑자기 생활권 비교분석을 어찌해야하는지 깨달음이 옴! 생각보다 촘촘히 생활권을 더 나누고 공부하다보니 단지 분석이 재밌어졌다. 대체 왜 이 가격이지? 가 이 가격일 수밖에 없구나! 로 바뀌는 나 스스로에게 신기한 경험을 했다. 모든 단지를 다 분석했다면 좋았겠지만,

[실준64기 우리집 앞마당 1호기 뭐라도 90ㅐ줘♡ 쩡쩡쩡] 우리는 현장파 투자자!

실준 수강을 시작한 후 부지런한 째조장님 덕분에 임장을 지금 3회차까지 돌았다. 눈이 펑펑 오던 날 분위기 임장을 종일 다녀오고, 2주차 3주차는 내내 지겹도록 단지임장~~ 그리고 어제 ‘별거 없어 보이는’ 단지를 돌면서, 이렇게 까지 해야 투자할 수 있단 말인가? 라는 생각이 잠시잠깐 1초정도 스쳐간 순간이 있었다. 그런데 오늘 자모님 강의를 듣다 보니

[실준64기 우리집 앞마당 1호기 뭐라도 90ㅐ줘♡ 쩡쩡쩡] 도봉구 임보 시세편

별거 아닌게 은근 오래 걸린다… 시세를 분석하다보니 창동 이외의 단지들은 내가 단지임장을 돌며 괜찮다고 생각한 아파트들보다 더 높은 가격을 이루고 있는 아파트들이 보여서 좀 당황스러웠다. 특정 학교 배정 단지, 재건축 이슈가 있는 단지 외에 또 뭐가 있었을까를 생각하다가 과제가 늦어졌다 ^^;; 공부가 더 필요해 @_@

[실준64기 우리집 앞마당 1호기 뭐라도 90ㅐ줘♡ 쩡쩡쩡] 매수하고 끝이 아니구나..?

목돈 모아가며 임장하고 보고서 쓰고 앞마당 하나씩 늘리며 간신히 투자를 했다고 “친다.” 근데 그게 끝이 아니라니..! 아니라니…!!! ㅠ_ㅠ 세입자에게 잘 보이려면 인테리어도 경쟁력 있게 해야 한다는 점! 그리고 그 비용도 만만치 않다는 점! 이래서 어느 세월에 투자하나 싶고요… UBR욕실이라는 용어를 배웠고요.. 어느 지역인지에 따라 고려해야 할 사항이

[실준64기 뭐라도 90ㅐ줘♡ 쩡쩡쩡] 서울시 도봉구 1주차 임장보고서

놀면서 게으름 부리다가 늦어버렸다… 하지만 했다 1주차 임장보고서!!! 도봉구는 의외로 1,4,7호선을 다양하게 갖고 있어서 동네별로 교통입지 차이가 꽤 나는 편이다. 초,중,고교가 고르게 분포되어 있고 치안도 좋은 편이라 분위기 임장하면서도 평화로운 동네라는 느낌이 들었다. 하지만 너무 구축 아파트 절대다수의 마을이라 신혼부부 선호도가 많이 높지는 않을

[실준64기 우리집 앞마당 1호기 뭐라도 90ㅐ줘♡ 쩡쩡쩡] 1강 강의 후기

오늘처럼 분위기 임장만이라도 다녀오고 나면 한동안 그 동네의 입지좋은 생활권과 대장아파트가 아른거립니다. 상대적으로 별로라고 느꼈던 후순위 생활권들은 잘 기억도 나지 않을 만큼요. 근데 실상, 그 별로인 후순위 생환권역의 아파트들 조차도 내 투자금으로는 언감생심인 가격을 가진 곳들이 많더라구요. 그럼에도 불구하고 ‘여기는 별로 투자하고 싶은 마음이 안드는데

[열기 82기 64조 쩡쩡쩡] 봄,가을이 좋았던 내가 겨울만 기다리는 겨울러가 되어버림

1. 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 재테크 기초반을 듣고 열정이 넘쳤던 나는, 무엇이든 해낼 것 같은 자신감으로 열기를 신청하였다. 금방이라도 1호기를 만들 수 있을 것 같은 드릉드릉함으로 열기를 들었는데, 업무/연말 등 현생이슈가 동시다발적으로 터지면서 생기를 홀랑 뺏긴 몰골로 간신히 강의와 과제만 하는 빈껍데기가 남은 현재의 나를 반성한다.

[열기 82기 64조 쩡쩡쩡] 중계동 현대3차 수익률 분석 보고서

✅아파트명 : 중계동 현대3차 ✅위치(지도) ✅입지평가 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 나의 투자 결론 : 현재 매매 및 전세갭이 다시 벌어지고 있어서, 투자하려면 시간이 좀 더 필요하다는 판단. 심한 구축임에도 불구하고 연 1건 이상의 실거래와 6~12건 이상의 전세 수요가 있다는 점이 놀랍다. 잃지는 않겠으나 높은

[열기 82기 64조 쩡쩡쩡] 선입견을 걷고, 정보를 해석해내기

중간중간 너바나님의 책을 인용하여 중요한 포인트를 짚어주신 주우이님의 3주차 강의가 너무나 인상깊었습니다. 성공적인 투자를 위해 가장 필요한 것은 '선입견을 배제하고 물건 본연의 가치를 바라볼 수 있는 눈'이다 정보가 부족한 것이 아니라, 해석할 수 있는 능력이 부족한 것이다. 어설프게나마 임장을 다니고, 여러 정보를 취합하면서 자꾸 이런저런 말들에 휘둘리

[열기 82기 64조 쩡쩡쩡] 내가 탈 수 있는 다음 번 파도는 어디일까?

내가 얕게 알고 있던 부동산 지식이 다 뒤집히는 2주차 강의 였습니다. 저환수원리의 법칙이나, 단기/장기적인 관점에서의 부동산 투자, 경제위기가 주는 기회 등 모든 내용이 새롭고 벅차서 들으면 들으수록 참으로 귀한 시간이다- 놓치지 말아야지 라는 일념으로 초집중하여 듣게 되더라구요- 강의를 들으면서, 시국이 시국이니만큼 저의 걱정거리가 하나 생겼습니다. '

[열기 82기 64조 쩡쩡쩡] 쉽지 않다...비전보드!!!

나에게 행복한 삶 친구와 소소한 수다를 떠는 예쁜 카페 가족과 하는 힐링 산책 차는 꼭 볼보로 사야지! 텃밭이 있는 전원주택 늙어서도 손잡고 다닐 내 짝꿍 덕질은 중요하지! 콘서트~~ 푸켓 풀빌라에서의 휴가 내 심신을 단련하고 치유하는 요가 한정식과 쌈으로 채우는 건강한 외식 2. 내 삶의 목표 3. 내 인생 로드맵 4. 노후자금 계산 5. 은퇴가능 시기

[열기 82기 64조 쩡쩡쩡] 제로에서 시작하는 지금, 1주차 수강후기

인생은 곱셈이다. 아무리 많은 찬스가 오더라도 내가 제로이면 아무런 의미가 없다. (나카무라 미츠루) 강의를 다 듣고 나서 이 인용구에 머릿속에 복잡해졌습니다. 내가 지금 제로임을 깨달은 충격이랄까요.. 사실 마이너스라고 하고 싶었으나, 직전에 재테크 기초반을 거치며 이제 지출통제를 하기 시작했으니 그래도 이제 마이너스 인생은 간신히 면한 상태라고 스스로를

[재테기 3기 69조 쩡쩡쩡] 3주차- 부동산 강의 수강후기

1) 잊기 전에 기록하기 이 지역을 사면 집값이 오를거야, 여기는 투자할 가치가 있어- 라는 ‘판단’은 누구나 할 수 있지만.. 이러이러한 이유때문에 이 시기에는 어려움이 있을 것이고, 내가 리스크를 감당할 수도 있다 라는 ‘예측’은 쉽지 않다는걸 배웠습니다. 섣불리 단정짓고 구매하는 것은 마치 막연한 확률에 기대며 로또가 되기를 기다리는 것과 다름 없어

[재테크 3기 69조 쩡쩡쩡] 머리가 핑글도는 2주차 수강후기

잊기 전에 기록하기 대충 금지, NAV 꼭 확인하고 매수하자! 저는 성격이 급해서 뭐든 원하는건 빨리 해치우고 빨리 손에 넣어야 직성이 풀려요. 그치만 주식 매수할때는 적어도 NAV를 확인하고 그거보다 많이 높으면 타이밍을 조금 기다리는게 중요하단걸 배웠습니다. 주식계좌를 하나 만들어놓긴 했었는데 현황판의 그 용어들이 뭘 의미하는지 모른채 무분별하게 매수했

[재테크 3기 69조 쩡쩡쩡] F등급의 초특급 망나니의 수강 후기입니다

하하... (머쓱.. 안녕하세요^ㅡ^ 일상이 바쁘다는 핑계로... 1주차 강의를 오늘 하루에 다 몰아들었습니다. 아침형 인간의 전형인 저는 해가 떨어질 때쯤 텐션이 떨어져서... 지금 거의 텐션이 바닥인 상태지만 마음만은 두근두근 하며 새로운 제 라이프스타일이 기대되는 중입니다 :) '나의 돈관리 점수'에 제 등급은 나와있지 않아요. D 이하의 낙제점은 주