강의가 끝난 뒤 나는 노트를 펴고 다섯 가지 판단 기준을 다시 써보았다. 입지 – 교통, 학군, 브랜드, 수요밀도 가격 – 전고점 대비, 인근 시세 비교 전세가율 – 하락 여지, 전세 수요 구조 수익성 – 월세 전환 수익률, 수익금 규모 리스크 – 역전세, 공급량, 거래량 등 “이 물건, 나는 왜 괜찮다고 느끼는가?”를 설명할 수 있어야한다. 주변 학군,

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명: 약수하이츠 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 중구 종사자수 386,564명, 사업체 70,308개 2. 교통 3.학군 장충중 80%, 장원중 77% 4. 환경 국립중앙의료원 - 도보 35분, 지하철 23분 롯데마트 - 도보 35분, 지하철 22분 5. 공급 없음 ✅수익률 분석 (

오늘의 목표 재테기 2주차, 3주차 강의 정리 서대문구 임장 계획 저녁 조장 튜터링 모임 참석 어제의 실적 목실감 작성 열반기초 2주차 강의 정리 독서 (월급쟁이부자들로 은퇴하라) 어제의 감사 회사 출근을 하면 기름값 말고는 나가는게 없다. 맛있는 커피와 간식, 점심으로 나의 종잣돈 마련에 적지 않은 기여를 하고 있는 회사님 감사합니다. 오래 다니고 싶어요

오늘의 목표 매일 아침 목표를 텍스트로 먼저 적어보기 밤에 실적과 감사, 시계부를 정리하며 업데이트 강의 정리 (나중의 내가 필사할 수 있도록) 선배님과의 대화 질문 제출 남편과 함께 저녁식사 밤에 30분 러닝 어제의 실적 열반기초 1주차 2~3강 복습 열반기초 2주차 1~4강 완강 2주차 강의 과제 (후기, 목실감, 블로그 후기 업데이트) 어제의 감사 코

(내돈내산) 월급쟁이부자들 부동산강의 '열반스쿨 기초반' 2주차 강의 후기 https://blog.naver.com/yeorum-sup/223896363646

강의 중 예시로 나왔던 ‘테드 윌리엄스’ 나무위키에서 퍼옴 강의 중 예시로 나왔던 이 타자가 궁금해서 찾아봤다. 테드 윌리엄스는 야구 역사상 최고의 타자로 자신의 스트라이크존을 77개 구역으로 나눠 어느 구역의 공을 칠 때 가장 높은 타율이 나오는지를 계산했다고 한다. (ㄷㄷㄷ) "좋은 타자란 자기의 스트라이크존을 정확하게 인식하고 나쁜 공에는 배트가 나가