[식빵] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️
[식빵] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️
[식] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 강동구 고덕그라시움 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의
[서기 24기 6쾌하고 8팔하게 성동구 앞마당] 4주차 강의 후기
*강의로 들은 내용 중 '나에게 특히 인상깊었던 점' 1.수도권에서도 소액 투자로 할 수 있는 곳이 많다는 점. 부천과 산본 지역을 설명해 주었고 산본은 앞마당이라 쉽게 이해가 갔다. 부천이라는 지역의 소액 투자로 할 수 있는 색다른 지역 특성을 알기 쉽게 설명해 주었어 좋았다. 부천은 오래된 단지가 많아서 재건축이나 리모델링 할 곳이 있다면 먼저 선점하는
[서기 24기 6쾌하고 8팔하게 성동구 앞마당] 3주차 강의 후기
안녕하세요. 식빵입니다. 벌써 3주차 강의 후기입니다. 월부 수강이 이렇게 빠르게 시간이 지나 가는 것 같네요. 마지막 4주차 강의까지 노력해 보겠습니다. #나에게 특히 인상 깊었던 점 1. 서울 수도권 투자의 성공의 정의 1) 땅 수요가 있는 선호도 높은 단지에 투자 =>투자는 팔지 않을 가치 있는 좋은 자산을 모아가는 행위 2)떨어질 것 같아서 기다린다
[서기 24기 6쾌하고 8팔하게 성동구 앞마당] 2주차 강의 후기
안녕하세요. 식빵입니다. 2주차 강의 후기 정리해 봅았습니다. *나에게 특히 인상 깊었던 점 1. 한쪽으로 치우치지 않는 비교 평가 양파링님의 서울과 경기도 비교 평가로 반쪽만 알고 하는 선택은 한계가 있다는 점. 서울에만 집중하지 말고 넓게 봐야 비교 평가를 할 수 있는다는 점. 그리고 현재 서울 수도권 시장은 1급~3급지 대장들과 입지 좋은 곳은 가격이
[서기 24기 6쾌하고 8팔하게 성동구 앞마당] 1주차 강의 후기(대장단지 84)
이번 주 강의도 잘 들으셨나요? 후기 쓰면서 배운 점을 꼭 내 것으로 만들어봅시다! *나에게 특히 인상 깊었던 강의 내용 1.권유디님 강의 전체적으로 인상이 깊었지만 강의 중간에 말씀하신 갈아타기를 하기 위해 하나라도 손해 보지 않기는 힘들다. 라는 말씀이었다. 단기적으로 약간의 손실이 있지만 장기적으로는 유리하다는 내용이 아직 서울 부동산 투자를 하지 못
3주차 강의 후기[서기 16기 서울 일일(11)이 임장하고 투자해보조 식빵]
3주차 제주바다님의 강의 후기입니다. *현재 서울 투자 가치 =>서울 저평가 인지 →투자 전력 고민(신축 &구축) →투자 했다는 경험담 →단 기간 가격 상승(1~3억 가격 상승) →포기 직전( 현재 서울 상승으로 입지 좋은 곳은 힘들지만 포기 하지 않은 마음으로 꾸준히 강의에서 배운 대로 하 면 기회가 올 것이다.) →내 어망 안에 넣고 안되면 빼면 된다.
2주차 수강 후기[서기 16기 서울 일일(11)이 임장하고 투자해보조 식빵]
#나에게 특히 와닿았던 점 *서울 4급지 투자 Low RISK(위험도 낮은) =>전세가율이 받쳐주기 때문에 매매가가 내려가더라도 전세가 이하로 빠지긴 어려움(원금보전) 현재 서울 상승장 진급으로 전세가율 평균이 54%다. 그 중에서 전세가율 60~64% 가장 높은 것 같았다. *서울 4급지 투자 Middle Return =>서울 4급지라도 업무 지구로의 접
[서기 16기 서울 일일(11)이 임장하고 투자해보조 식빵] 1주차 강의 수강 후기
★나에게 특히 와닿았던 점 *지금 서울 시장은 어떤 모습인가? =>매매가가 내려가거나(보합) 전세가는 올라오는 상황이 투자하기 좋은 시장이다. 상승기를 보이고 있지만 아직도 좋은 물건지가 있다. =>매매가가 내려가려면 거래되지 않아서 매매 물량이 쌓인다. 점점 가격이 내려간다. =>전세가가 올라오려면 어떤 일이 벌어져야 하는가? 공급 물량이 없었어 전세가가
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반 스쿨 중급반 39기 138조 식빵]
#.나에게 특히 와 닿았던 점 * 적정 전세가를 설정하는 3단계 : 단지+생활권 +공급 =>1단계 단지 내 비교 : 네이버 부동산에서 평수(A,B,C)별로 전세 가격 호가 확인 평수(A,B,C) 전세가 중간 가격 셋팅 =>2단계 생활권 내 비교 : 물건지 주변의 아파트(A,B,C,D) 네이버 부동산 전세가, 아실 최근 실거래가 확인 =>3단계 공급 물량을
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반 스쿨 중급반 39기 138조 식빵]
★ 나에게 특히 와 닿았던 점 *식빵파파님의 2주차 강의는 비교 평가 중점으로 강의를 하였다. 특히 비교 평가의 중심인 임장 보고서 9000건은 충격적 이였다. 현재 임장 보고서는 1건 밖에 없는 관계로 열심히 분발해서 100건 채우도록 하겠다. 이번 강의는 저환수원리에 맞는 물건을 비교 평가해서 가치 있는 물건을 싼 구간에 찾는 방법이다. ★ 적용해보고
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반 스쿨 중급반 39기 138조 식빵]
★나에게 특히 와닿았던 점★ 게리롱님의 열중 강의 1강 수업의 저환수원리를 알기 쉽게 설명해 주셨고 노후 준비/경제적 자유를 이루기 위한 열반 기초 반에서 배운 저환수원리를 한번 더 상기 시켜 주었다. 열반 중급은 내 상황에서 어떤 투자를 어떻게 해야 하는지 실적 적인 방법을 배울 수 있는 강의였다. 열반 중급 수강은 투자 원칙과 프로세스를 어떻게 투자를
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 59기 33조 식빵]
'나에게 특히 와닿았던 점' =>월부에서는 아파트로 돈 버는 법을 가르쳐 준다. 마지막 너나위님이 말한 너무 조급하게 생각하지 말고 앞마당을 만들어서 비교 평가와 현재 수도권 중에서 저평가 된 곳이 있다고 한다. 당장 실천하는 것보다는 실력을 키우고 실천하겠다. 투자 성공하면 살아 가는데 큰 기회가 되지만 투자 실패하는 날에는 인생이 바뀔 수도 있기에 올해
