임대인 후순위대출로 깡통전세의 경우 보증금 반환 방법이 궁급합니다 ㅠ

노후 준비를 위해서 매일 매일 그냥한다의 마음으로 공부하고 있는 그린다입니다 24년 4월 계약 연장을 했으며, 전세 만기일 26년 4월 중순입니다 전세금이 회수되어야 거주 분리 투자를 할 수 있는 상황인데 임대인의 근저당권 설정으로 전세금을 돌려받지 못하는 상황입니다 현재의 계약 내용_ 보증보험 및 확정일자 있음_1순위 유지중 임대인 후순위 대출로 매매가의

[내마실3기 내 집 4고, 장기보유 한다랭♡ 루피님] 마지막 온라인 튜터링 후기,인데 아무튼 새벽 감성에 쓰는 그런거:)

안녕하세요 결국 25년 9월 1호기 계약해낸 루피님입니다. ^3^ 몇 시간 전 1박 2일(?)에 걸친 마지막 튜터링 온라인모임을 마쳤습니다. 저희 튜터님은 너무나도 따뜻하고 든든한 김다랭튜터님이시지용 마지막 모임에선 각자의 최종 결론을 발표하며 피드백을 받고, 질의응답 시간을 가지고, 마지막으로 소감을 나누었습니다. 1호기를 위해 임장지에만 온전히 집중하진

[내 집 4고 장기보유 한다랭 꿈그린다] 3강 양파링님 강의후기

매임 후 강의를 들어서 양파링님의 협상의 부분에 대한 설명이 좋았다 협상이 왜 필요한가? 장기 보유를 위한 안전 마진과 심리적 안정을 위해서 필요하다 상항별 협상 전략이 필요하다 : 결론은 임대인의 상황을 알아내고 내가 줄 수 있는 것 (돈, 시간)을 주면서 금액 네고를 받는 것이 핵심이다 세낀 물건(월세 전세) 분양아파트 거주 갈아타기 세금문제 ( 일시적

[내마실 3기_꿈그린다] 1강 오프 강의 후기_부동산의 워렌버핏 너나위님 영접^^

안녕하세요 꿈그린다입니다 어제부터 설레고 긴장했습니다 초딩처럼 ㅎㅎ 월부에 입성한지 좀 되었지만 오프나 튜터님 영접은 첨이라 더군다나 너나위님 영접이라니 감격입니다 초심으로 돌아갈 수 있게 포인트를 알려주셨습니다 위치(Location) 가 다한다 매임을 하면서도 뭔가 오락가락 했던 나! 오늘 강의를 들으면서 투자든 내집마련이든 기본에서 벗어나지 않으면 90

[내마실 3기_꿈그린다] 1강 오프 강의 후기_부동산의 워렌버핏 너나위님 영접^^

안녕하세요 꿈그린다입니다 어제부터 설레고 긴장했습니다 초딩처럼 ㅎㅎ 월부에 입성한지 좀 되었지만 오프나 튜터님 영접은 첨이라 더군다나 너나위님 영접이라니 감격입니다 초심으로 돌아갈 수 있게 포인트를 알려주셨습니다 위치(Location) 가 다한다 매임을 하면서도 뭔가 오락가락 했던 나! 오늘 강의를 들으면서 투자든 내집마련이든 기본에서 벗어나지 않으면 90

서울시 강서구 내집마련 보고서 [내집마련 중급반 19기 리리카]

일상이 너무 바빠서 많이 찾지는 못했지만 일단 찾아본만큼은 올려보겠습니다! 시세는 틈틈히 계속 찾아볼 예정으로 많이 업데이트된다면 수정해서 올리려구요ㅎㅎ

<실준 67기 69조 꿈그린다> 3주차 강의 후기

앞마당 5개, 내 투자금으로 할 수 있는 단지가 있다면 매물코칭 활용하자, 재수강이지만 강의 내용이 일부 변경되어서 도움이 많이 되었다 루트 그리면서 최단거리에 집착해서 단지의 상권을 놓친 경험도 있었기에 정문/후문 잘 보고 루트 그려야 함을 알게 되었다, 좋은 컨디션은 아니였지만 완강해서 다행이고 내가 투자할 수 있는 단지 리스트업을 해서 완벽이 아니여도

제주바다 아닌 눈물바다 투자코칭 애몽이

안녕하세요~ 코칭 시간 내내 눈물이 멈추 질 않아서 양파링 멘토님을 곤란하게 해 드렸던 진상중에 진상 애몽이 입니다ㅎㅎ 월부를 알고 나서 처음엔 할수 있다는 자신감이 뿜뿜했고 하다보니 이게맞나?저게맞나? 대혼란의 시기가 왔습니다. 그래서 혼자 고민하지 말고 전문가의 도움을 받기로 결심하게 되었는데 문제는 똥손 ㅎㅎ 그러나 안되면 또 하면 되지 뭐…하는 마음

[실전준비반 67기 6채는 힘들지만 자산을 9축하조 몽쉘] 서울특별시 관악구 2주차 임장보고서

서울특별시 관악구 임장보고서 [실준반 67기 6채는 힘들지만 자산을 9축하조 몽쉘]

실준 67기 1주차 강의 후기 꿈그린다[6채는 힘들지만 자산을 9축하조 ]

안녕하세요 꿈그린다입니다, 완강 빠르게 하고 후기 작성해서 너무 기분이 좋다 하고 싶어도 못하는 날이 올 수도있다, 그러니 즐겁게 하자 특히 와닿는다, 나이가 50대 중반으로 달려가니~ 나의 체력과 환경이 가능하니 감사할 따름이다 역전세는 꼭 격어야 한다 그러나 서울 수도권의 공급이 없으니 전세가는 오르지 않을까 하는 강의 내용 추후 투자에 참고해야겠다 근

<실전준비반 67기 69조 돌아온 금메달> 과한 취미

실준반은 세번째 수강이지만 매번 들을 때마다 마음에 닿는 멘트는 항상 다른것 같습니다 현재 나의 상태를 반영한 내용에 더 마음이 가는 이유이겠지요?^^ 이번 강의에서 저에게 닿은 문구는 ‘과한취미’와 ‘좋은것은 적당한 가격에 사기’ 였습니다. 직장인으로 월부환경에서 항상 시속 100km로 달리는 것이 쉽지 않음을 알고 있지만 그리 못하는 시기에는 제 역할을

[6체는 힘들지만 자산을 9축하조, 40살10억마련] 과유불급_1강 후기

안녕하세요 40살10억마련입니다. 오늘은 오랜만에 너나위님 강의를 듣게 됐는데, 오늘도 역시나 여운이 남는 강의였습니다. 너나위님의 진심 덕분에 힐링이 되면서도 지식이 +1cm 성장한 계기가 됐습니다. (오늘은 안 우셨습니다. 그저 콧물이었을 뿐.) 이번 강의는 투자 이해도와 투자 기준과 행동에 대해서 짚어주셨는데, 가장 인상 깊었던 문구는 더 벌진 못하더

[서투기22기 74조 꿈그린다] 4주차 과제

[서투기 21기 8조 똑구리] 서투기 조장 튜터링 후기

안녕하세요. 똑똑하게 투자하는 우리, 똑구리 입니다. 서투기 1주차 줴러미 튜터님과 진행한 서투기 조장 튜터링 데이를 가졌습니다. 내용 정리 및 제가 느낌 짧은 생각을 글로 정리 합니다. I. 조원들이 갖고 있는 조급함, 어떻게 해야 할까요? 1강을 듣고 다들 마음이 싱숭생숭 해졌는지, 마음이 급해진 조원들이 많았습니다. 당장 앞마당을 바꿔야 할 것 같고,

[똑구리] 2월 복기 및 3월 계획

미루고 미루던 2월 복기 및 3월 계획 후 미루지 말자!! 구 분 2월 복기 3월 계획 투자시간 목표 140시간 160시간 실적 172시간 결과 및 확인 투자시간은 주당 40시간을 채울 수 있었지만 그만큼 집중했는지, 밀도가 있었는지는 스스로 의문이 든다. 임보를 작성하면서 딴생각을 많이 한 것 같다. 3월에는 투자하는 시간에는 집중 할 수 있도록 방해요소

제테크 기초반 수강 후기

나에게 특히 인상깊었던 점 나의 경제점수를 객관적으로 보고 현타를 느낀뒤 그래도 이제라도 시작할수있게 힘을 많이 받았습니다. 그리고 막연히 부자되는법을 나열하시는게아니라 정말 초보의 시각으로 설명을 해주셔서 저같은 왕초보도 경제공부를 시작할수있었습니다. 2. 꼭 적용해보고 싶은 점 ⭐️통장쪼개기⭐️ 무분별한 신카사용으로 길을 잃은 저에게 가장 필요한 부분이

[신청 마감] 너나위와 함께하는 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!>에 참여하세요!

이번 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!> 는 신청 마감되었습니다. 다음에 더 좋은 챌린지로 찾아 뵐게요 :) 안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다 👋 “월급만으론 답이 없는데 .. 일하지 않아도 통장에 돈이 쌓였으면 좋겠다” “왕초보도 돈 벌 수 있는 투자가 있을까?” 제대로 된 재테크는 하고싶고, 부동산에 대해서도 알고 싶지만 뭐부터 시작해야 할지 어렵기만

월부입성 2년만에 해낸 세상 느린 1호기 투자후기

"안녕하세요. 뷰가공 입니다." (VIEW VALUE STUDY) -가치를 보고 공부를 하는 사람- “ INTRO ” 23.03 월 아내가 월부 기초반을 수강하면서 입성하게 되었습니다. 첫달 기초반 수강 부터 힘들었고,, 한달 수강하고 쉬며… 하나만 더 들어볼까? 하는 마음에 시작하게 되어 실준 47기(23.10) 조장을 하며 데미니 반장님과 소중한 조장님

월부 못 믿겠나요? (2년을 돌아보며) [웨스]

안녕하세요. 세상과의 연결을 추구하는 웨스입니다. 월부 환경에 들어온지 벌써 만 2년이 다 지났네요. 2023년 3월 열반스쿨 기초반을 들은 뒤 머리를 한 대 맞은 듯한 충격을 받고 투자자로 다시 태어난지 이제 두 돌이 되었습니다. 정말 시간이 빨리 가는 것 같습니다. 벌써 두 돌이라니…이제 신생아 티는 벗고 스스로 뛰고 밥도 먹을 줄 아는 나이가 되었습니