[너바나]기회가 또 올 것 같아요
안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이
월부 7년차가 알려주는 비전보드 잘 쓰는 법 (열반스쿨 기초반 1주차 수강생 분들께)
안녕하세요 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 어느덧 부동산 투자자 7년차로 접어들었네요 ^^ 저는 월부에서 더 많은 분들이 은퇴를 준비하고 내집마련의 꿈을 이루셨으면 하는 마음으로 기초 과정에서 강의 학습을 도와드리고 있어요. 여러분 올해 여름 휴가, 혹시 어디로 갈지 정하셨나요? 소중한 휴가가 다가오는데 “그때 그냥 아무데나 가지 뭐” 하는 분은 아마 없으실거
내 집 마련, 그 결정적인 차이를 만든 이야기
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 걱정만 하다 멈춘 사람과 걱정 속에서도 행동한 사람이 어떤 차이를 보이게 되는지 살펴보도록 하겠습니다. 진수(42세)는 서울에 위치한 직장에서 일하는 회사원으로 현재 수도권에서 전세 거주를 하고 있다. 은석(41세)은 진수의 대학 동기로 같은 직장을 다니고 있으며, 수도권
[자음과모음] 이렇게 집 사면 후회합니다
안녕하세요 자음과모음입니다. 오늘은 내집마련과 관련한 고민이 있으신 분들을 위해 글을 작성해 보려고 합니다. 내집마련, 왜 이렇게 어렵나? 제가 예전에 ‘후회의 재발견’이라는 책으로 독서 방송을 촬영한 적이 있습니다. 많은 사람들이 죽기 전에 가장 후회하는 것이 무엇인가? 사람은 왜 후회하는가? ‘후회를 어떻게 바라봐야 하는가'와 관련된 내용이었습니다. 저
[자음과모음] 오늘도 나에게 '너 왜 그렇게밖에 못 사냐고?' 물어봤습니다.
안녕하세요 여러분! 자음과모음입니다. 오늘은 여러분에게 힘들고 지칠 때, 나아갈 수 있는 글을 작성해보려고 합니다. ‘열심히-꾸준히’ 제가 할 수 있을까요? 제가 최근에 강의를 진행하면서 이런 질문을 받았습니다. “자모님은 어떻게 그렇게 꾸준히 열심히 할 수가 있으세요?, 어떤 이유 때문이에요? 저도 꾸준히 열심히 하고 싶은데 열심히 하기가 어려워요ㅠ” 저
[오홍홍홍] 이사 날짜 관련 문의드립니다!
안녕하세요! 오홍홍홍입니다:) 이사 날짜 관련 문의가 있어 글을 남깁니다 현재 살고 있는 원룸 전세집에서 만기 이전에 이사 예정입니다. 새로운 세입자는 구했고, 5월 17일(토) 잔금으로 계약금까지 입금된 상황입니다. 그런데 집주인분께서 집청소를 이유로 5월 16일(금) 저녁에 이사를 가줄수 있냐고 하시는데요, 이렇게 새로운 세입자 잔금일 이전에 이사를 나
이 아파트가 투자용으로 적합한지 판단하기가 아리까리 할 때,,!!
안녕하세요 투자용으로 아파트를 이것저것 살펴보고 있는데요 어떤건 완전 언덕에 있는데 입지가 좋아서 가격대가 조금 있거든요! 제 개인적인 생각으로는 아무리 입지가 좋아도 이렇게 언덕에 있으면 살기 힘들지 않을까 싶은데 매매가 추이를 보면 전저점대비 상승률이 "입지는 상대적으로 더 안좋지만 평지인 곳” 보다 더 높더라구요 이럴 땐 제가 아무리 객관적으로 바라보
법무사 등기 질문이요!!
제가 이번주이 잔금을 치룹니다 부동산 사장님께 추천받은 법무사 분께 등기 맡기기로 하였습니다 당일에 취등록세를 법무사분 계좌로 보내라는데 이게 맞나여? 제가 첫 매매라 잘 모르겠네요 제가 법무통에서 받은 견적서를 보여주면서 보수료 내고는 했는데 저랑 법무사분이랑 별고 견적서를 받은건 없고 별다른 계약서류도 없어서 이게 맞나 싶네요
강의 중단
혹시 강의신청했는데 아직 시작안했으면 시작일자를 뒤로 미룰수있나요? 또 방법이 따로 있나요? 월부 앱을 설치하고, 답변 알림🔔을 받으세요! 앱 추가하는 방법은 공지사항>신규멤버필독 < 여기 클릭!
아파트 매수시 필터링조건
이번년도에 서울 아파트 매수(투자)를 목표로 공부중에 있습니다 2.3급지 임장을 다녀왔는데 300세대가 안되는 단지들이 꽤 많았습니다.한강변 아파트들은 세대수가 굉장히 적었습니다. 제 예산에 맞는 아파트를 조건에 맞춰 필터링 하려고 하는데 세대수, 연식은 어느 정도까지 봐야 할까요? 월부 앱을 설치하고, 답변 알림🔔을 받으세요! 앱 추가하는 방법은 공지사
내집마련 지방중소도시vs지방광역시 어디로 가야 할까요??
제가 이번에 전세를 구하면서 내집마련을 해야 겠다고 생각을 했습니다. 2년뒤에 내집마련을 하려고 하는데 제일 고민인게 종자돈이 2년뒤면 약 1억조금 안되게 모을수 있을거 같습니다 저한테 맞는 대출 금액을 생각 해보니 약 2억정도는 가능 할거 같습니다(1달=저축금액150만원) (2억_1달 대출 상환 금액을 1억에 50만원으로 가정) 그러면 2년뒤 약 3억 정
결로,융자,탑층에 대한 질문
안녕하세요~요즘 매물입장중인데 몇가지 질문이 있어서요^^ 12층아파트 3층이고 20년식인데 방 2개에서 창문옆 벽지에 물에 젖은 자국이 일부 있던데 이런걸 결로로 봐야 할까요? 보통 결로는 베란다에 생기는걸로 알고 있어서요 2. 담보대출이 껴있는 아파트를 매수자들이 혹시 꺼려 하나요? 3. 말씀드린것처럼 20년식 12층 아파트에 12층 3천만원 정도 싼 매
현재 월세를 받고 있는 집 언제 매도를 해야 할까요?
저는 서울 1주택자입니다. 제가 소유한 집은 월세를 받고 저희 가정은 전세집에서 거주를 하고 있는 상황이예요. 제가 소유한 집을 매도해서 상급지에 갭투자를 하고 싶은데 저의 소유의 집은 작년 8월이후 매매계약이 끊겼어요. 매도시점을 언제로 잡아야 할지? 상급지 갭투자 시기는 언제로 잡아야 할지? 너무 고민이 됩니다. 월부 앱을 설치하고, 답변 알림🔔을 받
🎉 [공지] 실전준비반 70기 MVP 및 우수 수강생을 발표합니다 🎉
실전준비반 70기가 수강생분들의 열정과 따뜻한 감동속에 마무리되었습니다. 너나위님, 자음과모음님, 코크드림님, 권유디님의 알찬 강의와 진심어린 이야기를 듣고 배우면서 여러분 4주 동안 임장도 가고, 임장보고서도 쓰면서 눈이 부시게 성장하셨습니다. 배움에 대한 열정이 가득한 여러분과 함께 강의, 과제, 조모임을 통해 하루하루 달라지고 있음을 몸소 느낄 수 있
[공지] 열반스쿨 기초반 87기 MVP 및 우수 수강생을 발표합니다 🎉
열반스쿨 기초반 87기가 수강생분들의 열정과 따뜻한 감동속에 마무리되었습니다. 너바나님, 자음과모음님, 주우이님의 알찬 강의와 진심어린 이야기를 듣고 배우면서 여러분 4주 동안 정말 많이 성장하셨습니다. 배움에 대한 열정이 가득한 여러분과 함께 강의, 과제, 조모임을 통해 하루하루 달라지고 있음을 몸소 느낄 수 있는 시간이었습니다! <세나무> 님의 4강 후
한달에 8번은 포기하고싶습니다.[후안리]
안녕하세요 후안리입니다🔥 22년6월 낯가림이 있어 온리강의로 내마기를 들었었는데 여전히 부족하지만 벌써 4년차 투자자가 되었습니다. 처음 시작할때만 해도 3년이면 척척척 해내는 투자자가 될줄 알았는데 우당탕탕 하루하루를 보내고 있습니다. 글을 쓰면서 스스로 힘듦을 정리하고 저와 비슷한 상황에 있으신 분들에게도 도움이 되길 바라며 요즘 저의 이야기를 적어보
[실전30기 2곳저곳 전국8도 등기치러 후앙~ 구나나] 실전반에서 나는 무엇을 남길까?
안녕하세요. 구나나입니다. 이번 3월은 너무 빨리 지나갔습니다. 최임을 낼때.. 그 속도를 더 체감했죠. 휴~ 미친듯이 흘러갔지만, 저에게는 의미가 있는 3월이었기에 복기하면서 스스로 남겨보려고 합니다. 저는 월부3년차, 실전반은 이번이 3번째입니다. 아주 운이 좋게도 조장기회도 주어지고, 후안리 튜터님도 만나면서 예상밖의 3월이 시작됐습니다. 그리고 저는
[너나위] 지난 3개월, 과연 난 잘 해온걸까? (25년 3월 말에)
안녕하세요. 너나위입니다. 오늘도 눈이 날리네요(4월엔… 안 오겠지…??ㅎㅎ) 모두 일요일 잘 보내고 계실지 모르겠습니다. 월부엔 월부학교라는 과정이 있습니다. 월부 교육 과정 중 최상위 과정이고 열정 넘치는 사람들이 성장을 위해 고군분투하는 곳입니다. 그들은 ‘힘들면 어쩌지?’라는 두려움보다 ‘얼마나 성장할 수 있을까. 예상치 못할만큼 커다란 결과를 만들
