[서기14리 2번에는 서울에등기7조 미이인] 임장보고서

작성 중입니다... ;;

[서기14기 2번에는서울에등기7조 미이인] 3주차 강의 후기 입니다.

안녕하세요. 미이인 입니다. 3주차 강의는 자모님의 강의였습니다. 매임하러 서울 올라가는 버스 안에서 1강을 들으며 많이 반성하게 되었습니다. 조급함. 투자는 그렇게 하는게 아니라는 것, 올라간 가격을 따라가지 말자. 보내주고, 넓게 보자. 최근 재무코칭을 받으며 들었던 말씀을 다시 듣게 되었습니다. 월부에 와서 부동산 공부는 하고 있지만, 결과는 없고,

서울시 동작구 임장보고서 [서기14기 2번에는서울에등기7조 미이인]

시세를 아직 따는 중 입니다...T_T

[서기14기 2번에는서울에등기7조 미이인] 2주차 강의 후기 입니다.

안녕하세요. 미이인입니다. 2주차 강의는 주우이님께서 서울을 핵심지역과 눈여겨 봐야할 지역을 정리해 주셨습니다. 해당 지역을 임장지로 정하고, 전 주에 분임을 하고 강의를 들었기에 지역분석의 이해가 귀에 쏙쏙 들어왔습니다. 분임을 하고 생활권 순위를 잘 모르겠다는 생각이 들었는데, 설명해 주시는 내용을 듣고 이렇게 비교해 보는거구나 배울수 있었습니다. 강사

[서기14기 2번에는 서울에등기7조 미이인] 강의 후기 입니다.

1주차 강의는 제주바다님 강의였습니다. 자산재배치 후 생긴 종자돈으로 서울은 2급지를 보고 있었는데, 시세가 올라가면서 거래가 계속 되어 엄청 조급한 마음이 들고, 이거 이대로 날라가는게 아닐까 생각이 드는 차에 강의를 듣게 되었습니다. 현재의 상황을 짚어 주시고, 기준을 가지고 추격 매수하지 말고, 저평가 된 것을 매수해야 한다고 단호히 말씀해 주셨습니다

[서기14리 2번에는 서울에등기7조 미이인] 임장보고서

작성 중 입니다.

마포구 현장방문 과제

안녕하세요. 미이인 입니다. 강의에서만 들었던 마포구를 분임을 하고 느낌을 정리해 보았습니다. (조 톡방에 공유했던 내용을 적었습니다) 임장루트는 서울역부터 시작하여 마포구로 걸어갔습니다. 서울역부터 서울역 센트럴자이까지 걸어갔는데 가는길이 나름 편했던것 같고 서울역리가부터 신축들이 몰려 균질한 느낌이 좋았어요. 공덕동 삼성래미안 2차는 처음에 보고 낡았다

3주차 강의 후기 입니다.

안녕하세요. 미이인 입니다. 3주차는 자모님의 강의였습니다. 거주보유 분리와 투자.. 같은 것이라고 생각하였는데, 개념 정리를 확실히 해주셨습니다. 거주보유분리는 내가 향후에 들어가 살 집을 고르기 때문에, 나의 가족의 선호도도 반영되어 최종 단지를 선택하여야 하는것. 투자는 수익이 더 나올 단지를 고르는 것. 중소도시 거주하면서 서울에 내집을 갖고자 한

2주차 강의 후기 입니다.

안녕하세요. 미이인 입니다. 2주차 강의는 권유디님의 강의였습니다. 경기도 핵심지 포함 서울 각 구에 대해서 생활권을 구분하여 어떤 것을 중점으로 보면 좋을지를 한바닥에 정리해 주셔서, 기존에 성동구를 보면서 고민이 됐던 부분에 대한 해답을 얻을 수 있었습니다. 명품이 아니라면, 가급적 새거로.. 명심해야겠습니다. 이전에 강남 특강을 들으면서 가장 맘에 남

투자하고 싶은 단지들 입지분석 [내집마련 중급반 7기 83조 미이인]

미이인의 내집마련 후보단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 83조]

1) 종자돈 4.2억 정도 + 1억의 예산으로 정리해 보았습니다. 마포구 단지들을 모두 정리하고, 성동구 단지들을 정리하다가 과제를 올리게 되었습니다. 생각보다 시간이 엄청 걸렸던것 같습니다. 지도를 보면서 동 하나하나 단지들을 정리하면서 한강뷰 단지들 사진도 살펴보고, 재밌는 시간이 었습니다. 2) 매매하고 싶은 곳 5단지 -마포구는 평균 매전갭이 5억으

1주차 강의 후기 입니다.

안녕하세요. 미이인 입니다. 지난번 내집마련 중급반을 듣고, 실거주와 실소유의 차이를 배우고, 거주 분리로 노선을 정하게 되었습니다. 투자금에 따른 단지들을 추리고, 계속 트래킹을 하는 과정을 지속하라고 배웠는데, 과연 지난번에 배운대로 행동하고 있었는지, 강의 내용을 내가 잘 이해하고 있었던 건지. 이번 강의를 통해 다시금 익히고, 배우게 되었습니다. 큰

[내마중급반 5기 1등 내 집 어딧나 6감으로 다 찾조 미이인] 3주차 강의 후기 입니다.

3주차 강의는 새벽보기님의 강의였습니다. 많은 내용을 다 쏟아 넣을테니 일단 다 받으시라는 말씀처럼 방대한 양의 내용을 설명해 주셨습니다. 내가 선택할 경우의 수를 확인하고, 종자돈 규모별로 어떻게 아파트를 비교평가하고 선택하시는 지를 들어보면서 이럴 경우, 이렇게 생각하는거구나. 강사님의 사고를 엿볼 수 있었습니다. 다른 분들의 질의 응답 답변을 보면서,

[내마중 5기 1등 내 집 어딧나 6감으로 다 찾조 미이인] 2주차 과제 입니다.

거주 분리로 종자돈+1억 범위로 4억대의 투자금이 드는 단지들의 입지평가를 하였습니다. 너나위님이 주신 아파트 리스트에서 전고점 대비 20%이하의 단지 리스트들을 정리하는 중에, 앞쪽의 성동구와 마포구에 유사한 투자금이 드는 단지 3개를 골랐습니다.

[내마중 5기 1등 내 집 어딧나 6감으로 다 찾조 미이인] 2주차 강의 후기 입니다.

2주차 강의는 새벽보기님의 강의였습니다. 수도권 시장 전체를 훑어주시는 강의였습니다. 아는 단지나 지역이 나오면 반가웠지만, 대부분 모르는 곳이 많아서 어려웠습니다. 복습을 필수로 해야겠다고 생각하였습니다. 부동산 공부를 할수록 단지를 잘못 고른 선택한 것에 대한 차이가 크므로 수도권에서도 뭔가 잘 골라야 한다는 생각은 드는데, 막상 어떤 기준으로 선택을

[내마중 5기 1등 내 집 어딧나 6감으로 다 찾조 미이인] 1주차 과제

사는 지역은 아니지만, 갖고 싶은 곳의 시세를 정리해 보는 중입니다. 많이 하지는 못했지만, 더 좋아 보이는 곳의 시세와 아닌 곳의 시세가 비슷하다는 생각도 했었고, 지도만 봐서는 알지 못하겠다. 직접 가봐야 겠다는 생각이 많이 들었습니다. 아직 과제를 완료하지 못하여 추가로 과제를 작성하도록 하겠습니다.

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내마중 5기 1등 내 집 어딧나 6감으로 다 찾조 미이인]

안녕하세요. 미이인 입니다. 1주차 강의는 너나위님의 강의였습니다. 이전에 내마 기초반 강의를 듣고, 지방 거주민으로써 이러지도 저러지도 못했던 갈팡질팡하던 마음이 이번 중급반을 듣고 갈길이 명확해진 느낌입니다. 실소유를 마음먹었다면, 해야 할 액션플랜까지 명확히 제시해 주셔서 그대로만 따라해서 그날이 오면(?) 매수하면 될 것 같다고 생각하였습니다. 막연

4주차 강의 후기 입니다.

4주차 강의는 제주바다님의 중소도시 지역 분석 강의였습니다. 이전 강의 내용들의 핵심내용을 정리해주셔서, 지난 강의에서 배웠던 내용을 빠르게 복습할 수 있었습니다. 잘 안다고 생각했지만, 잘 모르겠는 두 지역에 대한 지역분석 강의가 이어졌습니다. 강의에서 제일 와닿았던 것은 지방마다 다른 특징이 있고, 그걸 알아야 한다는 게 가장 크게 느꼈던 점입니다. F

[지기14 14천리로 꿰뚫어 보고, 가치성장투자자 될 84조 미이인] 3주차 강의 후기 입니다.

강의 후기를 작성하였는데, 시스템에러로 다 날아갔습니다T-T 가장 중요하게 느낀 핵심은 투자는 예측이 아니라 대응의 영역이라는 것. 지방투자는 1채당 5천~1억이상 수익을 내면 잘한 투자이다. 적은 투자금으로 100%, 200%의 수익을 보게 들어가야 한다는것. 지방투자의 본질을 다시 생각해 볼 수 있었습니다. D,E지역을 완벽 뽀개주신 강사님께 감사드립니

2주차 강의후기 입니다.

아직 완강을 하지 못하였습니다, 1.2차시까지 듣고 든 생각은 내가 해당 지역에 대해 선입견을 가져, 배후 수요는 생각하지 못했다는것~ 지역을 이렇게 볼수도 있다는 강사님의 인사이트를 얻을수 있었습니다. 나머지 차시도 얼른 들어야겠습니다.