거주보유분리 과정 중 이슈에 대한 질문 (현 실거주 전세집의 매도 거래 및 후순위대출 관련 이슈)
안녕하세요. 거주보유분리를 위해 실거주 월세를 알아보고 있습니다. 현재 거주하고 있는 전세집은 얼마 전 세낀채로 매도가 되어 9/3에 매매 잔금을 치른다고 합니다. (매매 계약 이후에 통보받음_매수인이 집을 보지 않고 계약해서 진행상황을 전혀 알지 못했음) 잔금 시 매수인은 후순위대출 5.2억을 실행할 예정이며, 저는 월세로 실거주를 옮기려는 입장이라 매수
[신투기 5기 2 겨울 광명으로 8로우 오테리] 2주차 강의 후기 (제주바다님)
안녕하세요. 신투기 5기 2 겨울 광명으로 8로우 오테리입니다. 매서운 날씨에 벌써 신투기 2주차가 지나가고 있습니다. 이번 강의는 제주바다님이 분당의 시장 상황과 입지 분석을 해 주셨어요. 강의 시작 전에 수강생들의 어려움에 대해 먼저 얘기를 시작하셨는데 제 얘기 같더라구요. 끊임없는 자기 의심과 걱정, 무기력함 등등 작년부터 본격적으로 월부에서 투자공부
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 61기 21조 오테리]
안녕하세요. 2렇게 임장하면 1호기 투자 가능하조 오테리입니다. 오늘 드디어 4강 완강을 했습니다. 이번 달 실준반 결제할 때 이런 적 잘 없는데…정말 너무 하기 싫더라구요. ‘월부, 회사, 육아, 가사 모든게 버겁다, 목구멍까지 찼다’ 라는 느낌이 들 정도로 몇 달에 걸쳐 몸도 마음도 많이 지쳤었거든요. 너무 너무 하기 싫었지만 그렇다고 아예 강의 한 달
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 21조 오테리] 단지분석
안녕하세요. 2렇게 임장하면 1호기 투자 가능하조 오테리입니다. 감기약을 먹고 앉았더니 단지분석을 하는 내내 졸았네요. 졸다가 노트북 모니터에 헤딩할 뻔… 단지 갯수를 조금 더 하고 임보를 제출하고 싶었지만 졸음이 쏟아져서 일단 제출하고 후기를 씁니다. 코크드림님 강의는 오랜만에 듣는데 우리가 투자 매물을 매수하고 나서 전세 셋팅을 어떻게 해야하는지 알려주
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 61기 21조 오테리] 자음과모음님
안녕하세요. 2렇게 임장하면 1호기 투자 가능하조 오테리입니다. 2강 강의는 웃으면서 뼈 때리는 자모님. 실준반을 여러번 재수강하면서 자모님의 임보 강의는 처음이었던 것 같아요. 예전에 임장 강의를 해주실 때도 임장의 각 단계마다 이걸 왜 해야 하는지 이 행위가 어떤 의미를 가지고, 우리가 그 행동의 결과로 무엇을 찾아내야 하는지 알려주셨었어요. 저는 언제
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 21조 오테리]
안녕하세요. 2렇게 임장하면 1호기 투자 가능하조 오테리입니다. 예전에 서투기 1기 때 권유디님 강의를 처음 들었는데 지난달 서투기와 이번달 실준에서 연달아 권유디님 강의를 들으니 그동안 얼마나 많은 준비와 노력을 하셨는지 깊이 느껴졌어요. ‘우선순위’가 정말 중요하고 분임, 단임, 매임 등 각각의 임장 단계에서 해야 할 것과 하지 말아야 할 것들을 명확히
[서울투자기초반 17기 집4고 0휴일 즐길 조_오테리] 3주차 강의후기 (제주바다님)
안녕하세요. 오테리입니다. 서울에서 머나먼 지방 끝자락 1박2일 출장을 마치고 돌아와 과제 마감을 위해 자리에 앉았어요. 월부 생활을 하면서 항상 제자리걸음 같다는 마음이 들었는데 이제는 장거리 출장을 다녀와도 아무렇지 않게 노트북을 켜고 과제를 하는걸 보면 아주 조금씩 나아지고 있구나 생각되어 기쁘네요. (이전에는 그렇게 하면서도 피곤하다, 힘들다, 버겁
[서울투자기초반 17기 집4고 0휴일 즐길 조_오테리] 2주차 강의후기
안녕하세요. 서투기 17기 40조 오테리입니다. 추석 연휴에 가족들과 함께 해야 하다보니 강의 듣고 과제하는게 쉽지 않네요. 짧은 후기라도 남기기 위해 자리에 앉았습니다. 요즘 서울 집값이 오르고 있다는 얘기를 많이 듣기도 하고 실제로 좋은 지역의 선호도 높은 아파트들의 매매 거래 알림이 수시로 오는걸 보고 실제로 가격이 많이 오른 걸 체감하고 있었어요.
실준 강의 내용 문의
안녕하세요. 실준 강의 듣고 있는 수강생입니다. 4주차 너나위님 강의 중 아래 내용이 궁금합니다. 여기에서 ‘대출청산’이 왜 나올까요? 예전에 수업 들었을땐 그렇구나 하고 넘어갔는데 다시 생각해보니 월부는 대출을 끌어다 투자하는게 아니라 내 종잣돈+전세금 레버리지로 투자하는데 무슨 대출 청산인지 궁금합니다. ‘잃지 않는 투자’가 월부의 기조이고 그래서 대출
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 44조 오테리]
안녕하세요. 5래 5래 대장아파트 4고 또 4조 오테리입니다. 오랜만에 정규강의를 들으니 이전에 배웠지만 잊고 있던 부분도 되새기고 새롭게 깨닫는 부분도 있어서 역시나 참 좋습니다. 자모님 강의는 언제나 명쾌하고, 투자자로서 해야 할 일 각각에 대해 왜 해야 하는지 목적과 이유가 분명해서 좋아요. 저는 목적이나 이유가 분명해야 납득을 하고 행동하는 편이라
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 31조 오테리]
안녕하세요. 서투기 8기 3주안에 1등뽑조 오테리입니다. 2강은 '서울의 판도를 바꿀 지역: 동북권역' 이라는 이름으로 양파링님이 강의해주셨어요. 평소 성동구 외에는 동북권역엔 전혀 관심도 없고 가 본 적도 없어서 실제 어떤 구가 있는지도 잘 몰랐네요. '성동구/ 동대문구/ 성북구/ 광진구' 강의 시간에 각각의 지역에 대해 지역 분석을 해 주셨어요. 인구와
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 31조 오테리]
안녕하세요. 서투기 8기 3주안에 1등뽑조 오테리입니다. 지난달은 특강으로 부족한 부분을 채우느라 한달만에 정규강의를 다시 들어요. 겨우 한달, 조모임이랑 단체 임장을 안한건데 굉장히 오랜만인듯 하네요. 이미 매달 강의 듣고, 조모임하고, 임장 다니는게 익숙한 사람이 되었나 봐요. (기쁨) 따박따박 조목조목 따져주고 강의 내용을 크게 뭉쳤다가 잘게 쪼갰다가
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 46기 19조 오테리]
안녕하세요. 실준 46기 19조 오테리입니다. 이번주는 몸도 마음도 고단하고 힘든 시간이네요. 과제도 손놓고 지내다가 허겁지겁 하고 있지만... 인생에 있어서 내가 원하는 너무나 완벽한 타이밍과 환경은 절대 있을 수 없으니 이렇게라도 하고 있는 사실에 감사합니다. 정신 없었지만... 그럼에도 불구하고 어쨌든 완강은 했고!!! 강의 후기도 시작합니다. 제가
