[서울투자기초반 17기 집4고 0휴일 즐길 조_오테리] 2주차 강의후기

안녕하세요.

서투기 17기 40조 오테리입니다. 

추석 연휴에 가족들과 함께 해야 하다보니 강의 듣고 과제하는게 쉽지 않네요.

짧은 후기라도 남기기 위해 자리에 앉았습니다. 

요즘 서울 집값이 오르고 있다는 얘기를 많이 듣기도 하고 

실제로 좋은 지역의 선호도 높은 아파트들의 매매 거래 알림이 수시로 오는걸 보고

실제로 가격이 많이 오른 걸 체감하고 있었어요.

강의에서 서울 아파트 매매 거래량이 평균 이상으로 올라온 데이터를 보니

단순히 카더라 통신이 아니었구나, 좋은 곳들 위주로 거래가 많이 되고 있구나

깨닫게 되었어요.

저는 그동안 4-6년 내 실거주까지 고려해서 투자를 생각하다보니

주로 2급지 위주로 관심을 두고 있었어요.

하지만 지금 상급지는 이미 신고가를 갱신한 곳도 많은 만큼 

추격매수는 하면 안된다는 걸 다시 강조해주시네요.

아직 기회가 있는 4급지, 

그 중에서도 직장이라는 요소를 가진 A지역에 대해 입지 분석을 해주셨는데요.

저는 이 지역에 대해 관심이 전혀 없었는데

주우이님의 입지 분석을 듣고는 4급지에서 가장 먼저 봐야 하는 곳이구나 깨달았어요.

직장이라는 아주 좋은 입지 요소를 가지고 있기에

전세가율이 높은 상태로 기다려주지 않는다는 A지역!

4급지 안에서 임장지를 고를 때 A지역을 우선으로 가야겠다 마음 먹었어요.

마지막으로 비교평가를 심플하고 직관적으로 하는 주우이님만의 방법을 알려주셨어요.

이번 임보에서는 주우이님의 방식을 적용해서 1등 뽑기 및 시세트래킹 단지 3곳을 뽑아 봐야겠네요.

있는 그대로,

열의를 다해 강의해주신 주우이님 감사합니다 :)

30분 안에 끝내야지 했는데,

10분도 안 되서 저의 혼자만의 시간은 끝났네요.

그럼 이만.