3주차 과제
1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 세양청구 84 과거 매수가격 : 2.7억(20.07
2일차과제
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 4.7억 현재 전세가격 : 3.2억 시세 차익 : 1.3억 전세 상승 : 0억 수익률 계산 : 650% 연수익률 계산 : 6.5% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 2
DAY 1 첫 번째 과제 미래 자산 계산해보기
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 다시한번 내가 원하는 목표까지 나에게 주어진 시간 생각해보기 투자마인드 다시 돌아보기 비전보드 다시생각해보기 첫 월부시작할 때와 지금의 나, 매우 다름에 앞으로 미래의 내가 기대된다. 18년안에 은퇴할수 있길! 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지
[지투실 25기_ 23조_23년 뒤면 우리도 행복한 노부부될조 _공부왕] 강의 후기
[적용할점] 사임 퀄리티를 높이려면 장표에서 투자와 연결될수있는 내용 혹은 내생각이 들어가야는데 내생각에만 또 집중하면 안되는듯. 실전반에 와서 퀄리티 높은 사임을 많이 보고, 튜터링 피드백을 통해 목표를 높게 잡아야 겠다는 생각이 많이 들었다. 8월은 다시 큰 틀을 먼저 세워봐야겠다 임장지역 언제까지, 어떤 순서로 다닐지 계획을 세워놓기. 임보들어가기전에
[지투실 25기 23조 _ 23년 뒤면 우리도 행복한노부부될조 _ 공부왕] 실전반 완료
처음으로 비교평가 완성?!완료!! 실전반 첫수강 후기 작성해봅니다 환경 안에 있다는게 얼마나 중요한지, 이번 한달이 얼마나 값진 소중한 경험과 기회엿는지 깨달앗던 한달이엇어요~! 조장님과 퓨미님이 잘 이끌어주시고 행쀼즈의 원팀마인드로 실전반을 잘 보낼수잇엇어요! 모두들 감사합니당ㅎㅎ 행복한노부부 튜터님 한명한명 깊이 소통해주셔서 감사해요~ 따끔=애정이란 것
[지투25기 23조 공부왕] 최종임장 보고서
[지투25기 23조 공부왕] 4주차 강의후기
실전반은 다르다!!!!! 매수 프로세스를 전반적으로 배울 수 있는 실전에 꼭 필요한 내용이었어요! 가계약금을 넣기 전에 꼭 맞춰야 할 부분과 나를 깐깐하게 보는 부사님을 설득하는 방법! 본계약과 잔금시 꼭 챙겨봐야할 부분들! 전세를 맞추고 재계약을 진행할 경우에 어떤 부분들을 봐야하는지, 주변 공급 물량에 따라 어떻게 대처해야하는지! 그리고 매도 시점을 잡
[지투 25기 23조_ 23년 뒤면 행복한노부부될조_공부왕] 튜터링데이 후기
여태까지 후기를 길게 적어본적이없는데 실전반에서 너무많은 것들을 배울 수 있어서 그 경험들을 적어보려합니다. 왜 실전반, 실전반 하는지 알것같아요. 짧지만 가득한 후기를 작성해보겠습니다 . 첫실전반 새로운 게 많은 만큼 배우자는 마음으로 실전반에 임하고있습니다 드디어 튜터링데이! 줌으로만 뵜던 행복한 노부부튜터님의 전달사항을 듣고 조원들의 발표 끝나고도 질
[지투25기 23조 공부왕] 2주차 강의후기
2주차 강의에서는 정말 많은 정보들을 넘겨주셨습니다! 이론에서 실전까지 연결시키는데에는 경험없이는 어려운데 직접적인 경험 사례를 많이 알려주시고 강사님이 하시는 방법을 있는 그대로 보여주신듯합니다 임장 전에 어떤걸 봐야하는지 어떤 정리가 필요한지부터 분위기임장 방법 단지임장 방법 매물임장 방법 들과 그 각 파트들의 진짜 의미를 알려주셨습니다! 이번주 임장
[지투25기 23조 공부왕] 1주차 강의후기
쟌자니님의 강의는 정말 뾰족하고 친절했습니다. 지방 아파트와 수도권 아파트를 매수했을때의 차이부터 지방 아파트의 공급이 얼마나 중요한지, 지방 아파트를 매수한 후의 매도 타이밍은 어떻게 잡아야하는지, 거래량이 왜 중요한지 등을 배울수 있었고 전고를 참고하고 전저에서 어느정도 상승한 단지를 소액투자하여 약간의 위험성을 감수하며 수익을 내는 방법까지 여태까지
대구광역시 달서구 투자결론 [지투기27기6조 공부왕]
대구광역시 달서구 2주차후기 [지투기27기6조 공부왕]
한달에 한번 모의투자해보기+지역간 비교평가 중소도시 인구1등 창원.젊은도시-경제활동인구많고 집값을 받아줄수 있는 수요가 많음. 울산광역시급 100만=수요 제조업기반의 도시 창원국가산단-25%이상. 진해국가산단- 항공, 군항, 진해, 고도제한 마산자유무역-부산신항 창원위치를 보고남겨야하는것은 직주근접- 거주민에게 선호요소인지 창원의 메인주거지 성산구-24만인
대구광역시 달서구 1주차후기 [지투기27기6조 공부왕]
퉁쳐서 보지말기 입지좋은 구축 입지않좋은 신축 지방은 1기 신도시 느낌 조심하고 굉장히 보수적으로보기 사람들이 이동네를 좋아할까, 이 단지를 좋아할까 생각하기 학군이 좋아도 이사시킬만한 의미가 있는건지 봉선>수완>첨단1=금호=상수 성취도, 입시결과 모두 봉선이 압도적이지만 변화살펴볼 필요있고 이부분은 부사님께 물어보기-ex.여기학원가 많은데 왜 봉선동으로
대구광역시 달서구 단임정리-월성월배 [지투기27기6조 공부왕] 보완예정임
대구광역시 달서구 시세 [지투기27기6조 공부왕]
대구광역시 달서구 임보 [지투기27기6조 공부왕]
[❣서투기 22기 16조❣ 열심히 서초를 알아가는 중 공부왕]
서울시 서초구 임보결론
[❣서투기 22기 16조❣ 열심히 서초를 알아가는 중 공부왕]4주차 수강후기
서울이라는 어려운지역을 조원들덕분에 잘 알아갈수 있는 가치있는 경험이었어요 마지막주차 단임은 사악한 날씨때문에 힘들었지만 조원들의 따뜻하게 챙겨주시는 덕에 힘있게 마무리잘할수있었어요 감사한 마음이 정말 커용.. 마지막 온라인 조모임때 조장님이 투자결론짓는 방법에 대해서 알려주신 덕분에 더 성장하고 싶은 마음이 생겼어용! 꼭 행동에 옮겨보겠습니당! 훗날 투자
[❣서투기 22기 16조❣ 열심히 서초를 알아가는 중 공부왕] 3주차강의후기
서울 경기도 구축vs신축, 구축vs구축, 신축vs신축 비교해보는 과정이 좋았다 그리구 수지구 정말 앞마당으로 만들고 싶었는데 분임정도 다녀온 것 같아서 집중이 절로되고 재미있었다 투자를 전반적으로 프로세스를 한번더 돌아보게 되었다 그 중간중간마다 다가올 상황에 대해서 고민하는 시간이 가치있고 조금이라도 성장하는 것 같아서 좋았다
약점이 있는 단지에 투자할 수 있어야한다. 라는 큰 임팩트를 준 강의였습니다. 단임할떄마다 실거주관점과 투자자마인트의 약점이 있는 단지, 저평가일까 라는 단지 항상 헷갈리곤 하는데 실거주는 당연히 좋아하겠지만 내가 안살더라도 수요가 있을 단점이 있는 단지도 투자단지로 볼 수 있을까 라는 생각하면서 결론내려보기
