[서투기 25기 32조_수강료 3백% 뽕 뽑고, 2호기까지 하러가조_내집꿈] 한걸음 더 내밀어 보자.
늘 어렵게만 느껴졌던 매물 임장. 이번 강의를 통해 다시 한 번, 결국 경험이 가장 중요하다는 사실을 깨달았습니다. 사실 그동안은 용기가 없어 임장을 시도조차 못했던 적이 많았고, 마음속으로는 "누군가 나랑 같이 손잡고 임장해줬으면 좋겠다"는 생각이 컸습니다. 그런데 주우이님께서 "부동산 방문이 어려운 사람일수록 오히려 혼자 가야 한다"고 하신 말씀이 깊이
[서투기 25기 32조_수강료 3백% 뽕 뽑고, 2호기까지 하러가조_내집꿈] 3주차 수강후기
“늦었다고 생각하지 말자. 시장은 여전히 기회를 주고 있다.” 이 말처럼, 조급해하지 않고 내 템포에 맞춰 실력을 키우고, 무리하지 않으면서도 좋은 자산(비싸지 않은 것)을 꾸준히 취득해 나가기로 다짐했습니다. 지난달 실전준비반에서 배운 단지분석은 생각보다 어렵고, 제가 아직 많이 부족하다는 것을 느꼈습니다. 하지만 2강에서 알려주신 단지분석 시 반드시 체
[서투기 25기 32조_수강료 3백% 뽕 뽑고, 2호기까지 하러가조_내집꿈] 가치지옥에 빠지지 말자!
현재 시장에서는 어떤 투자를 해야 할까? 전고점 대비 많이 빠져 있는 자산을 투자 해야 한다고 생각을 했는데, 그게 아니였다. 내 투자금으로 살 수 있는 ‘좋은 자산’을 사는 것 전고점을 넘지 않은 단지 중 가장 좋은 것을 사는 것이다! 다음으로 알게 된 사실은 비교평가를 잘하기 위해서는 생활권별, 연식별, 평형별로 가격감을 잡아야 된다는 것이다. 그러기
[서울투자기초반 25기 32조_수강료 3백% 뽕 뽑고 2호기까지 하러 가조!_내집꿈] 투자는 점이 아니라 선이다!
1차시 강의를 들으며 아는 만큼 보인다는 것을 알았습니다. 이미 이 지역은 끝났어. 라는 생각이 있었지만. 지역 내에서도 동별 단지별 매매가 흐름이 다르다는 것을 알게 되었습니다. 2차시,3차시에서는 강의 서울 25개구와 경기 수도권 특징을 설명해 주셨다. 일목요연하게 정리를 해주셨고 각 지역 별로 핵심 입지 요소를 말씀해주셔서 투자 시 중요하게 봐야 할
[실준 67기 8자바꿀 등기7조 내집꿈] 4주차 수강후기
처음 1시간 동안 앞으로 어떤 마음을 가져야 투자할 수 있는가? 라는 주제를 가지고 말씀을 해주셨습니다. 몸이 힘들고 다른 일들이 해야 할 일들이 많아서 나태해지고 안될꺼 라는 생각을 많이 생각 하고 있었습니다. 그러던 와중에 자모님께서 마음을 다 잡아주셔서 앞으로 전진 할 수 있는 힘을 얻었습니다. 단지 분석 이후에 투자 물건을 고르기 위해 해야 할 전체
[실준 67기 8자바꿀 등기7조 내집꿈] 3주차 수강 후기 : 남들과 다른 시간을 보내야 결과가 달라질 수 있다.
이번 3주차 강의는 코크드림님 이였습니다. 임장 보고서를 제대로 써야 하는 이유를 말씀해주시고 잘 썼을 때, 가치+가격 분석이 안 됐을때 등등 예시를 들어주셔서 이해가 잘 되었습니다. 1차시 마지막에는 목표를 설정해주셔서 앞으로 해나가야 할 방향을 말씀해주셔서 좋았습니다. 2차시에서는 단지임장의 목적과 단지임장 전에 단지 임장 루트를 그리는 방법에 대해서
[실준 67기 8자바꿀 등기7조 내집꿈] 2주차 강의 후기
1강에서의 말씀 중 가장 기억에 남는 말은 “목표를 달성하기 위해 해야 할 일이 여러가지가 있는데, 그 일을 좋아하는 일과 싫어하는 일로 구분 지을 경우 목표를 향해 도달하기가 힘들 것이다. 좋아하는 일, 싫어 하는 일을 하는 것이 아니라 필요한 일을 한다는 생각을 갖어야 한다.” 이 말씀을 들으니 힘들다고 느꼈던 임장과 임장보고서가 필요한 일이 되었고 마
실전준비반 1주차 수강후기[지피지기 백전불태]
지피지기 백전불태 투자를 빨리 시작 해야겠다는 조급함이 많았었는데 현재 나의 상태의 이야기를 듣고 종잣돈이 있더라도 투자를 하기에는 내가 많이 부족하다는 것을 알게 되었습니다. 잃지 않는 투자란? 욕심 때문에 너무 큰 것을 먹어서 체할 수 있다. 소화 가능한 투자를 하자! 잃지 않는 투자를 하기 위해 내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 설명 해주셨고,
열반스쿨기초반 4주차 강의후기<독강임투인!>
"투자의 뿌리를 단단하게 하지 않으면 투자를 할 수 없다" 열반스쿨 기초반이 마무리하며 마지막이라고 생각 하지말고 투자의 시작점이라고 생각하자! 투자 할때 꼭 고려해야 하는것? 가치의 유무(투자범위), 타이밍(가격) → 가치가 성장하면서 좋은타이밍에 매매하는것! 부동산에는 사이클이 있다! 봄,여름,가을,겨울 초보 투자자들이 좋은 시기는 봄과 겨울이다! 무엇
[열기 85기 76조 내집꿈] 3주차 강의 후기
저평가 → 같은 가격이라면 더 좋은 아파트를 선택하는 것 수익률 → 투자금 대비 얼마나 돌아오는가? 수익금 높고, 투자금은 낮은 것 부동산을 투자할 때 수익률을 알아야 하는 이유! 아파트 수익률 보고서 작성 6단계(아파트 선정, 위치, 입지 평가, 수익률 분석, 현장 사진, 투자 결론) 아파트 선정: 아파트 선정 시 랜드마크 아파트를 분석하는 이유 위치:
송파 파크하비오 푸르지오 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 7년뒤 6채 집을(76조) 내집꿈]
✅아파트명 송파 파크하비오 푸르지오 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 송파구 종사자 수 400,781 명 2. 교통 강남역 여의도역 시청역 3.학군 문현중(80%) 문정중(84%) 4. 환경 가든파이브(현대아울렛, NC백화점) 이마트 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 : 교통:
열반스쿨 기초반 강의 2주차 수강후기
1만시간의 법칙, 미라클 모닝 부동산 가격이 오를 수 밖에 없는 이유는 통화량이 늘어서이다. 가장 기억에 남는 이야기는 작년 우리나라 경상수지가 역대 2위였다는 이야기였다. 돈을 많이 벌어 우리나라로 돈이 들어 왔지만 내 수중에는 돈이 없는 이유는 돈이 흐를 때 나한테 묻어 나야 하지만 그럴 만한 자산이 없었다는 것… 통화량이 많아진다는 것은 인플레이션 즉
<열반스쿨 기초반 1주차 과제> 비전보드 작성하기
열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. STEP3. 노후 자금 계산 꿈을 실현하기 위해 필요한 노후 자금은 얼마인지
너나위 부동산<핵심 시그널 3가지> 수강후기
2025년 새해 부동산 공부를 시작했다. 1월에 개강했던 내집마련 기초반, 2월 재태크기초반을 들으며 과연 이 시점에 내집마련을 하는게 맞는가? 라는 생각을 속으로 했던 것 같다. 흔히 말하는 “공포에 사서 환희에 팔아라, 무릎 밑에 사서 어깨에 팔아라” 등 수많은 유명한 말이 있지만 막상 어렵게 모은 내 큰 종잣돈이 들어가는 만큼 좀처럼 행동으로 옮겨지는
열반스쿨 기초반 1주차 수강후기! "Not A but B"
사회 초년생 때부터 노후에 대한 고민이 많았고, 때문에 항상 돈을 안 쓰고 모아야 한다는 생각을 많이 했습니다. 돈을 많이 모으고 아껴 쓰기만 한다면 노후가 괜찮지 않을까? 라는 막연한 생각으로 노동자로서의 삶을 살아 왔습니다. 하지만 너바나님이 말씀하신 "Not A but B" A가 아니라 B가 진짜 부자의 삶을 살 수 있는구나 많은 깨우침을 주는 강의
[재테기5기] 2주차 수강후기!
강의를 듣기 전에 연금저축계좌의 개편으로 잘 활용하는게 맞는 것인가? 라는 의문이 들었습니다. 그런데 첫 강의때부터 왜 연금저축계좌를 활용해서 노후대비를 해야하는지 그이유를 명확하게 말씀해주셔서 좋았습니다. 주식을 안정적으로 해야겠다는 생각을 많이 하고 있었고 때문에 ETF에 투자를 해야지 라는 생각을 많이 했었습니다. 어떤 ETF가 어떤 종목들에 투자를
[재테기5기] 1강 후기!
직장생활을 하면서 나름 재태크나 돈관리를 잘하고 있다고 생각을 했는데 강의를 들으면 들을 수록 부족한 점이 많다는것을 알 수 있었습니다. 돈을 수비하는방법(55%), 공격하는 방법(알파투자, 베타투자,개인연금), 연말정산시 꼭 체크해야할 것들, 나이대별 가입하면 좋을 보험등등 기본적으로 알아야 할 것들이 있어서 너무 좋았습니다. 마지막으로 어떤식으로 자본을
내마기 3강 과제
제목은 단지명 + 내집마련 임장 후기로 남겨보세요. (예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 1. 임장 후기 작성 매물임장은 아직 못가고 분위기 임장을 조원들과 2번했습니다. 2주차에는 1급지인 강남의 미성아파트, 현대아파트, 신현대아파트를 둘러 보았고 3주차에는 행당역부근을 시작으로 행당한진타운, 응봉신동아, 응봉현대,응봉대림2차, 브라운스
