[실준 67기 8자바꿀 등기7조 내집꿈] 2주차 강의 후기

1강에서의 말씀 중 가장 기억에 남는 말은 “목표를 달성하기 위해 해야 할 일이 여러가지가 있는데, 그 일을 좋아하는 일과 싫어하는 일로 구분 지을 경우 목표를 향해 도달하기가 힘들 것이다. 좋아하는 일, 싫어 하는 일을 하는 것이 아니라 필요한 일을 한다는 생각을 갖어야 한다.” 이 말씀을 들으니 힘들다고 느꼈던 임장과 임장보고서가 필요한 일이 되었고 마음에 쉽게 받아 들이게 되었습니다. 

나는 부족한 것이 무엇일까? 지,용,행 
스스로를 돌아 보게 되었는데 나는 행동력이 많이 부족하다는 것을 느꼈고, 내가 성장하기 위해서는 행동력을 많이 키워야 겠다는 생각을 했습니다.

2강에서는 임장보고서의 첫번째 단계인 지역개요 분석에 대해서 설명해 주셨습니다. 초보자도 쉽게 따라 할 수 있게 차근차근 설명해주셔서 너무 좋았습니다. 과제작성 자료를 받는 방법까지 

3강에서는 입지 분석을 통해 “많은 사람들이 살고 싶은 곳일까?” 를 파악하는 시간 이였습니다. 

4강에서는 입지 분석중 공급의 중요성과 호재을 설명해 주셨습니다. 기억에 남는 말씀은 전세에 따른 지방과 수도권이 조금 다르게 흘러 갈 수 있다는 말씀이였다. 그리고 호재가 무조건 가격 상승을 가져오지는 않는다는 말씀 이였다.

5강에서는 분위기 임장에 대해서 말씀해 주셨습니다. 1주차때 조원분들과 처음으로 분위기 임장을 했는데 그때는 처음이고 아는 것도 없이 단순히 분위기임장 루트를 그리는 것에 급급했던 것 같습니다. 이번 강의를 통해 사전준비시 어떤것을 알아보고 예측 할 수 있는지 알게 되어서 너무 좋았습니다.

6강에서는 분위기 임장시 우선순위로 봐야 할 것과 후순위로 구분 지어서 설명 해주셨습니다. 오로지 분위기 임장에서만 할 수 있는 것에 최선을 다한다는 말씀! 그리고 마지막에 투자할 단지를 어떻게 찾아야 할지 간략하게 설명해 주셔서 좋았고, 앞으로 무엇을 해야 하는지 감이 왔습니다.

7강에서는 시세 분석에 대해서 말씀해 주셨다. 막상 시세분석 파트 강의를 듣고나니 한숨이 나오고 막막하지만, 권유디님 말씀처럼 “처음에는 당연히 우당탕탕 하는 것이고, 그렇게 포기하지 않고 꾸준히만 한다면 어느 순간 정리가 되는 순간이 온다.” 라고 하셨습니다. 처음이라 힘들고 어색하겠지만 끝까지 가보겠습니다!