[서투기 25기 32조_수강료 3백% 뽕 뽑고, 2호기까지 하러가조_내집꿈] 한걸음 더 내밀어 보자.

늘 어렵게만 느껴졌던 매물 임장. 이번 강의를 통해 다시 한 번, 결국 경험이 가장 중요하다는 사실을 깨달았습니다. 사실 그동안은 용기가 없어 임장을 시도조차 못했던 적이 많았고, 마음속으로는 "누군가 나랑 같이 손잡고 임장해줬으면 좋겠다"는 생각이 컸습니다. 그런데 주우이님께서 "부동산 방문이 어려운 사람일수록 오히려 혼자 가야 한다"고 하신 말씀이 깊이 와 닿았습니다. 어렵고 두려운 순간일수록 더 부딪혀야 한다는 사실을 알고 나니, 낯선 사람을 만나는 불안감이 한결 가벼워졌습니다.

강의를 통해 매물 개수와 전세 개수에 따른 장단점을 알게 된 점도 유익했습니다. 단순히 숫자를 보는 게 아니라, 그 안에 숨겨진 시장의 흐름과 수요를 이해하는 시각을 갖게 되었습니다.

또한 ‘소액 투자’에 대한 인식을 새롭게 하게 되었습니다. 단지 적은 금액을 들이는 게 중요한 것이 아니라, 수요가 있는 곳(가치)가 있는 곳에 투자해야 한다는 점이 핵심이라는 것을 알게 되었습니다. 그러기 위해서는 무작정 투자하는 것이 아니라, 주기적으로 시세를 확인하며 스스로 기회를 만들어가야 한다는 점이 인상 깊었습니다.

C지역의 지역 분석도 매우 도움이 되었습니다. 단지가 많은 지역을 어떻게 분류하고 접근할지에 대해 고민이 있었는데, 1-1, 1-2, … 4-1처럼 체계적으로 나누어 분석하는 방법을 배워 앞으로 직접 활용해보고 싶다는 생각이 들었습니다.

D지역 분석에서는 리모델링과 용적률에 대한 개념도 함께 배울 수 있어서 유익했습니다. 특히 노후 아파트 단지의 향후 가능성이나 가치 상승 여지를 판단하는 데 큰 도움이 되었습니다.

최근 들어 투자 생활이 조금 힘들게 느껴졌는데, “다른 사람과 비교하지 말고 본인의 투자를 하는 것이 중요하다”는 주우이님의 말씀이 마음 깊이 와 닿았습니다. 흔들릴 때마다 이 말을 떠올리며, 나만의 속도로 천천히 나아가 보려고 합니다.