서울시 마포구 임장보고서 [서울투자기초반 17기 마포구에 내 2름으로 등기 7조, 오후휴식]

(자모님 보세요!) 투자금 7400만원, 강남 50분 경기도에 투자했습니다.

안녕하세요! 느리지만 행복한 거북이 투자자가 되고 싶은 동구님 입니다. 느리지만 꾸준히 월부에서 배운대로 투자공부를 이어간 덕분에, 좋은 가격, 적은 투자금으로 최근 경기도에 3호기 투자를 마쳐 후기를 공유하고자 합니다. 강남역 50분이내, 지하철 초역세권, 1000세대 이상 대단지… 네이버 부동산으로 시세를 보면 위 입지조건에 해당하는 단지들은 모두 투자

그뤠잇_전세금 질권 설정 시 주의사항

안녕하세요. 그뤠잇입니다. 오늘은 조금은 생소할 수 있는 전세금 질권 설정에 대해 정리해보도록 하겠습니다. 저는 신혼 때부터 투자를 시작하여 세입자로써 전세 계약을 3번, 월세 계약을 1번 총 4번의 계약을 진행하였는데요. 그 중 1회 질권 설정을 한 후 전세금 대출을 실행했었습니다. 당시에는 부동산에 대한 지식이 부족했었기에 질권 설정이 대체 모지? 라는

저도 서울에 등기쳤습니다! (지방 1호기 매도 후 수도권 갈아타기 여정) [나베부자]

안녕하세요. 나누고 베푸는 부자가 되고 싶은 , 아이 둘 워킹맘투자자 나베부자입니다:) 2025. 7월 지방 중소도시 1호기를 매도하고 첫 월부학교 여름학기 3개월 만에 수도권 4급지 구축 84에 투자했습니다. 어제 잔금을 치르고 왔는데 아직도 실감이 나지는 않습니다. 평생 이렇게까지 열심히 살아본 적이 있을까? 하는 생각이 들 정도로 매일 임장을 다녔고,

11개월 된 아기와 함께 부동산에 100번 전화 돌리기

안녕하세요 11개월 애기엄마 중 최고가 되고싶은 아오마메입니다! 어제 작성한 따끈따끈한 계약서입니다 :) 출산하고 다시 월부에 돌아왔는데.. 아기 돌 전에, 1호기 투자 후기를 남길 수 있어 개인적으로 감사한 마음이 크네요^^ 서울투자를 결심하신분들, 준비하고 계신분들, 특히 투자경험이 없는 저와같은 분들에게 조금이나마 도움이 되길 바라며 8개월간의

(나만 알고 싶었던) 돈 안내고 전자책 무료로 보는 꿀팁!

안녕하세요 열중39기 33조 독서로 내3을 3배 업그레이드하조 아오마메입니다 벌써 3주차를 향해 달려가고있는 열반스쿨중급반! 다들 책과 많이 가까워지셨나요? 저는 아직까지 종이책만 고집하고있는데요, 열중반을 통해 ‘틈독’의 재미와 중요성을 깨닫게되면서 전자책을 도전해볼까합니다 혹시 저처럼 전자책을 시도해보고는 싶지만 고민만 하고 있는 분들이 계시다면… 저랑

출산한지 100일만에 다시 돌아와서, 15억을 달성했습니다

 안녕하세요 26개월 된 아기를 키우고 있는 엄마투자자 아오마메입니다. 2022년 1월, 월부에서 처음으로 부동산 투자를 공부하기 시작했고, 2024년과 2025년 서울에 2채를 투자해서 현재 15억이라는 자산을 보유하게 되었습니다. 부모님께 물려받은 자산이 있었기에, '내가 과연 10억달성기를 써도 될까'하는 마음이 있어 이 글을 쓰기 까지 망설임이 컸

가계약, 그것이 알고싶다 [잇츠나우]

안녕하세요! 배운대로 행동하는 투자자, 잇츠나우 입니다:) 요즘도 부지런히 부동산 공부를 하며, 투자할 매물을 찾는 우리들! 임장과 임보에 대해 조금씩 알아가다보니, 이제 매물을 보면 사고싶다는 생각이 들기도 하는데요. 마음에 드는 물건을 발견했을 때 문득 든 생각 ‘근데 가계약 프로세스가 어떻게 되더라…?’ 말문이 막혀버리는 우리 동료분들을 위해 <가계약

부동산 사장님은 절대 안 알려주는 복비의 모든 것

안녕하세요! 지혜로운지혜입니다:) 다시 돌아온 알아두면 돈이되는 부동산 상식 제 4편!!  오늘은 부동산 거래를 하다 보면 꼭 듣게 되는 단어죠. 부동산 중.개.수.수.료 aka 복비!!! 집을 사고팔 때, 전세나 월세 계약을 할 때 부동산의 도움을 받으면 당연히 내야 하는 비용인데요. 그런데 중개수수료… 대체 얼마를 줘야하는건지? 깎을 수는 있는건지?

중개수수료 15% 할인받는법 (최근 부동산 거래하신분 필독)

안녕하세요 총총 입니다. 매매, 전세, 월세든 최근 부동산 거래를 하셨다면 이 글을 주목해주세요~  부동산 거래를 하셨다면 누구에게나 따라오는 중개수수료 저도 곧 중개수수료를 내야하는데요 조금 더 아낄수 있는 방법을 찾아보다가 알게된 중개수수료 아낄수 있는 방법 대해서 나눠보고자 글을 쓰게 되었습니다. 바로 결론부터 말씀드리자면  꿀팁은 지역사랑상품권을

[너나위] 요즘 시장 분위기

안녕하세요. 너나위입니다. 조금 바빠 급히 적습니다. 급하게 적는 이유는 많은 분들이 혼란스러워하시는 게 느껴지기 때문입니다. 요즘 분위기에서 사람들에게 조급하지 말라고 말하기도 어렵습니다. 그런데 이럴 때일수록 과한 물건 덜컥 사시면 안 됩니다. 지금 시장은 시기적으로는 상승 초반인 2015,16년 같다고 생각하기보다 가격 변동성과 수준이 2018년 이후

2025년 재산세 납부 카드혜택 이렇게 챙기세요. (무이자 할부,포인트 적립)

매년 돌아오는 계절처럼 재산세 납부 시기가 또 찾아왔습니다. 이맘때쯤 되면 “이번엔 카드 혜택 뭐 남았지?” 슬슬 궁금해지곤 하죠. 사실 몇 년 전만 해도 재산세를 카드로 내면 캐시백, 무이자, 포인트 적립 혜택이 쏠쏠 했는데요, 요즘은 혜택이 예전만 못하다는 말도 들립니다. 하지만! 놓치지 말아야 할 카드 이벤트는 여전히 존재합니다. 아직도 조건만 맞으면

이렇게만 하면 100일 안에 무조건 집 삽니다 [프메퍼]

“이번엔 꼭 투자해야지” 혹시 다짐만 3년째인가요? 집값은 계속 오르는데 나만 제자리걸음인 것 같아 속이 타들어가실 것 같습니다 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 저도 초보 시절, 21년도에 멈출 줄 모르는 상승 분위기 속에서 마음만 복잡했습

1호기가 오르지 않아도 괜찮은 이유🔥 [따스해]

안녕하세요 투자는 따끔하게 📌삶은 따스하게🔥 따스해입니다 뜨거워진 날씨만큼 열심히 앞마당에서 물건을 찾으시는 동료분들이 참 많으십니다. 저는 이제 막 2호기를 하고 종잣돈이 딱 떨어졌는데요 어떻게 해야 투자를 할 수 있을까 고민하며 저의 1호기를 자연스럽게 생각하게 되었습니다 매매도 전세도 1도 안오른 1호기😇 물론 아쉬움이 없는 것은 아닙니다 하지만

왜 토허제가 문제일까? (9월 공급대책이 기존 대책과 다를 수 있는 이유)

9월 공급대책이 나오고 나서 일각에서는 ‘공급은 없고 규제만 있다’라는 씁쓸한 소리가 들리고 있습니다. 그리고 이 규제 중에서는 지난 번 칼럼에서 예상한것처럼 추가 대출규제가 나왔으며 세금 관련으로는 ‘자금조달 그리고 토지거래허가구역(토허제) 추가 지정’ 가능성이 높아졌습니다. 먼저 자금조달계획서의 경우 ‘증여세 조사’로 생각하셔야 합니다. 주택 구입 자금

겨우 22살에 군대에서 부동산 투자를 성공했습니다.

안녕하세요 투자판에서 보스가 될 보스입니다 :) 등기를 친 지 반년이 넘어가는 시점 최근 전세도 새로 맞추며 일반적인 또래들은 쉽게 하지 않는 경험을 월부에서 많이 하게 되었습니다 22살이란 나이를 들으면 무슨 생각이 드시나요? 제 나이를 처음 듣는 동료 분들은 매번 어떻게 이렇게 일찍 부동산에 관심을 가졌냐는 질문을 많이 하십니다 나이에서 오는 고정관념이

4년차 투자자의 매물털기 방법을 다 알려드릴게요 (매물털기 양식첨부) [반나이]

안녕하세요. 순간에 감사함과 즐거움을 채워넣는 투자자 반나이입니다. 6.27대책, 9.7대책 등등의 규제와 시장의 분위기가 어우러지며 그 어느때보다 현장이 중요해지는 시장인 것 같습니다. 현장에서 어떤 행동을 하느냐에 따라 투자를 할 수도 있고 물건을 놓치게 되는 일이 비일비재한 시기인 것 같은데요! 그만큼 지금 시기에 어떻게 물건을 터는 방법을 아는것은

아파트 매수할 때 꼭 알아야 할 부대비용 총정리 [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 아파트를 매수할 때 많은 분들이 집값이나 취득세 정도만 생각하고 접근하는 경우가 많습니다. 하지만 실제로는 집값 외에도 생각보다 다양한 부대비용이 발생합니다. 이러한 비용들을 미리 파악하지 않고 잔금을 치르러 가게 되면 예상치 못한 금액 부족으로 곤란한 상황이 생길 수 있습니다. 그래서 오늘은 아파트를 매수할 때 꼭 알아야 할

잔금 날 체크해야만 하는 5가지 (+사장님 필수 질문) [유르]

소복하게 하루를 쌓아가는 워킹맘 투자자 유르입니다🥰 얼마 전 잔금을 치러 다녀왔습니다 계약하고 나서 시간도 조금 흘렀고 어느 정도 조건은 이미 다 맞춰져 있었기 때문에 마음은 훨씬 가벼웠습니다 오늘을 기점으로 진짜 내 집이 되는구나-~ 라는 생각에 조금은 설렜던 것 같기는 해요 ㅎㅎ 그러나 끝의 끝까지 방심은 금물! 잔금 때 요거만큼은 꼭 체크합시다- 라

가계약금 입금 전 '이것' 꼭 확인해보세요 (체크리스트 공유)

 안녕하세요~! 모도링입니다.   투자하기 좋은 시기인 만큼 수도권, 지방 모두 할 수 있는 투자를 하기위해 열심히 발로 뛰며 검토하고 계신데요, 그 과정에서 내가 열심히 찾은 물건이 나 뿐만 아니라 다른 매수세가 붙었다면 계약이 빠르게 진행되는데 그 과정에서 꼭 놓치지 않으셨으면 합니다.  가계약이란?  '부동산의 거래나 임차 등을 계약할 때 정