[서기 19기 13조 홍필계] 2주차 강의 후기

안녕하세요~ 

필연적으로 계속 성장하는 투자자 홍필계 입니다.

이번 권유디 튜터님의 강의는 역시나 인상적이였습니다.

4급지에 제가 너무나도 잘 아는 A지역과 

이번 서투기의 임장지인 B지역에 대해 다뤄주셨는데요~

A지역의 생활권 순위에서 

교통이 제일 우선시 되기때문에

중심과 가까운 생활권이 선호된다는걸 잊지 말아야겠습니다.

공급을 볼때도 막연히 공급이 많으면 

전세가가 떨어져서 매매가도 끌어 내린다라는 

단순한 논리가 아닌

평균회귀와 시장 상황을 먼저 알아야 함을 배웠습니다.

이번에 처음 들어본 이야기라서 

더욱더 인상에 남았습니다.

우리의 투자 기준 저환수원리에서

저평가 여부를 평가 하기 위해서는

내가 가지고 있는 앞마당에서 비교평가를 통해서야 가능한데요~ 

열심히 임장 한 앞마당에서 해당 단지가 좋은지 안 좋은지 

가치를 순서대로 나열해두고  가격이 싼지 비싼지 비교평가 후 

내 투자금에 들어오는 것 중에 제일 좋은 것을 사면 됩니다!

서울 투자는 저가치 없이 우선순위일뿐이라는 걸 알고

어떤게 먼저 우선순위가 될지 찾아보겠습니다.

너무나도 우리가 투자 했으면 하는 간절한 마음이 와 닿았습니다.

좋은 강의 해주셔서 감사합니다! 

투자로 성과를 내도록 하겠습니다!