[실전준비반 70기 백억부자로 가기위한 첫걸음 조 코리티] 임보 작성만 주려다가 다 주신 자음과모음 님의 실준반 4주차 강의 후기
✅ 애매하지 않은 확실한 인풋으로 집중해서 투자한다! 실전준비반 마지막 강의는 자음과모음 님이 맡아주셨습니다. 실준반 시작을 너나위님의 시장환경 + 월부인들 멘탈 강화로 시작한 것처럼, 자모님께서는 임장보고서의 마무리를 구체적으로 설명해주시면서 투자자들이 가져야 할 마인드 또한 다시 한번 강조해주시며 25년 7월 실준반 강의를 클로징해주셨습니다. ✅ 마지막
[실전준비반 70기 백억부자로 가기위한 첫걸음 조 코리티] 늘 반가운 코크드림님의 똑부러지는 실준반 3주차 단지분석 강의!
✅ 코크드림 님 구해줘월부를 통해 상당히 낯 익은 코크님, 근데 정규 강의로는 처음 뵙는 것이라서 약간의 설레임이 있었습니다. 유튜브처럼 재밌게 말씀하실까? 아님 강의는 반대로 진지하실지도?? ✅ 다시 한번 임장보고서는 왜 쓴다? 같은 투자금으로 더 좋은 투자를 할 수 있습니다. 단기간의 등락에 휘둘리지 않을 수 있는 확신의 투자를 할 수 있습니다. 시세
[실전준비반 70기 백억부자로 가기위한 첫걸음 조 코리티] 서윗한 권유디님의 실준반 2주차 강의후기
✅ 임장보고서… 아오 왜 쓰지? 임장보고서를 1~2개 써 본 지금에서야 임장보고서의 중요성에 대해서 깨닫게 되었지만, 처음 월부를 시작할 때에만 해도 ‘아오… 그냥 엑셀로 시세 정리하면 되지 않나?’ ‘아니, PPT로 대체 몇 장을 만드는거야?!’ ‘네이버 부동산 보고 투자 물건 정하면 되지 되는데 시간 아깝게 왜 해야하지’ 등등, ‘왜’ 를 몰랐기에 임장
[실전준비반 70기 101조 코리티] 너나위님과 함께 실전준비반 스타트!
✅ 강의 듣기 전에 25년 2월 특강으로 월부 입성 후, 3월에 열기를 듣고 중간 과정 없이 바로 5월 서투기를 들어서 매일을 멱살을 잡혀가며 힘들게 한 달을 버텨내며 든 생각, 역시 기본을 안 배우니 좀 많이 힘드네? 그래서 순서가 상당히 거꾸로가 되었지만, 6월 자실을 거쳐, 이번 7월에는 기다리던 실전준비반을 수강하게 되었습니다. 임장하는 법과 임장보
[서기 24기 1등으로 아파트 9해조 월부~! 코리티] 서투기 4강 후기
✅ 수도권 소액 투자 아직 있나? 서울과 상급지 수도권만 바라본 채, 이제 과거 8~10년 전 같은 소액투자는 불가능해! 라고 생각했는데… 어라 아직 있네요?? ✅ 살 때부터 싸게 사는 ‘매물 임장 & 협상’ 이번 강의에서 주우이 튜터님은 '투자를 할 때 가장 중요한 것은 싸게 사면서 투자금을 줄이는 것'이라고 말씀하셨습니다. 그러기 위해서는 ① 비교평가로
[서기 24기 1등으로 아파트 9해조 월부~! 코리티] 서투기 3강 후기
✅ 결국 사람들이 어디를 더 좋아하는가? 전세가 움직임 주목 전세가 = 실수요가치가 꾸준히 우상향하는 단지 분석하여 현금흐름, 운용 용이성, 보유 안정성 세마리 토끼를 잡자! ✅ 가치 성장 투자 프로세스 매번 들어도 새로운 가치 성장 투자 프로세스! 투자는 매수가 끝이 아니라 가격이 가치를 찾아갈 떄까지 오래 보유하는 게임임을 명심하고 아래와 같이 해봅니다
[서기 24기 1등으로 아파트 9해조 월부~! 코리티] 서투기 2강 후기
✅ 2강 한 줄 요약 지역간 비교분석 프로세스를 알고, 내가 살 수 있는 최고로 좋은 투자처를 찾자! ✅ 우선 서울/경기 지역별 위상부터 파악하기 지역별 위상은 매매가의 상승 타이밍과도 직결되기 때문에 상당히 중요한데, 지역별 위상을 알게되면 같은 투자금으로도 ① 같은 급지의 타지역 비교 평가 ② 상급 지역의 선호도가 낮은 단지와 비교 평가를 할 수 있고,
[서기 24기 1등으로 아파트 9해조 월부~! 코리티] 서투기 1강 후기
✅ 강의 듣기 전에 열기반에서도 충분히 많은 내용을 배운 것 같은데, 어떤 걸 더 배워야 할까? 어떤 내용이 다를까? 기대 반, 우려 반을 가지고 강의 수강 시작! ✅ 서울 시장 진단 : 전고점보다 낮다면 투자하세요! 3월 열기반에서는 '서울에 아직 싼 곳이 많다, 전고점대비 -20% 단지에 투자'를 강조하셨는데, 이번 강의에서는 ‘전고점보다 낮다면, 전고
[열기반 85기 85조 8585조 코리티] 열기반의 대단원, 자모님의 4강 후기!!
25년 1월부터 월부에 입성한 이후로 줄곧, 열반스쿨 기초반에 대해 “정말 대단하다, 내 인생 최고의 강의다” 등의 찬사를 쭉 들었다. 1, 2월에도 여러 특강이나 유튜브 등을 통해서 부동산 공부를 계속 하고 있던터라, 열기반의 명성에 대해서 직접 확인하고 싶다는 생각이 들었고, 한편으로는 얼마나 대단한지 직접 확인해보겠어! 라는 의심의 눈초리도 있었던 것
[열기반 85기 85조 8585조 코리티] 월부엔 너바나, 너나위님만 있는게 아니다! 주우이님의 열기 3강 후기!!!!!
월부에 드나든지 어언 3개월이 되었는데, 구해줘월부 위주로 봐서 그런지 너나위님, 코크드림님, 너바나님은 익숙했지만 주우이님(사실 자모님도;;;)은 그리 익숙한 얼굴이 아니었습니다. 사전 강의 때 혹은 전문가 칼럼 몇 번을 통해 얼굴을 뵙긴 했지만, 낯선 인물이라 약간의 실력 의심?도 없진 않았죠. 그러나 그 것은 제 오판이었고, 월부 브랜드에 맞게 검증되
[열기반 85기 85조 8585조 코리티] 아파트 수익률 분석 보고서
✅아파트명 : 철산 래미안 자이 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 : B등급 2. 교통 : A 등급(강남 1시간 이내) 3. 학군 : B등급 (평균적으로 85% 이상, 학원가 120여개) 4. 환경 : C등급 (마트 반경 2km 이외에 있음) 5. 공급 : C등급 향후 3년간 공급 14,061세대(연평균 4,687세대) 광명시 인구 28만명, 적정수요 1
[열기반 85기 8585조 코리티] 2주차 강의후기. 투자 성공률을 높이는 부동산 레시피!
1주차는 부동산의 가치를 반영하는 중점 요소 ‘직장, 교통, 학군, 환경’ 을 중점적으로 깨달을 수 있었는데, 2주차는 너바나님의 투자 원칙, 투자를 맛있게 잘 할 수 있는 레시피에 대해 배울 수 있는 시간이었습니다. 1달전 너나위님 특강을 듣고, 부동산 가치의 4요소를 배웠고 그것에 맞춰 각 아파트 단지의 입지 분석을 하고 있었지만 실제 투자를 이행하는
