1,000번이상 단지(매물)분석 해보고 깨달은 6년차 투자자의 분석 비법

안녕하세요 메로나입니다. :) 날씨가 많이 쌀쌀해졌네요 처음 제대로 해보는 임장과 임장보고서가 낯설고, 그만큼 힘들 수 있는데 모두 열심히 하고 계신 모습에 제 옛날 생각도 나더라구요. 조금이라도 도움 드릴까 싶어 이지님과 이야기 해서 여러분이 궁금할 만한 질문을 엄선해서 뽑았습니다. 이렇게 처음 임장보고서 작성하고 임장가는 것이 절대 쉬운 일이 아닙니다.

6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것

안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주

[혼자 82(빨리)가기보다 우리 함께 오래가 조_유지경성92]아기곰의 재테크 불변의법칙 독서후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의법칙 2. 저자 및 출판사: 아기곰 / 아라크네 3. 읽은 날짜: 2024.11월 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 Chapter 1. 재테크 성공을 위한 12가지 법칙 - 자신과 싸워라 p37. 성공적인 재테크를 하려면 가족을 포함한 주위의 협조를 얻는 것이

열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 82조 나답게]

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사: 아기곰 / 아라크네 3. 읽은 날짜: 11월11일~ 11월 16일 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라. 자신이 확실하게 실천할 수 있는 목표를 세우고 반드시 달성하는 것이다

열반스쿨 중급반 '아기곰의 재테크 불변의 법칙' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 82조 경자시]

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사: 아기곰, 아라크네 3. 읽은 날짜: 24.11.17 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 Chapter1 재테크 성공을 위한 12가지 법칙 #. 뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라 #. 목표 달성의 즐거움을 만

돈의 심리학 독서후기 [열반스쿨 중급반 41기 담아]

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의심리학 2. 저자 및 출판사: 모건하우절, 인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 2024.11 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 5- 누구나 부자가 될 수 있다. 하지만 누구나 부자로 남지는 않는다. 부자가 되는 것보다 중요한 것은 부자로 남는 것이다. 바로

열반스쿨 중급반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 82조 박프로]

●나에게 특히 와닿았던 점 전세 셋팅 방법을 유형별로 어떻게 예측 할 수있는지 알려준것이 가장 좋았고 그 유형별중 투자자 입장에서 선호해야 될 물건과 그 이유에대해 알아 조금은 이전보다 부동산 투자에 대한 벽이 허물어 진 느낌이 들었다. ●적용해보고 싶은 점 당연 전세셍팅을 잘 하는것을 적용 해 보고 싶다. 그러나 아직 전세셋팅을 해본 경험이 없어 만약 전

실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 62기 77조 늘봄]

항상 가슴을 울리는 너나위님 강의! 오늘도 너무 감사한 마음으로 들었습니다. 너나위님 강의로 지치고 주저앉은 저를 또 한번 일으켜 세웠습니다. 힘들었던 투자시기를 이야기 해주시며 각오하고 해 나가아가라고 채찍질 해주신게 정신을 바짝 차리게 해주시네요 “잃지 않는 투자” 명심하고 새기겠습니다. 자만하지 않고 알려주신 지침대로 실행해 보겠습니다. 교통과 환경을

성북구 임장보고서 [실전준비반 62기 우리 완전 럭키비키 77조잖아 정신차린미아]

성북구 모든 단지를 정리하지는 못했지만 완료주의에 입각하여 길음권, 장위권, 돈암권 만 대상으로 한 나의 one pick 을 골라보았다. 뿌. 듯. 하. 다. 반드시 나머지 생활권도 추가하여 나만의 성북구 임보를 완성해보리라 다짐하며

실전준비반 4강 강의후기[실전준비반 62기 우리 완전 럭키비키 77조잖아 정신차린 미아]

월요일 출근 때문에 가능한 선에서 듣고 자려고 했으나 도저히 멈출수가 없었다. 한 챕터를 듣고 나면 너나위 님이 그 다음에 하실 얘기가 너무 궁금해서였다. 세번을 직접 손으로 써보았다. 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰때까지 투자 시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자 그러기 위해 절대적 저평가 시기에 상대적 저평가 물건을 찾을 수

[실전준비반 62기 77조 포로리아로리] 실전준비반 4강 너나위님 강의 후기

안녕하세요 포로리아로리입니다. 이번 실전준비반 마지막 강의는 너나위님의 강의였는데요. 현재 시장 상황을 짚어주고, 우리가 나아가야 하는 길을 알려주시는 강의였습니다. 지금 상황이 왜 좋은 상황인지 조금 더 풀어서 자세하게 알려주셨어요.. 강의 내용이 정말 한 글자도 그냥 말하시는 게 없이 자근자근 씹어서 소화해야 하는 이야기들로 가득했지만 이 강의를 듣는

[실전준비반 62기 우린 완전 럭키비키 77조잖아 포로리아로리] 3주차 임장보고서과제

서울시 성북구 임장보고서[실준반62기77조 ]

아직 미완성 이지만 한만큼 이라도 올려봅니다.^^;

[실전준비반 62기 우린 완전 럭키비키 77조잖아 포로리아로리] 2주차 임장보고서과제

서울시 성북구 임장보고서 [실전준비반 62기 77조 나르샤]

2주차 임장보고서탬플릿 제출 [시세지도]

서울시 성북구 임장보고서 [실전준비반 62기 77조 늘봄]

2주차 임장보고서 (시세지도) 탬플릿 제출!

서울시 성북구 임장보고서 1주차 [실전준비반 62기 77조]

서울시 성북구 임장보고서 1주차 과제[실준반 62기 77조 꿈을담아]

임장보고서

서울 4급지 30평대 2800만원 깎아 매수했습니다.(부모님 실거주집) [제이든J]

안녕하세요. 제이든J입니다. 25년 1월 중순 설날이 되기전에 부모님 실거주집을 매수하였습니다. 24년 여름만 하더라도 저나 저희 가족들은 당장에 서울 부동산 매수에 대한 계획이 크지 않았습니다. 하지만 24년 8월 말부터 정책이 바뀌면서 시장이 바뀌기 시작했습니다. 기회가 기회임을 아는 것이 중요해요. 오랫동안 했는데 결과가 있는 분이 있고 없는 분이 있

삼성역 출퇴근 하는 직장인, 동탄 → 서울로 이사를 결심하다!

안녕하세요! 월부안에서 행복하고 견고한 투자자가 되고 싶은 매튜리얼 입니다. 월부를 알게되고 투자공부를 한지도 어느덧 2년이 넘어가네요!! 길다면 길고 짧다면 짧은 그 시간을 거쳐 이번에 처음으로 월부에서 ‘점’ 이란걸 찍은 것 같아 부끄럽지만 동료 여러분들과 경험을 나누어 보고자 글을 쓰게 되었습니다. 이번 “내집마련 중급반”을 통해 동탄2신도시 실거주