[실전준비반 70기 포쇼니] 단지분석 이렇게 하면 됩니다!
코크드림님의 단지임장 강의! 단지를 많이 보면 볼수록 다 비슷하고 어떤 차이를 가지는지 혼란스러울 때가 자주 생겼는데, 이번 강의를 통해서 조금 더 어떤 부분을 중점적으로 봐야 하는 지 이해할 수 있었습니다. *간단 정리 - 입지+건물 가치(연식, 세대수, 평형(중대형평형이 얼마나 섞여 있는지, 임대동이 섞여 있는지) - 단지 외부(위치) : 교통, 학군,
서울시 영등포구 3주차 임장보고서[실전준비반 70기 포쇼니]
놓쳤던 것들을 알 수 있었던 소중한 강의[실준 70기 포쇼니]
실준을 2번째로 들으면서, 새로운게 있을까? 라는 교만한 생각을 새끼손가락만큼은 했던 것 같다. 그러나 지난 실준보다 더 상세히 어떻게 시세를 따고, 임장 보고서를 작성하는지, 그리고 입지 분석을 어떻게 해야 더 잘할 수 있는지 세세히 알려주셔서 이전 실준에서 몰랐던 내용들도 더 많이 알 수 있었다. 특히, 전고점/전저점이 없거나 소규모 단지들만 모여 있는
서울시 영등포구 임장보고서 2주차 [실준 70기 포쇼니]
소규모 단지 너무 많아서 시세 따는데만 2일이 꼬박 걸렸다… 영등포 긴장해…시세 지도까지 만들었으니 이거 들고 다시 단임 가보자!
서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 70기 포쇼니]
[실준 70기 55조 포쇼니] 나는 어떤 길을 갈 것인가? 다주택자!
PIR의 대명사, 너나위님! 지난 실준 강의에서도 PIR를 설명해 주셔서 새로운 개념이었는데, 이번에는 어떻게 계산을 하시는지 자세히 알려주셔서 더 명쾌했다. 수강생들 대부분이 PIR를 들으면 잉?한다고 하셨는데 잉? 하지 않았던 사람 저요! 저요! ㅎㅎ 이번 6.27 부동산 대책에 대해서도 총정리 해주셨는데, 사실 이 대책이 나왔을 때, 나는 ‘투자자에게
[돈독모] 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 독서후기 [포쇼니]
[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 : 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? P77. 내 돈은 스스로 지키고 책임져야 한다는 사실을 절대 잊지 말도록 하자. ✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점 예프리 작가님이 제안하는 자동 저축, 1억 모으는 법, 자동 투자 등을 안하고 있지 않았지만, 왜 돈이 생각보다
진짜 열정은 '지속성'을 가진 열정이다. [열중 매일 45분 독서로 63억 자산 일굴 기초체력 기르조 포쇼니]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: GRIT 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스/비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025년 7월 1일 4. 총점 (10점 만점): / 9점 STEP2. 책에서 본 것 [제1장 그릿, 성공의 필요조건] p29. 크게 성공한 사람들은 왜 그렇게 끈덕지게 자신의 일에 매달렸을까? 그들 대부분이 사실상 달성이 불가능해 보
더 깊고, 더 명확하게 보이는 나에게 맞는 투자 전략! [열중 매일 45분 독서로 63억 자산 일굴 기초체력 기르조 포쇼니]
안녕하세요. 사랑하는 자녀 쇼니를 위해 부동산 투자를 시작하게 된 포쇼니입니다. 이번 열중 강의의 대미를 장식한 주우이님의 ‘2025 내게 맞는 투자 전략’은 요동치는 부동산 시장 가운데 나의 종잣돈을 가지고 어디를 봐야 하는지 기준과 방법을 알게해 준 강의였습니다. 처음 월부를 시작하게 된 올해 초에는 상급지를 보고 있던 저였기에, 점차 매매가가 오르는
몰입은 결과에 집착하기보다 공부하는 과정을 즐기며 최선을 다하는 방법! [열중 매일 45분 독서로 63억 자산 일굴 기초체력 기르조 포쇼니]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: 황농문 지음 / RHK 3. 읽은 날짜: 2025년 6월 24일 4. 총점 (10점 만점): 7점 STEP2. 책에서 본 것 #몰입 #과정즐기기 #명확한목표 #무의식통제 #믿음 #성취동기 #slowthinking #thinkhard STEP3. 책에서 깨달은 것 이 책을 읽으면서 나
이제 나도 비교평가 할 수 있다💛 [열중 45기 63억 자산 일굴 기초체력 기르조 포쇼니]
안녕하세요, 쇼니를 위해 투자하는 포쇼니입니다. 매주 열중 강의를 들으면서, 열중 강의를 ‘독서하는 강의’라고만 알고 안 들었으면 정말 큰 실수였겠다 라는 생각이 듭니다. 이번 3주차 잔쟈니님의 강의를 들으면서 난제 중에 난제였던 ‘비교평가’를 비로소 이해할 수 있게 되었습니다. 그 전까지는 제가 앞마당도 거의 없기에 비교평가 강의로 기준을 들어도 막상 실
잘못된 믿음들 부수기, 그리고 가장 중요한 One thing! 도미노를 세우자! [열중 45기 63조 포쇼니]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2025.06.15. 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 #단하나의것 #파고든다 #성공목록 #멀티태스킹NO #균형이아니라우선순위 #초점탐색질문 #크게꿈꿔라 #내시간을반드시지켜라 #코치를찾아라 #NO라고말할수있는용기 #
[열중 45기 63조 포쇼니] 전세 세팅은 이 강의로 올킬!
1호기를 준비하면서, 강의에서 리스크에 대한 내용을 공부할 때마다 정말 나에게 일어나면 어떡하지? 가족들도 세입자가 안 구해지거나 역전세 나면 어떡할건지 물어볼 때, 자신있게 설명하지 못했다. 아직 내가 경험해 보지 않은 일이기도 하고, 경험하고 싶지도 않은 일이기도 했기 때문이다. 이번 양파링님의 전세세팅 강의를 들으면서, 내가 피할 수 없을 리스크를 가
나 혼자 보기 너무 아까운 책, 가족에게 필독 추천할거야~~! [열중반-매일 45분 독서로 63억 자산 일굴 기초체력 기르조 포쇼니]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 지음/RHK 3. 읽은 날짜: 2025년 6월 7일 4. 총점 (10점 만점): / 10점 5. 점수 이유 : 월부에서 들은 강의들의 집약체, 강의를 듣고 이 책을 보니까 더 이해가 잘 된다. 그렇지만 월부를 듣지 않은 사람들도 이 책을 보면 투자를 왜 해야 하는
잃지 않는 투자, 진짜 저환수원리가 무엇인지 알려준 강의! [열중 45기 매일 45분 독서로 63억 자산 일굴 기초체력 기르조 포쇼니]
열반기초에서 처음 알게된 저환수원리 진짜 중요하다고 너바나님이 말씀하셨는데, 바쁘게 강의듣고 임장 다니면서 그 의미를 더 새기지 못하고 지나간 3개월… 이런 나에게 이번 강의는 ‘저환수원리’가 무엇인지 다시 일깨워주고, 더 나아가 더 깊은 의미를 알게 해주었다. 저평가 : 가치가 있는 것을 가치보다 싸게 산다. 싼걸 사는게 아니라 ‘가치가 있는 것’을 싸게
서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자기초반 24기 28조 포쇼니]
나의 두 번째 임보.. 처음보다 훨씬 나아졌다! 그러나 시간 부족으로 단지분석과 비교 평가를 더 많이 못했다. 계속해서 업데이트 해보자! 수고했다 나💛 많은 가르침을 주신 권유디, 양파링, 프메퍼, 주우이 튜터님들 감사드리고, 우리 서투기 24기 28조 분들 덕분에 여기까지 올 수 있었습니다. 함께하니 오래 가네요~ 모두 모두 감사해요!👍👏🏻😍🙌
[서울투자기초반 24기 28조 포쇼니] '비교 평가'에 대해 명쾌하게 알려주셔서 감사합니다!
열반기초부터 실준반, 서투기까지 들으면서 가장 어려웠던 것 하나가 ‘매임’과 ‘비교평가’였다. 이번 주우이님 강의에서 ‘매임하는법&협상법을 배우는 구나' 정도로 시작했는데, 아니다. 사실 매임하는 법보다는 ‘비교평가’가 이 강의의 핵심이었다. 강의를 계속 듣고 있지만 이제 앞마당 1개 정도 뿐인 나에게 비교평가란 너무 어려운 숙제였다. 비교평가를 하는 방법
[서투기 24기 2제는 8다리 뻦고 잘자조 포쇼니] 두번 듣고 세번 들어야 하는 강의!
안녕하세요, 사랑하는 아들 쇼니를 위해 투자를 결심한 포쇼니입니다. 이번 프메퍼 튜터님의 강의를 들으면서 한 번으로는 다 이해를 못해서 계속 돌려보다보니 100%를 훌쩍 넘겨버렸어요. 그만큼 밀도 있고 이제 월부 3개월차인 저에게는 어려운 강의였습니다. 그러나 어렵다는 것이 저에게는 더 공부할 것이 많다!라는 것을 느끼게 해주었고, 저만큼 내가 분석을 못하
서울시 동대문구 임장보고서 [서투기 24기 2제는 8다리 뻗고 잘자조 포쇼니]
