[서투기 24기 2제는 8다리 뻦고 잘자조 포쇼니] 두번 듣고 세번 들어야 하는 강의!

안녕하세요, 사랑하는 아들 쇼니를 위해 투자를 결심한 포쇼니입니다.

이번 프메퍼 튜터님의 강의를 들으면서 한 번으로는 다 이해를 못해서 계속 돌려보다보니 100%를 훌쩍 넘겨버렸어요. 그만큼 밀도 있고 이제 월부 3개월차인 저에게는 어려운 강의였습니다. 그러나 어렵다는 것이 저에게는 더 공부할 것이 많다!라는 것을 느끼게 해주었고, 저만큼 내가 분석을 못하는 실력이지만 저렇게 되고 싶다!라고 느낀 강의이기도 했습니다. 

특히 지금 제가 앞마당을 만들고 있는 A지역이 나와서 너무 반가웠습니다.

제가 보지 못했던 부분까지 샅샅이 파헤쳐주는 프메퍼님의 혜자로움…저였다면 그만큼 못봤을 지역을 더 깊이 볼 수 있게 하는 강의였습니다.

[가치 성장 투자의 핵심]

1. 지역의 입지와 가치를 알아야 한다.
2. 전세가가 우상향 하는지 봐야한다.
3. 리스크를 감당할 수 있어야 한다.
4. 현재 내가 투자할 단지의 가격 수준을 제대로 판단해야 한다.

그래서 저 4가지 기준으로 현재 임장 중인 단지를 열심히 파보기로 했습니다.

프메퍼님이 한대로만 한다면 가치성장투자가 가능하다고 해주시면 보여주신 여러 예들은 적용할 수 있게 한 발짝 더 가까이 만들어 주셨습니다.

사실 2급지, 3급지를 보다가 계속 올라서 현재 4급지를 보고 있는 저에게 프메퍼님의 강의는 뼈를 때리는 강의였습니다. 거기가 올랐다고 투자 안할 것인가? 그럼 4급지까지 놓치게 될 수 있다. 상황에 맞게 투자하는 것이다.

계속해서 반복하신 투자를 안했을 때 벌어질 일들이 제가 과거에 경험했던 일들이었는데도 또 그 수순을 밟을 수 없다고 고 다짐하는 시간이 되었습니다.

그래서 적용!

1. 프메퍼님이 하신대로 단지 분석 레버리지하기
2. 내가 투자할 수 있는 단지 5개 뽑아보기

진짜 두 번 듣고 세 번 들어야 하는 강의였습니다.

감사합니다, 프메퍼님😍