[실전준비반 70기 포쇼니] 단지분석 이렇게 하면 됩니다!

코크드림님의 단지임장 강의!

단지를 많이 보면 볼수록 다 비슷하고 어떤 차이를 가지는지 혼란스러울 때가 자주 생겼는데,

이번 강의를 통해서 조금 더 어떤 부분을 중점적으로 봐야 하는 지 이해할 수 있었습니다.

*간단 정리
- 입지+건물 가치(연식, 세대수, 평형(중대형평형이 얼마나 섞여 있는지, 임대동이 섞여 있는지)
- 단지 외부(위치) : 교통, 학군, 환경
- 단지 내부(상태) : 연식 대비 상태, 조경, 동간 거리, 경사도, 주차, 지하주차장 엘베 연결, 거주민 등

임보를 쓰는 것도 참 다양해서 이번 단지 임장 후 어떻게 더 디벨롭할 지 고민했었는데, 좋은 예시들을 많이 들어주셔서 레버리지 할 수 있겠다 싶었습니다. 특히 현재 자신의 임보 경험 레벨별로 임보를 어떻게 써야 하는지 세세히 알려주셔서 이전 임보보다 더 나은 분석을 할 수 있었습니다.

시간이 너무 부족해서 욕심만큼 단지 임장 분석을 다 하지 못했지만,

이번 강의를 통해 어떻게 더 단지 임장과 분석을 할 수 있는지 BM할 부분을 찾는 귀중한 시간이었습니다.

코크드림님, 감사합니다!! :)