[강의 후기] 하루 1시간 블로그 글쓰기로 따박따박 자동수익 만들기
휴직중이고 해외에 있는 상황인데 월 수입을 조금 더 올리고 싶어서 강의를 수강하였습니다 우선 강의는 아무것도 모르는 사람도 천천히 따라갈 수 있게 친절히 설명해주시고, 실습 강의까지 포함되어있어 도움이 되었습니다! 강의를 듣기전 고민하시는 분들을 위해서 도움을 드리자면 아래 두 가지를 말씀드리고 싶어요. 애드센스 수익화를 위한 블로그 운영은 ‘정보 중심’이
부사님 말이 맞는지 틀린지 알수있는 방법...?(feat 부사님 약간 얄미워지려고하네요)
확실히 투자는 실전인가봅니다 .. 월부방식대로 열심히 따라가서 코칭받고 2급지에 1호기를 비교적 저렴한 가격으로 마련하게 되어 정말 기쁜데요, 저는 계약서쓰는게 끝인줄알았는데 ..ㅜㅜ 실제로 부딪히는상황마다 고민의 연속이네요. (문제들을 해결해나가면서 성장해나갈수있다고 믿고있습니다..!) 문제가 3개가있었는데 2개는 나름해결한것같고 마지막문제가 남아있는 상
[서기13기 동대문구인정4정없이접수하겠3_지니초이] 3주차 강의 후기
가끔 월부 강의를 들으면 튜터님들이 내 마음을 읽은건가? 싶은 때가있다 (그만큼 내가 갖고있는 생각이 보편적인건가 싶기도하다) 이번 강의때도 그랬는데, 자모님이 강의 서두에 조급해하지말라고하신 것이 바로 그 것이다. 안그래도 최근에 트래킹하고있었던 좋은 가치의 단지들 호가가 올라가서 마음이 두근거리고 '내가 너무 관망했나?' 라는 생각이 들었던 찰나에, 자
[서기13기 동대문구인정4정없이접수하겠3_지니초이] 2주차 강의 후기
지난번 서기반 주우이님 강의는 양천구, 구로구, 영등포구였는데 이번에는 강남구, 동작구, 영등포구 이렇게 3개 구를 다뤘다 강남구는 가장 중요하다고 듣기만 했지만 심정적으로(?)접근성이 떨어지는 동네였는데 요약해주셔서 유익했다 동작구같은 경우 몇달전에 혼자 임장하면서 어떻게 봐야하는지 막막했었는데, 내가 생각했던것과 일치하는 것도있고, 미처생각하지 못했던
[서기13기 동대문구인정4정없이접수하겠3_지니초이] 1주차 강의 후기
이번 서기반은 재수강으로, 처음 들었을때는 모든게 새로웠는데, 다시 들어보니 그사이에 조금이라도 성장한 내자신이 뿌듯했고, 그와중에 중요한 부분을 다시한번 짚고 넘어갈 수 있는 시간이었다 아래는 강의를 듣던중에 남기고 싶은 부분이다 <가져야할 자세> - 빠르게 결과를 내려고하지 않고, 내 상황에 맞춰서 차근차근 지역과 단지의 가치를 안다 -상황에 따라 움직
[서기10기 24조 지니초이] 3주차 강의 후기
[단원별 한줄 요약] 동북권 현재 모습 : 직장은 별로없는데, GTX도입 등으로 일부 업무지구 접근성 좋아지고, 뉴타운으로 환경이 개선되는 곳이있다, 동북권 전세가율이 높고 4-5급지는 매매가 회복을 못한 저평가단지많음 동북권 지역분석 : 성동구(부자동네)/광진구(광남학군)/동대문구(이문휘경)/성북구(장위길음) 비교평가 : 가격이 붙어있는 시기라 같은 값이
[서기10기 24조 지니초이] 2주차 강의 후기
[단원별 한줄 요약] 서남권 현상황 : "대개조" 서남권 지역분석 : 양천구(목동,커뮤니티), 영등포구(교통, 뉴타운), 강서구(직장,9호선), 구로구(직장,신도림) 서남권 가격과 투자 : 땅의 가치가 다르면 입지를 넘어서는 단지선호도가있는가? / 지역내선호 아파트인가? 서울투자 잘할수있는 법 : 목표, 우선순위&몰입, 루틴&환경, 지속 [기억해둘것] 전세
[서기10기 24조 지니초이] 1주차 강의 후기
<강의 기억에 남는 것 정리> (현재 서울 아파트 시장) 매매가는 정체 또는 하락되는 와중에 전세가가 꾸준히 올라오고 있는 시장 (서울아파트 투자 특징) 단순히 역세권이라고, 신축이라고, 상급지라고, 환경이 좋다고 사는게아니라, 이 모든걸 고려해서 가격이 합리적인 것들을 선택한다 (구별 특징 정리 & 뉴타운 정리) 1~5급지는 참고용. 뉴타운도 결국에는 절
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 52기 19조 지니초이]
내가 월부를 처음 알게된 것도 너나위님의 책을 읽게되서였기도했고, 너나위님의 강의위주였던 내집마련기초반이 월부 첫강의였기도했는데 항상 너나위님 강의는 배워가는게 많다고 느껴지고(앞선 1-3강도 너무나 만족스러웠지만) 특히나 '현실적으로 그래서 뭐해야하는데?'를 알고싶어하는 MBTI S인 나와 잘 맞는것같다 투자할수 있는 사람은, 높은 투자 이해도 & 확고한
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 52기 19조 지니초이]
이번 강의는 코크님의 수도권/지방 실전 투자사례를 위주로 구성되어있었다 수도권 = 입지, 지방 = 연식, 환경이라는 것은 이전강의부터 많이 강조되어왔던거지만 실제 사례를 들며 비교해보니까 내 예상과는 다른 부분도 많았고 더 디테일하게 지역별 중시하는 가치를 파악해볼 수있었던 것같다 - 수도권의 경우 대표학군지인 경우 학군 자체로 교통과 같은 다른 장점을 능
실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 52기 19조 지니초이]
2강은 임장보고서 손품편으로, 자세하게 어디가서 무엇을 클릭해야하는지까지 나와있는, 임보계의 '수학의 정석'같은 편으로, 앞으로 임보 작성시에 많은 참고가 될것같다 인구 현황, 가구 소득등이 담긴 지역정보 보고서를 작성하고나서 입지분석은 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 등 열기반에서 작성한 기준에 대해서 작성하게되는데, 이렇게 각 요소별로 볼때 절대적으로
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기 19조 지니초이]
자모님의 강의는 항상 명확하고 긍정적인 에너지를 준다 이번 강의에서는 임장의 이유, 임장의 구체적인 방법을 알려주셨다 가장 인상깊게 다가온 내용은, "임장이란 나한테 이곳이 좋은지가아니라 이 지역을 다른 사람들 대부분이 좋아할지 아닐지를 판단하는 것"이라고 말씀해주신 것이었다. 이번 강의를 듣고 분임을 다녀오니 한층성장한 것같다. • 임장을 왜하는가? -
[지니초이] 미라클모닝 독서후기
------------------------------------------------------------------------- 2023년 9월부터 독서한 것에 넘버링을 하기시작했고, 개인적으로 다이어리에 짤막한 독후감을 쓰지만, 곱씹어보고 싶었던 구절은 따로 커뮤니티에 올리겠습니다 ---------------------------------------
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 23조 지니초이]
이번 강의는 마지막 강의였는데, 마지막까지 꽉꽉 채워서 알려주셨다 지금까지 강의가 '숲'을 보는 강의였담녀 이번 강의는 '나무'를 보는 법이라고 했는데, 챕터별로 내가 의미있게 들었던 부분을 적어봤다 1. 부동산 전망 - 부동산 전망에 신경쓰는 것은 어리석다. 다만 어떤 환경이 오더라도 수영하는 법을 알아야한다 - 상승기에서 기회를 잡기위해서는 부동산 자산
영등포구 양평동 한신아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 23조 지니초이]
[1] 위치 [2] 입지평가 1) 직장(S) : 영등포구 종사자 수 373,478명 / 사업체수 42,370개 2) 교통(A) 3) 학군(B) 선유중학교 81.4% 양정중학교 90.4% 4) 환경(B): 대형마트 1개 5) 공급(S) 인구수 378,504명 * 0.5% = 1,893세대 (3년 5,677명) vs 공급물량 1,226세대 [3] 과거 시세 [
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 23조 지니초이]
이번 강의에서는 양파링님과 주우이님의 강의였는데, 이번 강의에서도 역시 내가 궁금했던 부분을 콕 집어서 설명해주셔서 정말 유익했다 양파링님 강의에서는 수익률 보고서를 작성하는 구체적인 방법이 나와있었는데, 수익률 보고서를 써야 1) 같은 가격으로 더 좋은 물건을 살수있고, 2) 매수/매도 타이밍을 잡고 기다릴수있는 것같다 아파트 수익률 보고서는 위치/입지평
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 23조 지니초이]
투자 원칙에 대한 이번 2강은 하나하나 주옥같았다.. 오랜만에 무언가를 달달 외워본 것같다 (독/강/임/투, 저/환/수/원/리와 세부 내용에 대해서 ...ㅎㅎ) 그밖에 내가 평소에 궁금했던 것들(똘똘한 한채 vs 지방투자, 앞으로 어떻게해야할지, 과거에 좋았던 책 보는방법)까지도 상세하게 안내해주셔서 내 마음이 읽혔나 싶었다. 1. 부자들은 어떻게 생각하는
