[서기13기 동대문구인정4정없이접수하겠3_지니초이] 2주차 강의 후기

지난번 서기반 주우이님 강의는 양천구, 구로구, 영등포구였는데

이번에는 강남구, 동작구, 영등포구 이렇게 3개 구를 다뤘다

강남구는 가장 중요하다고 듣기만 했지만 심정적으로(?)접근성이 떨어지는 동네였는데 요약해주셔서 유익했다

동작구같은 경우 몇달전에 혼자 임장하면서 어떻게 봐야하는지 막막했었는데,

내가 생각했던것과 일치하는 것도있고, 미처생각하지 못했던 부분도 있어서 정말 재밌게 들었고

영등포구는 한번 더듣는거지만 다음달 앞마당으로 만들려고했는데 어떤순서로 임장하면 좋을지도 구체적으로 말씀해주셔서 좋았다

지난번에도 느꼈지만 주우이님 강의에서 한 지역을 분석할때 가치성장투자/소액투자/투자후순위로 나누어주셔서 유용했고, 이외에도 재개발 재건축 절차 그리고 각단계에서 소요되는 시간을 알려주셔서 참 유익하다

<BM할 수 있는 것들>

-1주차 강의때부터 강조된 것이지만 가치부터 보고 맨마지막에 가격을 볼것. 아실이나 전고점은 '참고'일뿐이다.

: 임보를 쓰다보면 전고점을 맹신(?)하는데 철저하게 가치 베이스로 보는 연습을 하자

-시세트레킹의 중요성. 안그래도 지금 앞마당만 늘려놓고 정리가안되는 느낌이었는데 시세트레킹의 중요성을 다시금 느꼈다. 시세트레킹을 루틴화하기

-스타벅스 위치보는 것 경시했는데 스벅위치가 많은 것을 보여주는 것같다