부린이 거주투자 분리 관련 잘몰라서 선배님들께 도움 요청드립니다.(마음에 드는 월세집 먼저 계약하기vs 현재 자가 전세집 먼저 내놓기)

부린이 거주투자분리 방법(순서?)를 모르겠습니다. 선배님들께 여쭤봅니다.

(간절하게 부탁드립니다)부린인데 잔금 관련 대출 물어보겠습니다(혼인신고 한다, 안한다?, 신생아특례대출)

상급지에 있는 아파트이면 햇빛이 안드는집을 사도 될까요??

부린이가 투자와 거주의 분리를 잘몰라 선배님들께 문의드립니다.