내집마련중급반 들으면서 열심히 공부중인 사람입니다.
도저히 생각하다가 머리가 아파서 선배님들께 한가지만 여쭤보려고 합니다 ㅠㅠ
현재 갈아타기를 할 예정으로 (힘들게 집을 매도한 상태) 내집마련으로 할수있는 예산을 짜서 아파트를 본 결과 그중 최고의 급지인
3급지동작구(좋지않은 동) 6층매물이 괜찮아 보여서 아침부터 가서 직접 강남까지 출근길도 겪어보고 주위환경도 살펴보고 했는데 나쁘지 않았습니다.
그러나 실제 매물을 볼때 맘에 걸리는건 남서향이라 오후에 방문했는데도 어두컴컴했습니다.
부사 사장님 말로는 더 늦은시간에 해가 뜬다고 하지만 오후내내 밖에서 기다린결과 고층에는 볕이 드나 6층은 앞동에 막혀 볕이 들지 않습니다.
같은동에 비슷한 가격에 남동향은 매물도 있으나 해가 잘드나 저층(3층)이라는 단점이 있내요,,
그래서 전고점 아파트들은 확실히 중고층 좋은매물이어서 그 금액에서 최저층 10% 감안한 금액을 보면(저층 전고가)를 현재호가와 비교해보면 많이 저렴하지도 않습니다. (약13%?)
저와 아내가 맞벌이라 낮에는 별로 없으나 아무리 그래도 해가 하나도 안들어오는건 좀 너무하다 생각이 드는데
이럴경우 괜찮은 매물 4급지인 광명에 중층,30평대, 금액이 더 저렴하게 나와있어 고민이 드는데
그럼에도 불구하고 더 좋은 급지인 동작구를 선택하는게 맞을까요??
오늘 계약하려고 마음먹었으나 해가 하나도 안들어와 걱정입니다.
