[도어스] 내 투자금에 맞는 3개 단지 ▶ 시세트래킹 다시 시작해야겠는데요~!

안녕하세요~ 매일 성장의 문을 열고 새로운 세상을 맞이하는 도어스입니다. 1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재

[도어스] 목표 수익률 이렇게 살펴보면 됩니다

안녕하세요~ 매일 성장의 문을 열고 새로운 세상을 맞이하는 도어스입니다. 1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1.0억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 205% *

[도어스] 미래의 자산 계산 - 수익률 계산

안녕하세요~ 매일 성장의 문을 열고 새로운 세상을 맞이하는 도어스입니다. 1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 월부에서 공부를 하며 투자를 하여 씨앗을 심어 놓고 열매를 기다리고 있습니다. 현재는 은퇴까지의 남은 시간이 길지 않고, 자산 규모로 인한 보유세 부담으로 금융투자를 하며 종잣돈과 은퇴자금(연금)을 준비하고 있습니다. 1강에서 미래자산 계

[도어스] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

안녕하세요~ 매일 성장의 문을 열고 새로운 세상을 맞이하는 도어스입니다. 자산이 조금씩 늘어가면서 자연스럽게 세금에 대한 관심도 커지게 되었습니다. 월부 강의를 듣고 실투자를 하며, 그리고 동료들의 투자 경험담을 통해 아름아름 세금에 대해 알아가고 있었죠. 얼마 전, 2주택까지 취득세 1~3% 혜택을 받을 수 있어, 두 번째 아파트를 비조정 지역 중 가장

[도어스] 1억이상 아끼는 절세 전략 세우기

안녕하세요~ 매일 성장의 문을 열고 새로운 세상을 맞이하는 도어스입니다. 현재 나의 포지션은? • 2주택 투자자 (전세거주) • 현재는 금융투자로 연금과 노후 준비 중 가장 조심해야 할 것은? • 현재 자산 지키기 : 보유세(재산세+종부세) 대응 → 현재의 현금흐름으로 대응 가능 • 세금정책 실행 시 자산을 어떻게 지킬지 대응 계획 고민이 필요하다 - 현금

[도어스] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 적용하기

안녕하세요~ 매일 성장의 문을 열고 새로운 세상을 맞이하는 도어스입니다. 1억 3천만원을 아낄 수 있는 일시적 2주택 비과세(별표3개)에 대해 개념을 잡을 수 있는 시간이었습니다. 일시적 2주택 비과세를 받을 수 있는 기준 및 나에게 어떻게 적용을 할 지 고민해 보았습니다. 일시적 2주택 비과세 개념 (1후/2보/3매) • 1후 : 첫번째 주택을 매수 후

상생임대 관련 문의 (1년6개월 이상 임대 후 5% 인상 2년 임대 -> 그 이후에도 5%만 인상해야되나요?)

안녕하세요~ 도어스입니다. 조정지역에 24년 12월 임대를 맞추었고, 26년 12월 5% 이내에서 재 계약을 하면 상생임대를 진행하려고 합니다. 28년 12월에 아직까지는 매도할 계획이 없어, 임대를 지속하려고 하는데요 [상생임대의 조건] 해당 주택 취득 후 직전 계약 1년 6개월 이상 상생임대차 계약 2년 이상 상생임대 자격을 유지하기 위해서 28년 12

[강의후기] 쉬운 환테크: 초보자도 절대 잃지 않는 달러, 엔화 투자법

안녕하세요~ 매일 성장의 문을 열고 나가는 도어스입니다. 부자들은 자산 관리를 할 때 포트폴리오에 현금자산을 20~30% 꼭 담으라고 이야기해 주고 있습니다. 투자를 하면서 자산이 놀고 있는 것을 지켜보지 못해서 항상 현금자산을 포트폴리오에 담아두지 못하고 있었는데요.... 환테크를 우연히 유투브에서 보고 강의을 신청하게 되었습니다. 규칙을 가지고 꾸준히

[도어스] 나만의 투자 계획 세우기

안녕하세요~ 매일 성장의 문을 열고 나가는 도어스입니다.

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[신투기3기 투자자의 삶(3),행복한 삶(3)의 시작! 도어스] 최종임장보고서

[신투기3기 투자자의 삶(3),행복한 삶(3)의 시작! 도어스] 경기도 핵심에 투자하는 방법 강의 후기(feat. 자음과모음 멘토님)

안녕하세요~ 매일 성장의 문을 열고 새로운 세상을 맞이하는 도어스입니다. 6개월 안에 투자하세요 최고의 수익이 나는 단지를 찾기 위해 책상 앞에서 고민만 하고 있는 것이 아니라. 지금은 행동을 해야 할 때입니다. “ 수익 = 실력 ” 실력이 쌓이지 않은 상태에서 최고의 수익을 올리지 못하겠지만 지금 시장은 싸기 때문에 저환수원리에 맞는 투자 대상 물건을 선

[신투기3기 투자자의 삶(3),행복한 삶(3)의 시작! 도어스] 3주차 임장보고서 : 단지분석

[신투기3기 투자자의 삶(3),행복한 삶(3)의 시작! 도어스] 신도시 투자하는 구체적인 방법 후기 (feat. 제주바다 멘토님)

안녕하세요~ 매일 성장의 문을 열고 새로운 세상을 맞이하는 도어스입니다. 내가 임장을 안 가봐서 단지에 대해 정확히 모를 수 있지만 ‘ 이런 가치를 가진 단지 까지는 투자를 해도 되겠구나 ’ 이런 관점으로 강의를 들어주시면 좋을 거 같습니다. 제주바다 멘토님께서 단지에 대한 가치를 어떻게 바라보는 지 집중을 하며 들을 수 있었습니다. 10년 뒤 내가 지금의

[신투기3기 투자자의 삶(3),행복한 삶(3)의 시작! 도어스] 2주차 임장보고서 - 시세분석

[신투기3기 투자자의 삶(3),행복한 삶(3)의 시작! 도어스] 2강 강의후기 (feat. 양파링멘토님)

안녕하세요~ 매일 성장의 문을 열고 새로운 세상을 맞이하는 도어스입니다. 강의 시작을 하시면서 ‘변화 가능성을 보자’라는 한 마디에 신도시를 바라보는 관점을 하나 더 장착하게 되었습니다. 이 지역이 장기보유를 했을 때 더 좋아질 지역인가 미래가치를 고민해 보도록 하겠습니다. ✔️ 새로운 일자리 새로운 일자리가 생기게 되면서 (과천지식정보타운, 용인플랫폼시티

[신투기3기 투자자의 삶(3),행복한 삶(3)의 시작! 도어스] 1주차 임장보고서 - 입지평가

[신투기3기 투자자의 삶(3),행복한 삶(3)의 시작! 도어스] 1강 수액투자의 정석 강의 후기 (feat.주우이멘토님)

안녕하세요~ 매일 성장의 문을 열고 새로운 세상을 맞이하는 도어스입니다. 이번 강의에 꼭 남겨야 할 한마디. “ 꼭 행동으로 옮기시길 바라겠습니다” 지금 시장은 매매 물량은 쌓이고, 전세 물건은 전멸인 단지들이 많고 전세가율이 상승을 하고 있어 기회가 오고 있다. 투자를 한다면 얻게 될 수익을 투자 결정에 어떻게 적용하는 지 알려주셨는데요 투자금 + 현재

[💚메로나민씨 하나면 여름학7ㅣ 정복💚 도어스] 월부학교 6강 강의후기 (feat. 자음과모음멘토님)

안녕하세요~ 매일 성장의 문을 열고 새로운 세상을 맞이하는 도어스입니다. 2년 만에 애타게 오프로 만나고 싶었던 자음과모음 멘토님을 만나게 되었습니다. 강의의 에너지가 화면으로 볼 때의 몇 배는 더 강함을 느끼면서 6강 강의를 감탄하면 들었습니다. 질문지를 몇 주간 가지고 뚜벅이로 다니시면서 읽고 또 읽으며 강의 준비를 하셨다고 하셨는데 강의 내용에 제자들

[💚메로나민씨 하나면 여름학7ㅣ 정복💚 도어스] 9월 최종임장보고서