서울 하반기 오를 지역은 여기 입니다.(2개구 최근 시세 공개+가격비교)
안녕하세요 메로나입니다. 날씨가 정말 너무 덥네요 다들 건강관리 잘하세요 지난 한주는 부동산 대출 규제로 인해 다들 혼란스러웠을 겁니다. 조금은 익숙해진 분위기 속에서 아직 내집마련 및 투자의 끈을 놓지 않는 분들을 위해서 서울 시세 글을 적습니다. 최근 마포구 2급지 인근 서대문도 가격 상승이 이루어졌습니다. 그러면서 자연스레 주변 지역시세를 함께 봐야
상생임대 관련 문의 (1년6개월 이상 임대 후 5% 인상 2년 임대 -> 그 이후에도 5%만 인상해야되나요?)
안녕하세요~ 도어스입니다. 조정지역에 24년 12월 임대를 맞추었고, 26년 12월 5% 이내에서 재 계약을 하면 상생임대를 진행하려고 합니다. 28년 12월에 아직까지는 매도할 계획이 없어, 임대를 지속하려고 하는데요 [상생임대의 조건] 해당 주택 취득 후 직전 계약 1년 6개월 이상 상생임대차 계약 2년 이상 상생임대 자격을 유지하기 위해서 28년 12
[삶은일기] 4월복기 & 5월계획
안녕하세요, 하루하루 일기쓰듯 노력하는 삶을 쌓는 삶은일기 입니다 1년내내 기다리던 벚꽃임장🌸 말도 안되게 주말마다 비가 쏟아져서 꽃비는 구경하지 못했지만 개인적으로 새로운 환경의 시작인 경험여정TF에 온전히 몰입하는 4월 한 달을 보낼 수 있었습니다 경험여정이 뭘까? 명확한 수치로 규정하지 못하는, '수강생들을 돕는다' 라는 건 어떤 형태일까? 물음
[꾸오] 2024 월부콘 후기_부동산 강의를 시작으로 인생을 변화 시킨 2번째 터닝 포인트
안녕하세요, 꾸준히 오래가는 투자자 꾸오 입니다 : ) 동료에게 전해들은 월부콘 소식에 23년 참가했던 너나위X주언규 세미나 의 감동이 기억이 나 어떤한 일정이 있는지는 생각도 하지 않은 체 2024년도 월부콘을 신청하게 되었습니다. 여자친구 (현 아내) 덕분에 알게된 월부에서 부동산 강의를 듣기 시작하면서 이전의 나의 삶을 되돌아보며 투자로 경제적 자유를
[2024년 월부콘 16조 허씨허씨] 부자를 만난 시간, 월부콘 생생 후기 (긴 글 주의)
첫 번째 허씨로는 자본주의에 패했지만 월부를 만난 후 달라진 두 번째 허씨로는 노후 준비와 경제적 자유를 이룰 허씨허씨입니다. 2024년 10월 18일 잊지 못할 이벤트 '월부콘' 행사에 다녀왔습니다. 정말 많은 분이 오고 싶으셨을텐데 아쉽게 휴가를 못내셨거나 광클에 실패하신 분이 많았을 것 같습니다. 그래서 오늘 월부콘의 모든 것을 최대한 담아보는 후기를
[지투22기 1호기부터 3호기까지 혼자서 알잘딱깔센쓰있게! 파이어고고] 2강 후기 : 비교평가의 정석
안녕하세요. 2030년에 파이어를 꿈꾸는 파이어고고입니다. 2주차 강의는 게리롱 튜터님의 비교평가 강의였는데요. 4월에 수강할 때 B.M하기로 한 것들을 안하고 있다는걸 반성하면서 들었습니다. 비교평가의 고민: 1호기를 할 때도 고민이었던 신축 20평 vs 준신축 30평 먼저 비교평가 PART에서는 우리가 비교평가를 하면서 갖는 고민들을 중심으로 강의를 진
동작구 수방사 본청약 시작, 시세차익 무려 5억!!! (+위치, 청약, 공공분양, 모집공고, 분양가, 일정, 자격)
시세차익 5억 이상 예상되는 동작구 수방사 본청약이 밝았습니다. 이 기회 놓치실거에요? 작성일 : 2024. 10. 14.(월) 안녕하세요, 허씨허씨입니다. 작년 6월 사전청약 당시 역대 공공분양, 공공·민간 사전청약 중 가장 높은 경쟁률을 기록한 단지 바로!!! 동작구 수방사 오늘 특별공급부터 시작해 본청약 주간이 다가왔습니다. 자세히 한 번 살펴보시죠
각자 저마다의 별, 26년에 다시 만나요 [퍼스트클래스]
안녕하세요! 퍼스트클래스 타고 세계여행 할, 투자 실력도 FIRST가 되고 싶은 퍼클입니다 :) 다들 연말은 잘 보내셨나요? 며칠 뒤면 25년 새해가 찾아오네요ㅎㅎ 다들 설렘으로 기다리고 계실 거라고 믿어요. 저는 9월달 열반스쿨 기초반 강의를 끝으로, 투자 공부를 중단하였어요. 약 3개월 간 고통을 수반한 저와의 만남 끝에 이 글을 끝으로 월부카페 인증을
[케이비R] 매물 임장을 해야 하는 이유
[케이비R] 매물 임장을 해야 하는 이유 안녕하세요. 케이비R입니다. 지역을 이해하고 투자를 하기 위해 임장 보고서를 쓰고 분위기 임장 → 단지 임장 → 매물 임장을 하며 앞마당을 만들어 가고 있습니다. 그런데 매물 임장은 부동산 사장님께 전화해서 매물 예약을 잡고 직접 부동산에 가서 부동산 사장님과 이야기하며 집의 상태와 매도자의 상황을 알아가는 과정이라
[케이비R] 밤 임장이라도 해야 하는 이유
안녕하세요. 케이비R 입니다. 어느덧 날씨가 추워지고 어제오늘은 눈까지 날리면서 완전히 겨울로 계절이 변한 것이 느껴지는 하루하루입니다. 이번 임장지에서 제가 감기에 걸리고, 다음날 월학 오프 강의로 인해 미리 컨디션을 회복까지 해야 해서 반원분들과 함께하는 단지 임장을 가지 못했습니다. ㅠㅠ 그래서 혼자서 퇴근 후, 임장지 임장을 하다 보니 짧아진 해로
[꾸오] 강사와의만남후기_지금 시기, 내가 배워야 할 것.
안녕하세요, 꾸준히 오래가는 투자자 꾸오 입니다. 갑자기 날씨가 한자리 수대로 떨어지는 쌀쌀한 계절이 찾아왔습니다. 길거리에는 털잠바를 입은 사람들도 심심찮게 보이는 늦가을이 찾아온 것 같은데요, 쌀쌀한 날씨와 대비되게 뜨거운 열정을 갖고 임해준 동료들을 따라가려 고군분투하고 있는 저의 모습이 좋게 보였는지 운이 좋게도 튜터님들을 만날 기회를 얻게 되었습니
[신투기3기 88한 체력모아 구리 뽀개조 가고파요이제] 알차고 따듯했던 강사와의 모임 후기
안녕하세요. 경제적 자유로 가고픈 가고파요이제입니다 😃 오늘은! 신투기 기초반을 듣고 감사하게도 우수자로 뽑혀 강사와의만남에 다녀오게 되었습니다. 🧡 라즈베리 튜터님, 센쓰 튜터님, 게리롱 튜터님, 주우이멘토님까지 총 4분의 멘토, 튜터님을 뵙게 되었는데요. 3시간 가까이 한명한명 다 질문 받아주시고 응원 듬뿍 넣어주셨습니다🧡 저까지 총 6명의 우수자
[파이어고고] 1억으로 광역시 신축이 아닌 경기도 외곽 구축을 선택한 이유
안녕하세요. 2030년에 파이어를 꿈꾸는 파이어고고입니다. 저는 작년 지방 중소도시에 1호기를 하고 현재 2호기 수도권 투자를 위해 협상 진행중에 있습니다. 종잣돈이 어느정도 모일 때까지는 지방투자만 가능할거라 생각해 올해 월부학교 여름학기를 가기 전까지도 중소도시에서 물건을 찾았던 제가 광역시 신축에서 수도권 외곽 구축으로 투자결정을 하게된 과정에
[케이비R] 처음이라는 벽
[케이비R] 처음이라는 벽 안녕하세요. 케이비R입니다. "R님. 열심히 하지 않으면 나중에 아쉬울 거예요!" 엄청 더웠던 24년 여름, 저의 첫 월부학교를 수강하며 민갱 반장님께서 해주셨던 이야기입니다. 월부학교를 수강하며 투자자로서 월학의 환경 안에서 최선을 다한다는 느낌보다는 시간과 과제에 쫓겨 하나하나 쳐내며 수강하고 있었습니다. 나는 처음 월부학교
[도어스] 전세트래킹을 하게 된 이유?
안녕하세요~ 매일 성장의 문을 열고 나가는 도어스입니다. 월부학교에 들어와 1호기 투자를 하겠다는 집념하에 무더위 속을 휘집고 3개월을 다녔습니다. 아직 투자까지 이어지지는 않았지만 더 중요한 결정을 해야하는 상황이어서 바로 투자할 수 있게 준비까지 해 두고 고민을 하고 있습니다. 오늘은 투자를 목전에 두고 돈을 넣고 고생하면 배울 뻔 했던 부분을 튜터
[공실쓰] 셀프등기를 또 하면 내가 둘리입니다 (1호기 복기글 4탄) - 개명한 매도인 집 셀프등기하기
안녕하세요 함께 오래가는 투자자가 되고 싶은 공실쓰입니다. 주인전세 물건인데 4탄이나 우려먹고 있는 ㅎㅎㅎ 1호기 복기글이 끝나가고 있습니다. 열흘만에 투자했습니다 [1호기 복기글 1탄] https://cafe.naver.com/wecando7/11153554 열흘만에 투자했습니다 [1호기 복기글 2탄] https://cafe.naver.com/weca
[케이비R] 너바나님의 아내가 되고 싶어요.
[케이비R] 너바나님의 아내가 되고 싶어요. 안녕하세요. 케이비R입니다. 혹시 우리가 너바나님의 아내였다면 얼마나 좋을까 생각해 보신 적이 있으세요? 아니면 자음과모음님의 남편이였다면 노후 걱정이 없었을 텐데 라는 생각은 안해보셨나요? 많은 강의에서 멘토님과 튜터님께서 자산을 많이 일궈 경제적인 자유를 이루고 빠른 은퇴를 하신 경험담을 이야기 해주실 때면
