[Q&A] 고수들의 매일 부동산 공부 루틴이 뭔지 궁금합니다.
매일 부동산 공부를 하려고 하지만 강의듣고 과제하는 거 이외에 시세를 보거나 하긴 하는데 제가 하는 게 맞는지도 모르겠고 잘 못하는 거 같아서 고수들의 매일 부동산 루틴은 무엇인지, 시세트래킹을 어느 범위로 몇 개 단지를 매일 어떻게 따라가시는지 궁금합니다. 알려주실 월부 선배님들의 댓글을 기다려봅니다. 뭔가 하고 있기는 한데 제가 자기주도적으로 하는 부분
[갈아타기타이밍] 서울시 마포구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)
✍🏻과제 제목 양식 [갈아타기타이밍] 서울시 마포구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART) *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 10개 단지의 교통,
운이 올 때까지 꾸준히 해라
코크드림님 강의 정말 재밌게 잘 들었습니다. 본인의 경험과 실전 투자 노하우를 재미있게 믹스매치하신 강의였습니다. 다 좋았지만 마지막에 특별히 꽂힌 말 실력이 다가 아니다 운도 따랐던 거 같다 그래서 좌절하려던 찰나에 운은 언젠가 옵니다 운이 올 때까지 계속 하는 게 중요합니다. 이 말에 큰 울림이 있었습니다. 여러 가지 탓을 하다가 타이밍 실력 돈 운까지
[갈아타기타이밍]나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차('손'PART)
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을
[갈아타기타이밍] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트)
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? (위 가이드대로 템플릿 다운 → 작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’
갭투자시 전세금 감당가능선을 어떻게 알 수 있을까요?
안녕하세요. Q&A게시판 처음 이용해 봅니다. 갭 갭투를 하면 전세금이 요즘 높잖아요. 지금 10억짜리 집도 신축이라면 전세가 60%이상인 곳도 있는데 이럴 때 감당가능 여부를 어떻게 알 수 있을까요? 비율로 할 수도 없을 거 같고요. 30억짜리 집이 전세가 12억이다 그래도 내 자본이 3분의2니까 안전한 거 같지만 실제로 전세레버리지가 12억이나 되니까
[내마기 58기 13조_갈아타기타이밍]실질적으로 내가 할 수 있는 일을 알게 된 내집마련 기초반 1주차 강의 후기
역시나 너나위님의 강의는 귀에 쏙쏙 잘 들립니다. 내가 배우고 가치를 볼 줄 아는 눈을 키우자. 규제 역시 내가 실력이 있다면 틈새를 볼 수 있는 기회가 될 수도 있다. 필기하면서 듣는 습관이 정착된 거 같아 스스로를 매우 칭찬한다. 단계별로 할 수 있는 일을 알게되었고 그것을 하나씩 실천해야겠다는 다짐을 다시 해봤다. 나의 가계부 점검을 다시 하고 그에
[열기 87기 3년 안에 8억은 우습죠 갈아타기타이밍]흑석동 흑석한강푸르지오 수익률 보고서
✅아파트명 흑석한강푸르지오 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 동작구 종사자수 106,159명 2. 교통 강남 42분/여의도 23분/시청 1시간15분 3.학군 중대부중 80.8%, 동양중 80%, 동작중 85%, 상현중 85% 4. 환경 중앙대학교병원, 대형마트 없음 5. 공급 동작구 수방사 558세대 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) *수익률 계산기
[열기 87기 3년 안에 8억은 우습죠 갈아타기타이밍]좋은타이밍에 알고 사는 것이 가치투자이다.
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 투자의 기본 마인드 세팅을 정석으로 하고 싶어서 신청함. 내집마련시리즈와는 또 다른 관점을 배움. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (적용할 점) -노후자금이 얼마 필요한지 알게됨. -임장을 가야 할 날을 정하고 꾸준히 가고 시세트래킹과 임보를 쓰기로 함. -
[열기 87기 3년 안에 8억은 우습죠 갈아타기타이밍 ]3주차 강의후기
주우이님의 강의는 매우 실질적이었습니다 또 잃지 않는 투자에 대해서 인상적인 가르침을 얻었습니다. 제가 가진 돈을 얼마나 활용할 수 있을지 대출이라는 것이 얼마나 생각을 많이 하고 써야 하는지 잘 알게 되었습니다. 다시 복기하면서 잘 정리해 보려고 합니다.
[열기 87기 3년안에 8억은 우습조 갈아타기타이밍]강의 후기
지난 조모임의 영향으로 필기를 하면서 최초로 듣기시작한 2주차 강의인데 확실히 다르다 남한테 보이기는 예쁘지는 않지만 적어가며 들으니 집중이 훨씬 잘 되고 더 공부하는 마인드가 된다. 저환수원리가 무슨 원리인가 하고 듣다가 이제 이해하게 되었다. 또한 부동산의 세금으로 하도 난리를 치는 기사들만 봐서 은근 세금에 대한 걱정이 있었는데 너바나님 같은 거부가
비전보드 작성
열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 40억 달성 - 한강뷰가 보이는 아파트 거주 (
분산투자는 일정규모의 자산을 이룬 후에 해라.
어느 정도 자산이 형성되기 전까지는 한 가지로 투자하기, 분산투자는 일정규모의 자산을 이룬 후에 해라. 우선 실행해라. 자본소득이 근로소득의 3배가 될 때 회사를 그만둘지 말지 생각해볼 수 있다.
[내마중 17기 2리저리 9하조 갈아타기]자음과 모음님 강의 후기
강의력 너무 좋으셔서 귀에 쏙쏙 잘 들렸습니다. 세 분 강의에서 공통적으로 내가 가진 금액에서 가장 좋은 것을 하라고 하시는데 그것의 적정선이 마지막 강의를 듣고 더 헷갈리게 되었다. 정말 주관적인 잣대인건가… 그래도 좀 객관적인 시선을 가질 수 있는건지 모르겠다. 강의 듣고 6개월 안에 꼭 실행하라는 말씀 더 오래 두면 나는 안 되나봐 라는 생각을 가지게
