안녕하세요. Q&A게시판 처음 이용해 봅니다. 갭
갭투를 하면 전세금이 요즘 높잖아요. 지금 10억짜리 집도 신축이라면 전세가 60%이상인 곳도 있는데 이럴 때 감당가능 여부를 어떻게 알 수 있을까요? 비율로 할 수도 없을 거 같고요. 30억짜리 집이 전세가 12억이다 그래도 내 자본이 3분의2니까 안전한 거 같지만 실제로 전세레버리지가 12억이나 되니까 금액 자체가 크잖아요. 전세가가 6억보다 높으니까 혹시 역전세가 나게 되거나 해서 내가 들어갈 상황이 될 때 주담대가 6억까지니까 못 들어가잖아요. 이런 상황 있을 수 있는거죠? 상승은 확실하니까 그냥 하는건가요...? 이럴 때도 갭자금을 이용하여 갈아타기를 하는 게 맞을까요? 그 감당가능 선을 어떻게 알 수 있는지 궁금합니다.
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