[실준70기 6개월 안에 1채 등기칠조 오늘또맑아요] 부천시 원미구 2주차 임장보고서

[실준70기 6개월 안에 1채 등기칠조 오늘또맑아요] 2강 수강 후기

느낀점 - 아직 배울 것이 많다. - 3년 이상은 공부해야 투자자로서 제대로 자리를 잡을 수 있겠다. - 슬럼프 시기에는 포기만 하지 않으면 된다.(NO PAIN, NO GAIN) - 6월부터 시작했으니, 2개월차. 할 수 있다. - 1주차 임보 작성과 달리 2주차부터가 진짜 임보 작성의 느낌이다. - 시세 정리 및 시세 지도 작성은 시간이 많이 소요될 것

입지평가 교통 관련 질문입니다.

안녕하세요? 현재 실전준비반 강의를 듣고 있습니다. 수업에서는 수도권 입지평가 요소에서 교통에서 A등급으로 ‘강남 1시간 이내 or 부도심 30분 이내’ 라고 되어 있고 강남 1시간 이내와 부도심 30분 이내 둘 중 하나만 충족하면 A라고 설명해주셨습니다. 탬플릿에서는 ‘강남 1시간 이내 및 부도심 30분’ 이내 라서 저는 두 가지 모두 충족해야 A등급이라

부천시 원미구 1주차 임장보고서(나형)[실준70기 6개월 안에 1채 등기칠조 오늘또맑아요]

[실준70기 6개월 안에 1채 등기칠조 오늘또맑아요] 1강 수강 후기

느낀점 - 완료주의에 의미를 두자. - 6월에 들었던 열기반 보다 타이트한 일정이다. - 하루하루 내가 할 수 있는 것에 집중하자. - 일단 완강은 했으니, 이제부터라도 임보를 써보자. - 임보 작성 시, 완벽하게 임하기보다 완료주의에 초점을 두기. 2. 적용할 점 - 잃지 않는 투자. - 욕심내지 말기(→ 매수 후, 적당히 수익이 나면 매도하라, 덜 벌더

입지좋은 21평 VS 입지가 조금 덜 좋은 24평

안녕하세요? 궁금한 점이 있어 문의를 남깁니다. A의 경우 21평 정도에 방 2개 B의 경우 24평 정도에 방 3개 라면, 교통 환경 학군 직장 공급의 입지평가 요소에서는 A가 B보다 조금 더 좋다고 할 때, 어느 쪽이 더 가치가 있는 물건일까요? 그리고 하나를 선택한다면 어떤 근거에 더 초점을 맞춰 선정해야 하는지 궁금합니다. 답변 부탁드립니다.

열기반 4강 후기

열기반 강의 신청 이유 : 부동산 투자에 대한 안목과 지식을 넓히기 위한 단순한 목표였다. : 자본 소득을 위해서.(근로 소득만으로는 미래 대비가 부족하다고 느낀 시기였음) 열반스쿨을 듣고 도움된 점. : 노후대비 : 입지평가(교/환/학/직/공/입) : 투자원칙(저환수원리) : 저평가 된 물건을 싸게 사서 오를 때까지 보유한다. : 보유가 중요!(사실 오를

수익률 보고서 시세 작성에 관한 문의입니다

안녕하세요? 수익률 보고서를 작성할 때, 현재 시세를 쓰는 부분이 있습니다. 매매가와 전세가를 네이버 부동산의 호가를 입력하는 걸로 알고 있습니다. 여기서 매매가는 여러 개의 호가에서 최저가, 평균가, 최고가 중 어떤 걸 입력하면 되나요? 그리고 전세가는 여러 개의 호가에서 최저가, 평균가, 최고가 중 어떤 걸 입력하면 될까요? 더불어 매매가와 전세가 중에

열기반 3주차 강의 후기

어느덧 3강까지 왔다. 처음 시작할 때와는 다른 마음가짐이 생겼다. 1강 : 투자하기 좋은 시장상황 이라고? 빨리 투자해야 하는 것 아닌가? 2강 : 이렇게 좋은 시장을 놓쳐버리는 나에게 영영 기회가 안 오는 것 아니야? 3강 : 다시 복기 - 호황이면 매도하고, 불황이면 매수하라. 참 쉽게 되지 않는 명제이다. 불황일때는 나 역시. 하락하는 시기니까. 더

산본 금정동 율곡마을주공3단지 수익률 분석 보고서

✅아파트명 : 산본 금정동 율곡마을주공3단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 (B) 군포시 종사자수: 115,375명 군포시 사업체수: 26,843개 2. 교통 강남 53분 / 여의도 58분 / 시청 1시간 4분 3.학군 산본역 주변 학원수 92개 흥진중 85.4% 도장중 85.4% 4. 환경 산본역 근처 이마트 및 대학병원 있음. 대중교통으로 20분

열기반 2주차 완강 후기

너는 네 생각대로 된다. 할 수 있다. 직장, 교통, 환경, 학군, 입지독점성 → 가치평가 저환수원리(저평가, 환금성, 수익성, 원금보전, 리스크관리) 저평가 : 주변 지역 대비 다른 물건 대비 해당 물건의 가격은 어떠한가?(전고점 대비 20%이상 빠졌는가?) 환금성 : 단지수(대단지 일수록 좋음), 아파트(나홀로X), 1,2,3층 및 탑층 제외 수익성 :

[열기반 87기 72조 오늘또맑아요] 비전보드 작성합니다!

[열기반 87기 72조] 1주차 강의 후기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! [1주차 강의 후기 및 깨달은 점을 정리합니다] 잃지 않는 투자를 하자. 저평가된 물건을 보는 안목을 기르자. 길고 꾸준히 차근차근 나아가자. 급할수록 차분하고 침착하게. 노후를 위해 자본소득을 늘려라. 불황에 매수하고, 호황에 매도하라. 매수도 중요하지만 매도 타이밍 또한 중요하다. 안전하게