입지평가 교통 관련 질문입니다.

안녕하세요? 현재 실전준비반 강의를 듣고 있습니다. 수업에서는 수도권 입지평가 요소에서 교통에서 A등급으로 ‘강남 1시간 이내 or 부도심 30분 이내’ 라고 되어 있고 강남 1시간 이내와 부도심 30분 이내 둘 중 하나만 충족하면 A라고 설명해주셨습니다. 탬플릿에서는 ‘강남 1시간 이내 및 부도심 30분’ 이내 라서 저는 두 가지 모두 충족해야 A등급이라

입지좋은 21평 VS 입지가 조금 덜 좋은 24평

안녕하세요? 궁금한 점이 있어 문의를 남깁니다. A의 경우 21평 정도에 방 2개 B의 경우 24평 정도에 방 3개 라면, 교통 환경 학군 직장 공급의 입지평가 요소에서는 A가 B보다 조금 더 좋다고 할 때, 어느 쪽이 더 가치가 있는 물건일까요? 그리고 하나를 선택한다면 어떤 근거에 더 초점을 맞춰 선정해야 하는지 궁금합니다. 답변 부탁드립니다.

수익률 보고서 시세 작성에 관한 문의입니다

안녕하세요? 수익률 보고서를 작성할 때, 현재 시세를 쓰는 부분이 있습니다. 매매가와 전세가를 네이버 부동산의 호가를 입력하는 걸로 알고 있습니다. 여기서 매매가는 여러 개의 호가에서 최저가, 평균가, 최고가 중 어떤 걸 입력하면 되나요? 그리고 전세가는 여러 개의 호가에서 최저가, 평균가, 최고가 중 어떤 걸 입력하면 될까요? 더불어 매매가와 전세가 중에

[실준70기 6개월 안에 1채 등기칠조 오늘또맑아요] 1강 수강 후기

느낀점 - 완료주의에 의미를 두자. - 6월에 들었던 열기반 보다 타이트한 일정이다. - 하루하루 내가 할 수 있는 것에 집중하자. - 일단 완강은 했으니, 이제부터라도 임보를 써보자. - 임보 작성 시, 완벽하게 임하기보다 완료주의에 초점을 두기. 2. 적용할 점 - 잃지 않는 투자. - 욕심내지 말기(→ 매수 후, 적당히 수익이 나면 매도하라, 덜 벌더

열기반 3주차 강의 후기

어느덧 3강까지 왔다. 처음 시작할 때와는 다른 마음가짐이 생겼다. 1강 : 투자하기 좋은 시장상황 이라고? 빨리 투자해야 하는 것 아닌가? 2강 : 이렇게 좋은 시장을 놓쳐버리는 나에게 영영 기회가 안 오는 것 아니야? 3강 : 다시 복기 - 호황이면 매도하고, 불황이면 매수하라. 참 쉽게 되지 않는 명제이다. 불황일때는 나 역시. 하락하는 시기니까. 더

[열기반 87기 72조 예지님] 1강 서민은 알지못했던 부자들의 숨겨진 행동들.

월부 첫 가입 하자마자, 결제부터 때린 수강 계기 우리는 자본주의에 살면서 룰을 모른채 살아가기 때문에 부자가 될 수 없다. 나역시, 현재 주어진 불안한 삶에 경제적 자유를 이룬 저자들을 보며 시샘하기 바빳다. 예측하면 별다를 것 없는 미래에 대응은 커녕 자극적인 도파민 형성에 가까운 날들을 보내고 있던 중에 문득 “나는 왜 이러고살까” 싶었다. 자본주의의

[열기반 87기 72조] 1주차 강의 후기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! [1주차 강의 후기 및 깨달은 점을 정리합니다] 잃지 않는 투자를 하자. 저평가된 물건을 보는 안목을 기르자. 길고 꾸준히 차근차근 나아가자. 급할수록 차분하고 침착하게. 노후를 위해 자본소득을 늘려라. 불황에 매수하고, 호황에 매도하라. 매수도 중요하지만 매도 타이밍 또한 중요하다. 안전하게