안녕하세요?
수익률 보고서를 작성할 때,
현재 시세를 쓰는 부분이 있습니다.
매매가와 전세가를 네이버 부동산의 호가를
입력하는 걸로 알고 있습니다.
여기서 매매가는 여러 개의 호가에서
최저가, 평균가, 최고가 중 어떤 걸 입력하면 되나요?
그리고 전세가는 여러 개의 호가에서
최저가, 평균가, 최고가 중 어떤 걸 입력하면 될까요?
더불어 매매가와 전세가 중에 매물이 없어서
호가가 나와 있지 않은 경우에는 어떤식으로 입력하는지 궁금합니다.
답변 부탁드립니다.
댓글 6
오늘또맑아요님 안녕하세요. 저층(1~3층제외) 하고 최저가 기준으로 적어주시면 됩니다. 매물이 없는 경우에는 kb 평균시세 기준으로 적어주시면 되세요 : ) 빠이팅입니다 !
맑아요님 맞습니다~! 임장 후 보고서를 한번 작성하신 뒤 시세를 업데이트 할 때도 저층과 탑층을 제외한 호가로 적어주시면 됩니다. 그리고 지금은 최저가로 전세 시세를 보수적으로 보는것이 맞지만, 대세 상승장일 때는 최고 전세가격으로 시세를 파악하기도 하였습니다ㅎㅎㅎㅎ 호가가 없을때는(네이버부동산) 최근 실거래가를 참고하셔서 또는 전화임장을 통해서 파악을 해 나가보시는 것이 비워두는 것보다는 좋습니다 맑아요님 화이팅입니다 :D
