실전반 34기 1주차 오프라인 강의에 다녀왔습니다.
권유디님께서
수도권 투자 기준과 투자 사례,
저환수원리의 디테일,
그리고 현재 시장에 대해 배웠습니다.
권유디님께서 1강을 강의해주시면서
와…실전반은 “진짜 다르다” 라는걸 처음 경험했습니다 !
심금을 울리는 섬세한 강의 감사합니다 :D
내용보다는 적용할 점 두 가지를 짚었습니다.
실제 단지의 가치에 집중 !!!
권유디님께서 질문으로
‘~구’ 또는 ‘~시’ 중에 어디에 투자하시겠어요?
라는 질문을 하셨을 때, 대부분 대답이 일치했습니다.
역시나 저도 1등을 짚었습니다.
이는 우리가 얘기하는 일반적 급지와 넓은 범위의 입지분석을 통한
결과값에 따르지 않았나 싶네요.
그러나, 단지별로 세부적으로 비교할 때에는
실제 임장을 통한 생활권의 현재 가치,
미래가치(호재 등)을 통해 비교평가해야 함을 배웠습니다.
아직 앞마당을 넓혀나가는 과정 속에서
급지에 제한을 두어 우선순위를 매기기보다는
더욱 날카롭게 단지별로 가치평가를 적용해보도록 하겠습니다 !
26년 1월 현재 수도권 시장
거래 안되는 기간이 기회 !!!
개인적으로 투트랙으로 방향성을 잡고 고민중에 있습니다.
이 중 한 가지 방향성에 대해 아직 잘 모르고
막막했던 부분이 있었는데,
이러한 내용을 강의에서 들을 수 있어서
너무나 감사한 시간이었습니다 !
궁금했던 부분에 대해 세세하게 설명해주시고
시원하게 답변해주셔서 감사합니다 :D
투트랙 모두 고려해서 살펴볼 수 있을 것 같습니다 !
무엇보다 강의에서 가장 인상깊었던 부분은
25년의 시장을 17년 시장과 비교해보아 미루어 짐작해 보았을 때,
앞으로의 시장을 미리 공부하고 대비할 수 있을 것 같습니다.
이는 아직 공부 기간이 짧은 저에게 너무나 뜻 깊은 시간이 되었습니다 !
지난 실준반이 마무리되지 않은 채 실전반을 시작하여 타이트하지만
첫 실전반이라 너무나 기대되는 한 달입니다 ><
많이 배우고 함께 하는 한 달이 될 수 있기를 기대합니다~!
