4강 후기 :끝이아니라 시작이다

배운 것 -. 매수시 고려할 것 : 가치(3주간 배운 것) + 타이밍 -. 부동산은 상승장과 하락장의 반복 ** 봄(상) : 매매와 전세가 같이 오른다 ** 여름(상) : 전세가 매매의 상승폭을 따라잡을 수 없을 정도로 오른다 ** 가을(하) : 매매 전세가 같이 떨어진다 ** 겨울(하) : 매매는 떨어지거나 보합, 전세가 올라온다 -- -. 부동산 투자

마포삼성아파트 수익률 분석 보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 도화동 마포삼성아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 마포구 사업체수 56,782개, 종사자수 279,788명 A등급 2. 교통 강남역 54분 / 여의도역 13분 / 시청역 21분 A 3.학군 서울여중 9

앞마당과 수익률보고서와 저환수원리의 도원결의..!

배운 것 -. 투자 선택 기준 : 저환수원리 (저평가 환금성 수익률 원금보존 리스크) 였고… -. 수익률 보고서 아파트 선정 : 랜드마크 / 내 투자금으로 가능한 곳 / 내가 하는곳, 관심있는 아파트 위치 : 단지 주변까지 - 단지 출입구..! 방향, 주변단지 교통 입지평가 : 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 → 교통은 좋은데 학군은 별로(동대문). 교통

열반스쿨 기초반 2주차 수강후기_결국 저환수원리

1강-투자원칙&가치판단법 ** 배웠던걸/본걸 또 볼때 내가 알고있네 하고 넘기지 말고 실천하고 있는지를 볼것..→이거도 월부강의 뿐만 아니라 다른 곳에서도 실천해야 할 태도라고 생각이 들었음 -. 부동산 가격 결정 요소 # 장기 : 물가, 통화량, 경기, 수요(입지), 입지독점성 # 단기 : 저평가여부(가치>가격), 매수(매도)심리, 입주물량(공급), 투자

비전보드 1세

열반스쿨 기초반 1주차 수강후기_재산으로서의 부동산

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 100세 시대 우리나라 노후 준비의 현실 -. 부자들이 어떻게 투자하는지? 최대한 잃지 않는 방향 -. 나는 지금 어디에 있는가? 인도와 서행차선 그 사이..? -. 자산 100억 전까지 분산투자 X, 내가 잘 아는 것에만 투자하기 위함 (공부할게 많다) -. 전세를 잘 활용 → 무이자 대출