4강 후기 :끝이아니라 시작이다

배운 것

-. 매수시 고려할 것 : 가치(3주간 배운 것) + 타이밍

-. 부동산은 상승장과 하락장의 반복

** 봄(상) : 매매와 전세가 같이 오른다

** 여름(상) : 전세가 매매의 상승폭을 따라잡을 수 없을 정도로 오른다

** 가을(하) : 매매 전세가 같이 떨어진다

** 겨울(하) : 매매는 떨어지거나 보합, 전세가 올라온다

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-. 부동산 투자 과정 : 임장 → 매수 → 전세 → 운영(보유 관리) → 매도

-. 전세는 가격보다 상태가 중요하다

느낀점

-. 자모님의 카리스마가 엄청나시다 

-. 매수 기준에 대해 3주간 배우면서.. 매수가 아니라 보유~매도도 엄청 신경쓸게 많을 것 같다고 생각했는데, 역시였다.

-. 매수가 시작이라는게 정말 와닿았다. 신경쓸게 엄청 많아서..! → 실준반에서 같이 하는지..?

-. 시스템 안에 머루는게 중요하다는 생각..

적용할 점

-. 부동산 사이클 별로 내가 할 것 - 봄시장이 끝나기 전에 1호기 투자하고싶다..!

-. 투자 각 단계에서 행동 지침들을 모두 : 열기내용으로도 너무 자세해서.. 두고두고 공부해야할 것 같다.

1. 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 

   (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

   월급만으로는 노후 대비 어렵다고 어렴풋이 생각만 하고 있었는데, 회사 선배가 추천해줘서 듣게 됨

   회사 다니면서 돈을 좀 모으기 시작했다는 생각이 드니깐 S&P500 만 보고 있기 지루하다..는 생각이 들었음

    

2. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (적용할 점) 

   부동산의 ㅂ도 몰랐는데 (안양 평촌이 괜찮은 동네인지도 몰랐고.. 동탄이 생각보다 입지가치가 높지 않은것도 몰랐음) 그래도 아~주 기초적인 정보는 알게 되었다고 생각함.

   앞으로 투자해나갈 때 어떻게 해야하는지 배움. (투자의 기준, 매물보는 기준, 투자시점)

    

3. 앞으로 6개월 계획 (목표 세우기)

   -. 독서 : 솔직히 자신 없음…

   -. 강의 : 10월에 실준반 듣기

   -. 임장 : 앞마당 2개 만들기 (서대문&수지)

   -. 투자 : 투자를 위한 종잣돈 만들기 (월급 60%저금 실천하기)

   -. 인맥 : 조원분들 keep in touch