내집마련보고서
강의후기
1) 느낀점 투자에 대한 진심, 격려, 응원 2) 바로 적용할점 투자금 확인, 대상아파트 검색 3) 투자 실행을 위한 9월 계획 후보아파트 30개 선정, 전임, 매임
선배와의 대화 후기
1. 선배와의 대화 느낀점 조급함을 버리고 꾸준히 환경안에서 투자를 해 나가는 것으로 최선의 결과를 얻을 수 있고, 동료로서 함께 서로를 응원할 수 있어서 감사합니다. 우리는 공부하러 온 것이 아니다. 월부 기준만을. 잘 지켜도 최소한 잃지 않는 투자를 할 수 있다. 진심을 갖고 진지하게 눈높이에 맞게 한 사람 한사람의 질문에 대답을 해 주신 네오 선배님의
조모임후기
바쁜 일정중에도 조모임에 참석해 준 조원들에게 감사합니다. 모두 좋은 결과가 있기를 기원합니다
3강 후기
매수,, 전세 프로세스와 인테리어 포인트, 난이도에 따른 어려움까지 세심하게 알려주셨습니다. 늦었다는 조급함과 상대적 위축감으로 멈추는 것이 아니라 계속 나아가서 노후대비의 씨앗을 마련하는 것이 중요하다는 말씀에 용기를 다시 내어봅니다 감사합니다.
세번째과제
가장 수익률이 좋은 단지 : 더래디언트금정산 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 : 수익률계산 결과를 보니 같은 아파트라도 평형별 차이가 있을 수도 있다. 저가치가 아닌 저평가단지를 찾아야 한다. 그래프추이와 실제 수익률계산을 해야 한다.
Day2 두번째과제
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.8억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.4억 전세 상승 : 1.0억 수익률 계산 : 2200% 연수익률 계산 : 220% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격
미래자산계산해 보기
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 투자에 대한 기본에 대한 복기 투자에 대한 마인드 리셋 2. 나의 은퇴 목표 금액-12억 목표 연수익률-20% 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요-12년후 (3단계 플랜 이미지 첨부)
내마중 2주차과제
2강후기
나에게 특히 와 닿았던 점 해당단지의 가치평가를 입지기준에 의해서 한 줄로 설명하는 문장으로 결론내기 -입지에 대한 생각정리도 되면서 확신을 가지고 보유기간동안 마음편하게 할 수 있는 매직 문장으로 활용하면 좋겠습니다.
내마중 과제1주차
*작성 방법 1) 내강의실- 매주차 내집마련 보고서 탬플릿 파일과 엑셀 자료를 모두 다운로드 받으세요. 2) 탬플릿 내 가이드 글을 참고하여 나만의 내집마련 보고서를 작성하고 업로드해보세요.
내마중과제1주차
과제 제목: 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기 1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 8월-종잣돈 점검과 예산, 대출을 점검하고 9월- 후보지역 임장, 매물 10월- 최종 후보리스크 결정한다. 2. 내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종 화면 이미지 첨부해보세요. 예산을 공개하기 부담스러우시다면 가리기 처리하셔도
1강 후기
나에게 특히 와닿았던 점 목표가 없으면 자극과 반응으로 죽지못해 사는 것이다… 남들이 정해준 목표와 의무로 바쁘기만 한 생황에서 공허함의 이유를 알게 해주는 말씀이었습니다. 방학숙제 하듯이 과제제출을 하면서 부족함에 대한 불만족이 남아있었습니다. 하지만, 힘들어하는 이유도 내가 세운 목표를 이루기 위해 노력하고 있다는 반증임을 인지하게 되었습니다. 먼저 행
임장지가 머리속에 쏘옥 들어오는 강의~
아직 투자경험이 없는 부린이이자 지방거주자인 저에게 부천은 임장의 막연함이 훨씬 크게 다가오는 생소한 지역이었습니다. 실전임장클래스에서 임장의 노하우를 배우기 위해 신청해서 듣게 된 부천특강은 이러한 우려를 한번에 해소시켜 주는 강의였습니다. 지역개요부터 생활권 분류, 단지가치 판단기준, 비교임장의 기준과 예시를 통해 랜선 임장과 매임을 먼저 경험함으로써
[지투25기 1등 4기캐 우도롱 튜터님과 성장캐 도롱이들 짜란다조 이공이백] 5강 후기
Q. 내가 잘못 알고 있었던 것 또는 잘못 생각했던 것 무엇이었나? 1. 지역을 통으로 선호도기준을 잡았던 점- 광역시 내에서도 구별로 선호도 우선순위가 다르고, 같은 입지내에서도 단지 선별이 필요함을 알려주셨습니다. 2. 지방전세가 급격하게 오르는 지점을 매수타이밍으로 알고 있었는데, 조심해야하는 시기로 매도 타이밍을 고려해야함을 양날의 검이 될 수 있음
[지투25기 1등 4기캐 우도롱 튜터님과 성장캐 도롱이들 짜란다조 이공이백] 최종임장보고서
4강후기-매수프로세스 완전 정복
a. 나에게 특히 와 닿았던 점 1. 매수에 대한 여러 콘텐츠를 보면서 여기저기 흩어져 있었던 매수에 대한 내용을 한편의 프로젝트 작업도와 같이 정리해서 알려주신 점이 좋았습니다. 2. 부분 부분으로 혼란스러웠던 내용을 일괄적으로 정리할 수 있었습니다. 3. 나눠주신 체크리스트를 다시 보면서 리마인드를 통해 강의 복습할 수 있도록 공유해 주셔셔 감사합니다.
♥도♥ [지투25기 1등 4기캐 우도롱 튜터님과 성장캐 도롱이들 짜란다조 이공이백] 쑤욱 자란 튜터링데이 후기
우도롱튜터닝과 함께 한 열정 가득한 튜터닝데이 ♡♥♡ 전국이 열대성폭우로 힘들어하는 주말, 튜터닝데이가 혹시나 무산되지 않을까 하는 걱정을 뒤로 하고 튜터닝데이 당일은 날씨가 화창하게 개어 산뜻하게 출발할 수 있었습니다. 멀리서 오는 튜터님을 기다리는 설레임으로 도롱이들은 업업!!! 레디~. 도롱이들 한 명씩 눈을 맞추시면서 닉네임을 기억해 주시는 애정을
[지투25기 1등 4기캐 우도롱 튜터님과 성장캐 도롱이들 짜란다조 이공이백] 2강 수강후기
#정석대로 # 수준별 BM # 단계별 성장 # 현장에서 결과 만들어 내기 본 것 A. 가치판단을 임장을 통해서 확인하고 임보에 녹여낼 수 있어야 한다. 1. 일률적인 기준보다는 해당 지역별 흐름파악 우선하기 해당지역의 공급사이클과 영향을 1차적으로 판단하는 것이 먼저이다. 2. 지방이라도 서울/수도권 투자이상의 수익을 낼 수 있다. 3. 연식이 절대적인 기
지투25기 1등 4기캐 우도롱 튜터님과 성장캐 도롱이들 짜란다조 이공이백] 1강후기
1. 나에게 특히 와 닿았던 점 1) 양극화로 인한 지방투자에 대한 두려움을 오히려 기회로 이용해 서울투자의 마중물이 될 수 있음을 튜터님의 경험을 예로 들어 설명해 주신 점이 좋았습니다. 막연히 그럴 것이다가 아니라 광역시부터 중소도시간 비교를 통해 투자시점부터 매도후 복기까지 일련의 과정에 대한 디테일을 배울 수 있었습니다. 2) 선호도 기준이 하나가
