10.15 규제 발표에도 여전히 투자 기회가 남아있는 이 지역, 절대 놓치지 마세요.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 규제가 나왔습니다 서울 전역이 토허제 지역으로 묶이는 최악의 상황이 생길 수도 있겠다라는 내용을 글에 적었는데 실제로 현실화가 되면서 많은 분들의 마음이 많이 어려워지셨을거라 생각됩니다. 그럼에도 중요한건 지금 해야할 일, 할 수 있는 일을 해 가면서 그에 맞게 대응을

"내 월급 다 어디 갔지..?" 재테크 왕초보를 위한 가장 단순하고 확실한 돈 불리는 방법

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 최근 부동산뿐만 아니라 주식, 금값 등이 상승한다는 내용의 기사를 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 그렇다보니 막상 부동산, 주식, 금 등의 자산을 갖지 못한 내 스스로에게 대한 아쉬움으로 시작된 감정이 상대적인 박탈감에 뒤쳐진다는 생각까지 하게 됩니다. 여기서 위와 같은 상황

왜 지금 성동구인가, 사람들이 먼저 찾는 모습 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 7탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 서울에서 “핵심 상업·문화 클러스터 + 환승 허브” 조합이 만들어내는 재평가 구간들이 보이죠. 오늘은 그중에서도 변화 속도가 빠른 동네, 성동구를 걸어보겠습니다. 키워드는 서울숲–성수 전략정비, 왕십리 초대형 환승, 동북선(경전철) 개통 예정, 그리고 모아타운(저층주거 정

"수영장 왕복 30바퀴 비결은 OO이었어" 명절에 들은 60대 20년차 수영고수의 뼈 있는 한마디

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 다들 명절 잘 보내고 계신가요? 명절 때 맛있는 것도 많이 먹고 모처럼 늦잠도 많이 자다보니 합리적으로(?) 뱃살이 포동포동해지는 기분이 듭니다 ㅎㅎ오랜만에 가족들과 길게 수다도 떨고 맛있는 것도 함께 먹으니 행복은 역시 멀리 있지 않은 것 같습니다. 워런버핏도 ‘인생의 성공 척도는 사랑을 받고 싶

6년차 투자자가 현명하게 추석 연휴를 보내는 방법 : ‘아무것도 하지 않는 것’을 선택한 이유

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 지난주 금요일부터 본격적으로 긴 연휴가 시작되었는데, 다들 가족과 즐거운 시간을 보내고 계신가요? 혹은 연휴를 이용해 임장을 다니시는 분들고 계시다면 오늘 하루 만큼은 함께하지 못하는 가족분들에게 전화로라도 꼭 안부 인사를 전하셨으면 좋겠습니다. 이 글을 업로드할 시간을

[전자책 무료 공유📒] 무주택자도 실수 없이 성공하는 내 집 마련 5단계 가이드북

“내 집 마련, 어디서부터 어떻게 시작해야 할까?” 부린이(부동산 초보)들에게 가장 어려운 질문 중 하나죠. 돈을 모으는 것도 힘든데, 대출은 어떻게 해야 할지, 집은 어떤 걸 골라야 할지, 계약 과정에서 실수는 없을지 걱정이 앞섭니다. . . 그래서 준비했습니다! 전자책 <무주택자도 실수 없이 성공하는 내 집 마련 5단계 가이드북>은 처음 내 집을 사는

"아직도 수도권 부동산이 소액투자가 가능해요?" 돈이 부족한 사람이 꼭 알아야 할 수도권 투자 방법과 지역

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 최근 서울 수도권 기사를 보면 정말 뜨겁다는 생각이 듭니다. 그리고 강남/서초 등 우리나라에서 내노라하는 입지에서는 하루에 5천만원씩, 한달에 1억 이상 상승하는 단지들도 심심치 않게 보이고 있는데요. 이런 상황에서 서울 수도권에 내집마련 하실 분들께서는 허탈하실 마음도 많이 드실 것 같습니다. 이

[발로 뛴다] 수도권 최고의 가성비 부천, 주목해야 할 단지 TOP3

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 발로 뛴다 시리즈의 세 번째 지역 부천에 대한 이야기를 이어가볼까 합니다. 강남 50분 컷! 현금 1억 미만으로도 내 집 마련, 투자 모두 가능한 ‘이 지역’ 어디냐면..(👈🏻클릭) 지난 글에서는 현금 1억 미만으로도 내 집 마련과 투자 모두 가능한 부천의 입지가치와 현재 가격에 대해서 말씀드렸습니

사람들을 끌어당기는 변화의 힘, 동대문에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 6탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 서울의 거래가 양극화를 이루고 있는 상황에서, 꾸준히 ‘살고 싶은 곳’으로 거론되는 곳들이 있습니다. 이번에는 서울 동북권의 관문, 동대문구를 걸어볼게요. 청량리 환승허브와 대학·연구 클러스터(시립대·경희대·외대), 그리고 도심 접근성이 합쳐진 입지, ‘도심 생활과 안정

[너나위] 요즘 시장 분위기

안녕하세요. 너나위입니다. 조금 바빠 급히 적습니다. 급하게 적는 이유는 많은 분들이 혼란스러워하시는 게 느껴지기 때문입니다. 요즘 분위기에서 사람들에게 조급하지 말라고 말하기도 어렵습니다. 그런데 이럴 때일수록 과한 물건 덜컥 사시면 안 됩니다. 지금 시장은 시기적으로는 상승 초반인 2015,16년 같다고 생각하기보다 가격 변동성과 수준이 2018년 이후

"2025년, 더 이상 시간이 없습니다" 마음만 조급하고 뭘 해야 할지 모를 때, 이 글 하나로 끝내세요.

여전히 내집마련과 투자 사이에서 결정을 내리지 못하겠어요… 어떻게 해야할까요? 일단 투자를 하기로 마음은 먹었는데 얼른 사야한다하고… 규제가 나온다고 하고 그러다보니 괜히 조급해지는 것 같은데 막상 어떻게 행동해야할지 어려워요.. 이제 곧 투자를 할 수 있을 것 같은데 막상 현장에서 협상도 잘 안되고 보던 물건들이 거래가 되고… 종잣돈에 맞는 단지는 많이

“앞으로 집값은 이렇게 움직입니다" — 반드시 알아야 할 규제와 정책의 흐름

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 오랜만에 글을 쓰는 것 같네요. 여러가지 일정 등을 보내기도 했고, 월급쟁이로 회사에 중요한 프로젝트를 처리하다보니 벌써 9월도 끝나가네요. 날씨도 분명 무더운 날씨가 이어졌는데 어느 순간 아침 저녁으로 시원하다 못해 쌀쌀한 날씨가 찾아왔습니다. 일교차가 심해지는데 감기

부린이 탈출을 위한 필수 사이트 5가지, 이 글 하나면 정리 끝!

안녕하세요, 나와 가족 그리고 모두의 인생을 바꾸는 도움을 주고 싶어 하는 허씨허씨입니다. 이번 글부터는 본격적으로 부린이 동생과 이야기를 나누면서 느낀 도움 되는 정보를 글로 풀어보려 합니다. 저처럼 부동산을 아예 몰랐던 동생이 저에게 이런 질문을 했었는데요. “형 부동산 정보를 얻고 싶으면 어떤 사이트나 어플을 봐야 하는 거야?” 그래서 준비했습니다.

하루만에 집도 안 보고 3천만원 투자, 6년 뒤 결과는

“명품 티셔츠 70만원짜리 샀다고, 부동산 투자 한 번 했다고,인생이 바뀌진 않더라고요. 그저 내가 책임질 걸 하나씩 늘리고 또 버틴 결과입니다.” -6년차 실전투자자, 월부 튜터, 김인턴님 인터뷰 중 Chapter 1. 김인턴님의 터닝포인트 김인턴님이 아파트라는 공간을 처음 접한 건 스무살, 대학 친구 집에 놀러갔을 때였다. 방이 세 칸에 거실도 넓다거나

[꿈행이] 추석 연휴?! 영등포 구로 뽀개기! 지역 선호도 분석부터 투자전략까지 원스톱 강의(feat. 활시위 당기신 줴러미튜터님)

꿈을 행해 이뤄가는 꿈행입니다. 추석 연휴를 맞이하여 선명한 앞마당 만들기 프로젝트 중 하나로 특강 듣기를 선택했는데요 서남권 지역에 거주하며 서남권쪽 앞마당이 많은 저로서 아주 딱 맞는 강의어서 듣게 되었습니다. 이번 강의에서는 영등포, 구로 생활권 별 키워드 그리고 현 시점에서 투자 우선순위로 할 곳과 후순위 단지를 보는 방식 이 단지도 ? 이 지역도?

[월부학교 성장경험담] "누가 내 진심을 의심해" 한마디가 바꿔준 3개월

안녕하세요, 우도롱입니다. 지난 수요일, 9월 17일 2년만에 듣는 너나위님의 6강, 처음으로 오프라인으로 접했습니다. 월부학교 학생들에 대한 너나위님의 진심을 그대로 느낄 수 있던 여러가지 색이 따뜻하게 느껴진 감사한 시간이었습니다. 월부학교 6강까지 마치며 뜨거웠던 3개월을 정리해봅니다. 독서 반대편에서 내 삶을 바라보는 것 이번 여름학기에는 독서TF로

잔금이 불가능한 물건, 리스크에 대응하는 방법 [험블]

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 출처 : 서울신문 (25년 7월 기준) 이 자료는 5대 은행에서 연말 아파트 매매 중위가격을 전망한 자료입니다. 상승할 것이라는 전망도 중요하지만 서울/수도권의 매매 중위가격 자체가 적어도 5억~9억이라는 점에서 한 번 더 놀라게 되었습니다. 우리가 전세 레버리지 투자를 할 때는 매매가-전세가 만큼의

잔금 없이 6.27 규제 속에서도 투자하는 방법 [행복한노부부]

안녕하세요. 모두의 노후를 돕는 부부 투자자 행복한노부부입니다 💛 6.27규제가 나온지 2달이 넘었지만 여전히 대출 방법에 대해 혼란스러운 부분들이 있는 거 같습니다. 6.27 대책 이후로 가장 크게 바뀐 건 조건부 전세대출 금지입니다. 즉, 소유권 이전 직후에 바로 세입자를 받아 전세대출을 활용하는 방식이 막힌 것이죠. 은행에서는 보통 소유권을 3~6개

매물코칭 준비 이렇게만 하세요! [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 최근 서울수도권 매물임장을 다녀보면 대출 규제가 무색하리만큼 실거주자와 투자자의 매수 수요가 아직까지 쉽사리 사그라들진 않은 것 같습니다. 제 회사 동료, 선배분들도 내집마련에 대한 긍정적인 생각을 가진 분들도 많이 보이기도 합니다. 물론, 가치 대비 높은 가격을 추격 매수하는 것은 위험할 수 있지만 아직까지도 4급지

매물코칭 광클 꿀팁 공개합니다 [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 요즘 투자는 하고 싶은데 매물코칭 광클이 잘 안되서 어려움을 겪는 분들을 많이 뵌 것 같습니다. 오늘은 그런 분들을 위해서! 저의 꿀팁을 공개해드리도록 하겠습니다. 제가 직접 해 본 방법이며 이 방법을 사용한 동료들이 매물코칭 광클을 2회 이상 실패한 걸 본 적이 없습니다. 또한 광클 방법과 함께 왜 매물코칭을 반드시