3개월간 수강 계획 : 2월 : 실전준비반, 3월 : 서울투자기초반, 4월 : 열반스쿨실전반 90일 동안 목실감 매일 작성!! 화이팅!! 90일 동안 만들고 싶은 습관 - 매일 독서 20분+ 근력운동 10분 - 목실감 + 시금부 작성 - 내마기/내마중/열기 강의 복습 - 유튜브 말고 월부 커뮤니티 전문가 칼럼 보기 습관 완성시 보상 : 비싼 초밥 정식 먹기

열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 - 내마기/내마중 강의를 듣고 내집 마련 계획이었으나, 같은 조였던 분들께서 많이 추천해 주셔서 수강 신청함 - 주식 투자만 해왔었기 때문에 부동산 투자 기초를 배우고 내가 할 수 있을지 고민해 보고 싶은 마음이 생겼음 열반스쿨 기초반 한 달을 마치며 느낀 점 (내가 달라진 점) - 노후 생활에 필요한 자금을 미리

나에게 특히 인상 깊었던 점 - 시장이 좋지 않을 때 가격이 왜곡 되어 있는 경우가 많으므로, 가격&입지에 대한 선입견을 버려야 함 - 앞마당 = 언제든 투자할 수 있는 지역을 만들어 두는 것 (입지 + 가격) - 완벽주의가 아니라 완료주의(완성주의) 마인드로 마침표를 꼭 찍는 습관을 들이는게 중요함 - 호재를 보는 것이 아니라 입지를 봐야 하고, 호재가

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 관악 동부 센트레빌 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 구분 지역 시군구 등급 종사자수 사업체수 수도권 서울 관악구 B 128,417 37,915 2. 교통 강남역 31분 / 여의도역 43분 / 시청역 56분 3.학군 구암중 83% / 국사봉중

나에게 특히 인상 깊었던 점 - 서울/수도권 핵심지역의 전세 가격은 통화량 증가 및 물가 상승에 맞춰 시간이 지남에 따라 꾸준히 상승했다. - 전세 가격이 급등한 후에는 반드시 급락에 가까운 조정이 오게 되므로, 시세에 맞춰 올리기 보다는 물가 상승률만큼 올려서 역전세 리스크를 안전하게 대비하는게 중요할 수 있다. - 투자 원칙 없이 성공한 투자는 운이 좋