내 미래는 내가 바꿔나갈 수 있어, 내가 결과를 얻으려면 대가릴 치루어야해

열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 - 내마기/내마중 강의를 듣고 내집 마련 계획이었으나, 같은 조였던 분들께서 많이 추천해 주셔서 수강 신청함 - 주식 투자만 해왔었기 때문에 부동산 투자 기초를 배우고 내가 할 수 있을지 고민해 보고 싶은 마음이 생겼음 열반스쿨 기초반 한 달을 마치며 느낀 점 (내가 달라진 점) - 노후 생활에 필요한 자금을 미리

세상에서 제일 쓸데없고 해로운 말이 '그만하면 잘했어'야

나에게 특히 인상 깊었던 점 - 시장이 좋지 않을 때 가격이 왜곡 되어 있는 경우가 많으므로, 가격&입지에 대한 선입견을 버려야 함 - 앞마당 = 언제든 투자할 수 있는 지역을 만들어 두는 것 (입지 + 가격) - 완벽주의가 아니라 완료주의(완성주의) 마인드로 마침표를 꼭 찍는 습관을 들이는게 중요함 - 호재를 보는 것이 아니라 입지를 봐야 하고, 호재가

열반스쿨 기초반 2주차 과제 : 수익률 보고서 작성하기_기범2

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 관악 동부 센트레빌 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 구분 지역 시군구 등급 종사자수 사업체수 수도권 서울 관악구 B 128,417 37,915 2. 교통 강남역 31분 / 여의도역 43분 / 시청역 56분 3.학군 구암중 83% / 국사봉중

전문가로부터 시장 전망을 듣는 것은 시간 낭비다

나에게 특히 인상 깊었던 점 - 서울/수도권 핵심지역의 전세 가격은 통화량 증가 및 물가 상승에 맞춰 시간이 지남에 따라 꾸준히 상승했다. - 전세 가격이 급등한 후에는 반드시 급락에 가까운 조정이 오게 되므로, 시세에 맞춰 올리기 보다는 물가 상승률만큼 올려서 역전세 리스크를 안전하게 대비하는게 중요할 수 있다. - 투자 원칙 없이 성공한 투자는 운이 좋

열반스쿨 기초반 1주차 과제 : 비전보드 작성하기_기범2

열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 1. 경제적 여유 - 순자산 45억 달성 - 1명당 방 1개를 쓸 수 있는 30~40평대 서울 아파트에서 거주 - 국산 명차 제네시스 하이엔드 모델 구매 - 직장은 은퇴하고, 근로 소득은 학원 강

대한민국 부자들은 사업체 운영이나 부동산을 통해 부자가 되었다.

나에게 특히 인상 깊었던 점 - 근로소득은 언젠가 끊길 수밖에 없고, 그때를 대비하지 않고 맞이하게 될 노후 생활은 매우 처참했다. - 준비할 시간이 있는 지금부터 잃지 않는 투자를 통해 자산을 쌓아야만 내가 원하는 노후를 즐길 수 있다. - 주식과 비교했을 때 부동산이 투자하기 수월한 측면이 있고 (상대적일 뿐 부동산 투자도 어렵겠지만), 일반 월급쟁이가

[내마중 13기 9해줘 월부~3주택 하는 그날까지_기범2] 3주차 과제

1. 매물 임장 후 느낀 점 예산 재조정으로 매수 희망 단지가 변경 되어 매물 임장을 진행하지 못한 상태입니다. 과제는 추후 보완하겠습니다! 2. 매물임장 후 보완할 점 예산 재조정으로 매수 희망 단지가 변경 되어 매물 임장을 진행하지 못한 상태입니다. 과제는 추후 보완하겠습니다! 3. 앞으로 1년 이내 내집마련 계획 * 24년12월 이내 할 것 예산에 맞

[내마중 13기 9해줘 월부~3주택 하는 그날까지_기범2] 3주차 강의 후기

나에게 특히 와닿았던 점 실제 매수 프로세스와 협상의 법칙과 함께 계약시 알아야 할 내용과 체크리스트를 상세히 설명해 주셔서 다른 강의와 마찬가지로 실질적인 도움이 되는 내용이었습니다. 수많은 질의 응답 중 제가 궁금했던 부분들도 해결 됐고, 특히 비교 평가하는 방법의 예시와 판단 기준을 설명해 주셔서 많이 하면 할수록 좋은 선택을 할 수 있을거라는 기대감

[내마중 13기 9해줘 월부~3주택 하는 그날까지_기범2] 2주차 강의 후기

나에게 특히 와닿았던 점 서울 및 수도권의 각 지역별 장/단점이나 우선 순위로 봐야 할 점들에 대한 쪽집게 강의 덕분에 나에게 좀 더 적합한 지역이 어딘지 다시 한번 더 생각해볼 수 있었고, 임장 가볼 지역을 추가할 수 있게 되어 매우 만족스러웠습니다. 거주/보유 분리시 예산별로 접근 가능한 지역이나 단지의 예시를 상세하게 설명해 주셔서 개인별 상황에 맞는

내집마련 중급반 2주차 과제 : 아파트 입지분석 및 단지임장

기범2의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠 1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성 * 서울대입구 아이원 네이버 지도로 봤을 때는 평지로 된 소형 아파트 단지로만 보였는데, 실제로 가보니 동 사이에 2차선 도로가 있었고 입구가 완전히 다르게 구분되어 같은 아파트라고 생각하기 어려울 수 있겠다는

[내마중 13기 9해줘 월부~3주택 하는 그날까지_기범2] 1주차 과제

기범2의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 종잣돈에서 1억을 추가했음에도 불구하고, 매수 가능한 아파트가 제한적이라는 현실이 암담했지만, 과제

[내마중 13기 9해줘 월부~3주택 하는 그날까지_기범2] 1주차 강의 후기

나에게 특히 와닿았던 점 지금 같이 좋은 시기에 너무 많은 고민을 하다가 때를 놓치는 것보다는 강의에서 배운대로 실천하는 것이 그 무엇보다 중요하다는 점을 다시 한번 되새길 수 있었습니다. 개인 생활 루틴이나 회사 업무로 시간이 여유롭지 않더라도 앞으로 몇 개월만 우선 순위를 바꿔서 목표만 보고 집중해야겠다는 동기부여가 됐고, 강의를 통해 자신감도 얻을 수

내집마련 중급반 오프닝 강의 후기

수강 후기 현재 예산과 상황을 고려했을 때 내집 마련을 하더라도 꼭 거주할 필요는 없기 때문에 미래에 입주할 집을 미리 선매수하는 전략을 선택하는 것이 좀 더 유리할 것 같다는 생각이 들었습니다. 내집마련 기초반을 수강해서 그런지 자모님께서 하시는 말씀이 어렵지 않게 이해 돼서 색다른 느낌이었고, 중급반을 통해서 배우게 될 새로운 지식들에 대한 기대감이 한

기범2의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠

1. 임장 후기 작성 지하철역 근처 상권 : - 다이소, 올리브영, 스벅/이디야 등 프랜차이즈 카페, 파리바게트, 크린토피아 등 생활편의시설이 많음. - 2번 출구로 나오면 종합재래시장이 있어 중장년층의 소비가 활발했고, 식사/분식류 가게가 저렴한 편. - 도보 주변 정비가 쾌적한 느낌을 주진 않았지만, 그렇다고 해서 지저분하진 않은 애매한 느낌. - 주말

내집마련 기초반 50기 2조 기범2 오프라인 수강 후기 3주차

나에게 특히 와닿았던 점 내집마련 프로세스 7단계 중 매물을 확인하고 거래를 하는 과정 중에 초보자가 겪을 수 있는 어려운 상황을 1인 연극을 통해 상세하게 이해시켜 주신 점이 너무 좋았습니다! 살면서 부동산 거래를 경험하는 횟수가 많지 않기 때문에 책이나 유튜브 영상만으로는 한계가 있었는데, 각 단계 별로 여러 상황을 예시를 들어 주셔서 상상하기 수월했고

내집마련 기초반 50기 2조 기범2 오프라인 수강 후기 2주차

나에게 특히 와닿았던 점 이번 강의에서는 아파트를 선택할 때 중요하게 생각해야 할 요소가 무엇인지 배웠습니다! 교통, 학군, 주변 환경 등 입지의 기본 요소가 가격에 어떻게 영향을 주는지 여러 아파트의 비교를 통해 배웠고, 1주 차에 작성했던 매수 희망 아파트 리스트를 기준으로 실제로 적용해볼 수 있어 좋았습니다. 무엇보다 인상적이었던 것은 자음과모음 님이

내집마련 기초반 50기 2조 기범2 2주차 과제

내집마련 기초반 50기 2조 기범2 1주차 과제

1. 내가 살고 싶은 드림하우스의 사진을 찾아보고, '나는 반드시 00년도까지 드림하우스에 입성할 것이다' 확언해보세요 나의 드림하우스: 서울 서초구 반포동 아크로 리버 파크 33평 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해봅시다. 제가 감당 가능한 내집마련 예산은 4억8천만원입니다. 3. 내가 감당 가능한 예산으로 살 수 있는 아파트 중 후보로

내집마련 기초반 50기 2조 기범2 오프라인 수강 후기

평소 재테크에 관심이 많아 여러 유튜버를 구독하며 기본적인 지식은 갖춘 상태라 생각해서, 월부 강의를 듣지 않고 내집 마련을 계획했습니다. 그 와중에 기초반 강의의 좋은 후기를 봤고, 평소 좋아했던 너나위 님도 실물로 뵙고 싶어서 신청했습니다. 한줄 소감을 먼저 쓰자면, 이 강의를 안 듣고 매수 했다면 정말 크게 후회했을 것이고, 재테크나 내집 마련 여부를