전문가로부터 시장 전망을 듣는 것은 시간 낭비다

수강후기
24.12.15

열반스쿨 기초반 - 월급쟁이 10억 자산가로 가는 인생의 전환점

나에게 특히 인상 깊었던 점
- 서울/수도권 핵심지역의 전세 가격은 통화량 증가 및 물가 상승에 맞춰 시간이 지남에 따라 꾸준히 상승했다.
- 전세 가격이 급등한 후에는 반드시 급락에 가까운 조정이 오게 되므로,
시세에 맞춰 올리기 보다는 물가 상승률만큼 올려서 역전세 리스크를 안전하게 대비하는게 중요할 수 있다.
- 투자 원칙 없이 성공한 투자는 운이 좋았을 가능성이 높고, 반복/지속가능한 투자를 위해선 원칙을 꼭 지킨다.
(조급함 + 무지 + 탐욕 => 좌절과 상처)
- 세상에는 두 가지 부류의 예측자가 있다.
첫째, 미래를 모르는 사람들
둘째, 자신이 미래를 모르는 사실조차 모르는 사람들이다. (존 케네스 갤브레이스)
- 시장을 전망하는 것은 불가능하므로, 상승할 때 수익을 얻을 수 있는지, 하락할 때 안전한지 고민한다.
- 내가 마주한 위기나 위험은 세상에 처음 생겨난 것이 아닐 확률이 높다.
누군가는 해결하고 다음 단계로 나아갔을테니 다른 사람의 경험과 노하우를 활용하여 해결하는 것에 집중한다.
꼭 적용해보고 싶은 점
- 전세 레버리지 투자가 미국 주식 ETF와 비교했을 때 투자 원금을 회수할 수 있다는 장점을 이해하고
현재 주식 투자와 비교하여 장기수익률 계산해보기
- 매년 1채 투자를 하기 위한 저축/소비 금액 계산 후 실현 가능성 고민해보기