[열기반] 2주차 강의후기 (듣고 꼭 실행할 문장들 / 강의 들으면 정리한 내용들)

꼭 인지하고 실행할 문장들 물가에 연동되는게 집값이기 때문에 우상향 할 수 밖에 없고 결국 전고점을 뛰어넘는다. 투자 1년차의 목표는 잃지않는 것 (원금보전)이다. 투자는 오래 지속할 수록 이긴다. 오래 버티는 것이 중요하다. 조급함, 무지, 탐욕이 리스크이다. 규제가 있든 없든 지금의 부동산 흐름에서 어떤 계절에 있는지를 알아보는게 중요하다. 아무 리스크

[열반스쿨기초반 88기 33조 코코다다] 첫 비전보드

STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. STEP3. 노후 자금 계산 꿈을 실현하기 위해 필요한 노후 자금은 얼마인지 예산을 계산해보세요. 은퇴시기와 연 저축액을 고려하여 현재 저축으로 비전보드 실현이 가능한지 확인해보세요.

1강 요약 정리와 후기 : 목표를 정하고 지표를 수립하자. 공부할 수 있는 시간을 만들자

<후기> 투자는 돈이 일하게 만들려고 하는것 조급하지 말고 공부하는 것부터 시작하자 정보를 수동적으로 쌓지만 말고 실제 확인하는 것으로 실행에 옮기자 급여가 지금은 중요 자본이다. 급여를 잘 레버리지 하자. <강의 요약기록> 잘하는 투자는 원금을 보전하면서 하는것. 원금을 잃지 않는 것이 가장 중요하다. 갈아타는것을 무서워하지 말자 자산이 별로 없이 시작한

수익률이 나는 아파트 찾기

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.8억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.4억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2,200% 연수익률 계산 : 220% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)

은퇴를 하려면 은퇴자금이 필요하다.

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 막연하게 부자가 되어서 빨리 은퇴하고싶다는 생각만 했다. 서울의 집을 사게 되면 은퇴할 수 있는 것은 아닌데, 서울에 내집마련이 목표이기도 했다. 내집마련을 넘어서 그 이후의 목표와 실제로 은퇴이후의 삶에 대해서 생각 해 볼 수 있었다. 2. 50살에 은퇴할 경우 10억5천만원 정도가 은퇴이후 필요하고, 연 1