6주차 과제 _ 경제신문 읽기

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4주차 과제 인증

4주차 과제 인증합니다.

[ 쉬운 환테크 : 초보자도 절대 잃지 않는 달러, 엔화 투자법 ] 부동산매니아 강의후기

젯셋캣님의 강의를 들으면서 환전에 대한 기본개념을 익힐수 있었고 은행/증권사 등에서 제공하는 환전 수수료 및 스프레드를 익힐수 있어서 도움이 됐습니다. 실제 스플릿 투자를 배웠을 때는 실패확률이 적겠다는 생각이 들었고 일정 수익률을 얻을수 있다는 확신이 들었습니다.

달러/엔화 투자계획

달러 엔화 투자계획입니다.

첫 환전 인증

첫 환전 인증합니다.

2주차 과제 _ 부동산매니아

(닉네임) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠 1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 (단지별 입지 정리한 내용을 이미지 또는 텍스트로 첨부해보세요!) 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성 (사진과 느낀점, 체크리스트를 함께 작성해보세요) 첨부파일에 삽입하였습니다 : )

2주차 강의 후기 _ 부동산매니아

실거주로 할지 거주/보유 분리할지 투자로 할지 명확하게 생각을 하고 움직여야 할 것 같다. 절대가가 낮은 아파트는 실거주 매수하기에는 좋지만 자금이 부족한 경우 거주/보유 분리 투자금으로 최대 수익을 낼 수 있는 투자 Seed를 기반으로 투자할만한곳을 찾아야 할 것 같다. (동작구/영등포구 등) 첫 투자니까 실행한다고 생각하고 실천에 옮기자

최고의 내집마련 단지 리스트 만들기

(닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 평촌이랑 분당은 현재 매전 GAP이 느끼기에는 꽤 벌어져있다는 생각이 들었고 오히려 매매가 절대

내 집 마련의 용기를 준 강의

내 집 마련 중급반 1강을 들으며 내 종잣돈으로 살 수 있는 서울 지역을 선정해서 아파트를 리스트업하고 매 월 시세트래킹을 정기적으로 해야겠다는 생각이 들었다. 2. 무리하지 않는 선에서 적당한 레버리지를 하는 것은 필요하다는 생각이 들었다. (더 많은 부를 축적하기 위해) 3. 1주택 갈아타기 할 경우에는 상급지로 갈아타거나 10~20% GAP 정도에서

오프닝강의 강의후기 _ 부동산매니아

내마중은 1주택을 선택할 때 좀 더 나은 아파트를 선택할수 있게 도와주는 강의다. 자산 가치가 있으면서 거주도 하고 싶은곳을 선택한다. 가격이 싸고 조건이 좋고 수리상태가 더 좋은 물건을 고르는것이 중요하다. 강남 가깝고 직장 출퇴근 편하면 내 집 마련한다. 후보군 여러개 두고 정하기 물건의 조건 확인 > 전세개수 및 시세 확인 > 누가 더 적극적으로 하냐

안양시 동안구 임장보고서 [ 실전준비반 48기 85조 부동산매니아 ]

안양시 동안구 임장보고서 [ 실전준비반 48기 85조 부동산매니아 ]

실전준비반 4강 강의 후기 [ 실전준비반 48기 85조 부동산매니아 ]

투자는 항상 하는 것이다. 올라갈 때는 쭉쭉 올라가지만 위험할 때는 조심히 투자한다. 3년을 반복하게 되면 진심으로 잘한다. 투자는 돈이 나 대신 일하여 돈을 벌게 하는 것이다. 투자는 수도권 기준 싸게 사서 팔지 않는 것이다. 서울 아파트는 괜찮은 동네와 단지 기준 팔지 않는 것이 좋은 것 같다. 30년 주담대를 해도 사기 싫으면 안 사는게 맞다. 투자는

실전준비반 3강 강의 후기 [ 실전준비반 48기 85조 부동산매니아 ]

프로세스는 임보+임장 > 시세트래킹 > 매 월 1등 뽑기 > 매물코칭 > 투자 행동이 중요하다. 여러 개의 아파트가 쌓여야 인생이 바뀐다. 수도권은 직장과 교통이 제일 중요하고 그 다음이 학군이다, (입지>연식) 수요의 특징과 선호하는 요소를 파악해야 가치 판단이 가능하다. (입지독점성) 수도권은 직장, 교통이 중요하지만 30평대는 학군이 교통의 가치를 뛰

안양시 동안구 임장보고서 [ 실전준비반 48기 85조 부동산매니아 ]

안양시 동안구 임장보고서 [ 실전준비반 48기 85조 부동산매니아 ]

안양시 동안구 임장보고서 [ 실전준비반 48기 85조 부동산매니아 ]

2주차 임장보고서 업로드합니다.

실전준비반 2강 강의 후기 [ 실전준비반 48기 85조 부동산매니아 ]

임장보고서는 투자 우선순위와 투자단지를 찾는 것이 목적 지역분석 작성 순서 : 시 구 동 단지 매물 실패없는 임장보고서 : 책상에 앉는다 컴퓨터를 켠다 임장보고서를 쓴다 공급 볼 때 인근지역 공급도 고려한다 하락장 투자 최고의 성과 내는 법 교통 : 주요직장, 접근성 획기적 개선 일자리 : 일자리의 획기적 증가 환경개선 : 극적인 환경 개선 (뉴타운, 신도

안양시 동안구 임장보고서 [ 실전준비반 48기 85조 부동산매니아 ]

안양시 동안구 임장보고서 1주차 완료했습니다.

실전준비반 1강 강의 후기 [ 실전준비반 48기 85조 부동산매니아 ]

비교평가를 통해 우선순위를 찾는 과정이다. 투자 하기 전 고려해야 할 건 3가지다. 가치, 가격, 비교평가 앞마당은 주당 20시간의 인풋을 들여 분임 단임 매입까지 완료한 후 1개의 임장보고서를 작성하는 것이다. 임장과 임보를 통해 사람들이 선호하는 동네, 단지를 파악한다. 임장의 목적은 교통 동선, 환경 편리성, 출퇴근 용이성, 교육 용이성을 찾는 것이다