[ 부동산매니아 ] 내집마련 챌린지 Day1 / 드림하우스 분석하기
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 신계동 용산 e편한세상 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트
[ 쉬운 환테크 : 초보자도 절대 잃지 않는 달러, 엔화 투자법 ] 부동산매니아 강의후기
젯셋캣님의 강의를 들으면서 환전에 대한 기본개념을 익힐수 있었고 은행/증권사 등에서 제공하는 환전 수수료 및 스프레드를 익힐수 있어서 도움이 됐습니다. 실제 스플릿 투자를 배웠을 때는 실패확률이 적겠다는 생각이 들었고 일정 수익률을 얻을수 있다는 확신이 들었습니다.
2주차 과제 _ 부동산매니아
(닉네임) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠 1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 (단지별 입지 정리한 내용을 이미지 또는 텍스트로 첨부해보세요!) 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성 (사진과 느낀점, 체크리스트를 함께 작성해보세요) 첨부파일에 삽입하였습니다 : )
2주차 강의 후기 _ 부동산매니아
실거주로 할지 거주/보유 분리할지 투자로 할지 명확하게 생각을 하고 움직여야 할 것 같다. 절대가가 낮은 아파트는 실거주 매수하기에는 좋지만 자금이 부족한 경우 거주/보유 분리 투자금으로 최대 수익을 낼 수 있는 투자 Seed를 기반으로 투자할만한곳을 찾아야 할 것 같다. (동작구/영등포구 등) 첫 투자니까 실행한다고 생각하고 실천에 옮기자
최고의 내집마련 단지 리스트 만들기
(닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 평촌이랑 분당은 현재 매전 GAP이 느끼기에는 꽤 벌어져있다는 생각이 들었고 오히려 매매가 절대
내 집 마련의 용기를 준 강의
내 집 마련 중급반 1강을 들으며 내 종잣돈으로 살 수 있는 서울 지역을 선정해서 아파트를 리스트업하고 매 월 시세트래킹을 정기적으로 해야겠다는 생각이 들었다. 2. 무리하지 않는 선에서 적당한 레버리지를 하는 것은 필요하다는 생각이 들었다. (더 많은 부를 축적하기 위해) 3. 1주택 갈아타기 할 경우에는 상급지로 갈아타거나 10~20% GAP 정도에서
오프닝강의 강의후기 _ 부동산매니아
내마중은 1주택을 선택할 때 좀 더 나은 아파트를 선택할수 있게 도와주는 강의다. 자산 가치가 있으면서 거주도 하고 싶은곳을 선택한다. 가격이 싸고 조건이 좋고 수리상태가 더 좋은 물건을 고르는것이 중요하다. 강남 가깝고 직장 출퇴근 편하면 내 집 마련한다. 후보군 여러개 두고 정하기 물건의 조건 확인 > 전세개수 및 시세 확인 > 누가 더 적극적으로 하냐
실전준비반 4강 강의 후기 [ 실전준비반 48기 85조 부동산매니아 ]
투자는 항상 하는 것이다. 올라갈 때는 쭉쭉 올라가지만 위험할 때는 조심히 투자한다. 3년을 반복하게 되면 진심으로 잘한다. 투자는 돈이 나 대신 일하여 돈을 벌게 하는 것이다. 투자는 수도권 기준 싸게 사서 팔지 않는 것이다. 서울 아파트는 괜찮은 동네와 단지 기준 팔지 않는 것이 좋은 것 같다. 30년 주담대를 해도 사기 싫으면 안 사는게 맞다. 투자는
실전준비반 3강 강의 후기 [ 실전준비반 48기 85조 부동산매니아 ]
프로세스는 임보+임장 > 시세트래킹 > 매 월 1등 뽑기 > 매물코칭 > 투자 행동이 중요하다. 여러 개의 아파트가 쌓여야 인생이 바뀐다. 수도권은 직장과 교통이 제일 중요하고 그 다음이 학군이다, (입지>연식) 수요의 특징과 선호하는 요소를 파악해야 가치 판단이 가능하다. (입지독점성) 수도권은 직장, 교통이 중요하지만 30평대는 학군이 교통의 가치를 뛰
