2년 만에 광역시 1호기 매도를 통해서 0천 만원 수익이 났습니다. [방긋웃어요]

오늘은 월부에 와서 공부를 하고 1년만에 투자 했던 1호기를 최근에 매도 하면서 느꼈던 부분을 복기해보고자 합니다!! 저는 광역시에 외곽지 택지에 위치한 10년 초반의 30평대 단지에 투자를 진행했습니다. 그 때 상황은 인근 지역구에 공급이 많아서 전세 가격은 21년에 비해서 1억이 하락 했었고, 제가 가지고 있는 예산 보다 5천만원은 더 있어야지 투자를

🩷우🩷[월부학교 4조 벌고 싶어 LIKE JANNIE_방긋웃어요] 우리못잊을꺼쟌니🩷

 지난 주 토요일 잔쟈니 튜터님과 쟈핑이들과 마지막 반임장이 있었습니다! 이번 달 임장지는 현재 지역이 시간이 지나면서 어떻게 변해 갈지를 3개의 생활권을 이동하면서 볼 수 있었던 시간이었습니다. 첫번째 생활권은 최상급지에 위치하고 있지만, 후순위 생활권으로.. 하지만 현재 주변이 변해가고 있고, 좋은 땅에 위치하고 있기 때문에 개발이 된 다면 해당 지역

매물이 없던 시장에서 월세를 구하면서 느낀 3가지 [방긋웃어요]

안녕하세요. 오늘도 방긋웃으면서 투자생활을 해나가고 있는 방긋웃어요 입니다. 최근 자산재배치를 하면서 월세를 새롭게 구해야 했습니다. 19년도에 실거주 아파트를 분양 받으면서 월세에 살 것이라고는 한번도 생각해 본 적 없었지만, 월부에서 공부하면서, 더 좋은 자산으로 갈아 탈 수 있는 기회가 있었고, 월부라는 환경 속에 있으면서 용기를 낼 수 있었습니다.

[방긋웃어요] 진정한 행복의 7가지 조건

▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목(책 제목 + 저자) : 진정한 행복의 7가지 조건 저자 및 출판사 : 채정호 읽은 날짜 : 25.09 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 현재 서울성모병원 정신건강의학과 교수로 재직 중에 있으면서 37년간 3만명의 환자를 그 동안 진

[월부학교 4조 벌고 싶어 LIKE JANNIE_방긋웃어요] 5강 선배강의

어느덧 월부학교의 마지막을 향해 달려가고 있다라는 것을 선배강의를 들으면서 느낄 수 있었습니다. 여름학교의 마지막 오프강의! 그 동안 현장에서 느끼고, 겪은 다양한 경험들을 1시간의 넘는 시간 동안 쏟아 내주셨습니다! 규제시장에서 기회를 찾고 대응하는 투자방법 -코쓰모쓰님! 올해 상반기 수도권 시장이 심상치 않았다. 상급지 단지들이 전고점을 회복하고 날아

[방긋웃어요] 8월 복기 및 9월 계획

정신 없었던 8월을 마무리 하고, 새로운 9월을 맞이하며!! # 독서 목표 : 3권 / 실적 : 1권 정말 어렵다ㅠㅠ 항상 우선순위에 두고 독서를 해야 하지만, 항상 후순위로 밀려서 이번달에도 반 독모를 제외하고 1권도 읽지 못했다. 9월은 8월에 비해서 시간적 여유가 있으니깐, 점심 시간 활용해서 30분씩 꼭 책을 읽고 정리하자! 투자는 마인드다! # 강

[월부학교 여름학기 4조 벌고 싶어? LIKE JANNIE 방긋웃어요] 월부학교 여름학기 4강 후기

지난 울산 특강이후로 처음 듣는 센스 튜터님의 잃지 않는 투자로 시장에서 살아 남는 방법으로 4시간 가까운 시간을 강의해 주셨습니다! 우리가 투자를 하면서 오래 살아 남을 수 있는 방법은 무엇일까요? 바로 시장에서 더 벌지는 못하더라도 잃지 않는 투자를 지속해 나가야 한다. 예시로 둔촌주공 분양시점에는 고분양가로 인하여 아무도 관심을 가지지 않다가, 20억

월부학교 여름학기 4조 벌고 싶어? LIKE JANNIE 방긋웃어요] 8월 최종임장보고서

[월부학교 4조 벌고 싶어 Like JANNIE 방긋웃어요] 찐 지방투자자가 알려주는 지방에서 기회 잡는 법 (빈쓰 튜터님)

지방투자를 통해서 10억이라는 자산을 얻으신 빈쓰 튜터님의 강의를 통해서 앞으로 지방 투자에 대한 방향성을 가질 수 있었습니다! 최근 모든 수강생들이 지방 보다는 수도권 투자에 집중하다보니 상대적으로 지방에 투자를 하는 동료들을 줄어 들었다라는 생각이 들었습니다. 처음 투자공부를 시작 했던 23년 초만 해도 거의 모든 수강생들이 소액투자로 투자하기 위해서

지방소도시 0호기 2주일 만에 매도 했습니다! [방긋웃어요]

현재 저는 월부학교 여름 학교를 수강하면서 올해 초 부터 진행했었던, 자산 재배치를 하나씩 해나가고 있습니다. 얼마 전 6개월 동안 0호기 매도를 내놓기 까지의 과정을 나눔글로 작성하고 얼마 지나지 않아서 0호기를 매도 계약서를 작성 할 수 있었습니다. https://weolbu.com/s/FlXZg88aII 최근에는 중도금 까지 모두 입금 되어서 이제는

🩷🩷[월부학교 4조 벌고 싶어 LIKE JANNIE_방긋웃어요] 쟈!니가원하는대로🩷

 안녕하세요! 오늘은 잔쟈니 튜터님과 쟈핑이들의 2번째 반임장 후기를 작성해보려 합니다! 이번달은 지방 임장지로서 다소 저에게 익숙한 지역으로서 지난 달 보다는 물리적 거리가 가까워서 조금(?)은 수월하게 임장지 까지 다니고 있습니다. 그럼 소중했던 시간을 정리해 보겠습니다!! # 소액 투자로 접근 가능 한 곳! 이번 비교 임장지는 지방의 원도심을 임장을

[월부학교 4조 벌고 싶어 Like JANNIE 방긋웃어요] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기

1. 저자 및 도서 소개 : 월부 대표 튜터 및 강사인 너나위님의 첫번째 투자 책! 2. 내용 및 줄거리 1장 왜 투자를 해야 하는 가? 21년 처음으로 월부은을 우연하게 접하게 되었다. 그 전까지만 해도 나는 왜 투자가 필요하고, 해야 하는지 잘 알지 못했다. 그냥 매월 나오는 월급으로 하루 하루 소비하면서 살았었던 것 같다. 그것 만으로도 행복한 하루들

[월부학교 4조 벌고 싶어 Like JANNIE 방긋웃어요] 7월 복기 & 8월 계획

무더웠던 7월의 한달이 벌써 끝이 났습니다. 한달전 계획 했던 목표를 얼마나 달성했는지 확인하고, 8월의 계획을 세울 수 있도록 하겠습니다. #독서 - 목표 3권 / 실적 1권 - 아직도 하루에 우선순위에 독서를 놓지 못하고 있다. 하루에 40p만 40분만 시간을 내면 가능 한데, 낭비 하는 시간을 좀 챙겨보자! 투자자는 마인드다! - 8월에도 목표를 줄이

[방긋웃어요] 10년의 경험을 레버리지 할 수 있었던 시간 [feat. 쟈유를향하여님]

이번 강의를 통하여 자유를 향하여님 10년간의 투자 경험을 레버리지 할 수 있었던 소중한 시간이었습니다! #현재 시장 진단 6.27 대책 이후에 많은 변화가 있었습니다. 6억 이상의 금액 대출 규제. 전세 대출 규제 등등.. 올해 상반기 부터 상급지 위주로 급하게 상승하던 분위기를 잠시 멈추게 해준 규제. 막연했던 시장을 급지별로 가격수준을 한판에 정리해주

자산 재배치 결심하고 6개월 만에 부동산에 집을 내놓았습니다 [방긋웃어요]

안녕하세요!! 오늘은 6개월 간의 대장정이었던 자산 재배치 결심하고 6개월 동안의 과정을 적어 보려고 합니다. # 자산 재배치 결심을 하다! 지난 월부학교 겨울학기 게리롱 튜터님과 1:1 대화 과정을 통해서 지방소도시에 거주하고 있는 0호기를 매도하고 수도권으로 갈아 탈 수 있는 방향에 대해서 이야기를 나눌 수 있었습니다. 수도권으로 자산재배치를 고려를 한

월부학교 여름학기 4조 벌고 싶어? LIKE JANNIE 방긋웃어요] 7월 최종임장보고서

[월부학교 여름학기 4조 벌고 싶어? LIKE JANNIE 방긋웃어요] 1강 양파링님 강의 후기

# 하반기 현재 부동산 시장 6.27 부동산 대책으로 인하여 시장이 혼란 스럽다는 것을 쏟아져 나오는 뉴스 및 기사를 통하여 체감 할 수 있다. 더불어서 부동산에 전화 임장을 해보면 예전과 다르게 부동산 소장님이 매물을 보여주는 것에 대해서 적극적이지 않다. 이번주 매물임장을 하러 가지만 막상 예약을 할 수 있는 매물이 전세낀 매물 말고는 찾기가 어렵다 보

🩷하🩷[월부학교 4조 벌고 싶어 LIKE JANNIE_방긋웃어요] chill하게등기chi쟈니🩷

 지난 주말 잔쟈니 튜터님과 함께 하는 반임장을 하고 왔습니다. 7월 중순임에도 불구하고 날씨가 많이 덥지 않아서 다행이었습니다. 그럼 반임장의 일정에 맞춰서 내가 느끼고, 생각해던 부분을 정리 할 수 있도록 하겠습니다. # 교통호재 이번 비교임장지는 물리적으로 강남과는 거리가 꾀나 되는 지역입니다. 하지만 교통이 개선이 되면서 이전과는 다른 지역으로 바

[방긋웃어요] 7월 중간 복기

벌써 7월의 중순이 지나서 지난 2주를 돌아보면서 반성과 앞으로 남은 2주를 어떻게 보낼지 정리 해보도록 하겠습니다! #독서 반 독모 책인 기브앤테이크 1권 완독 / 이번달 목표인 3권을 읽기 위해서 이제 남은 기간 동안 1주일에 1권의 책을 읽어야 한다. 부족한 시간을 짬을 내서 읽도록 하자! 점심 시간 활용해서 30분씩 읽는 습관을 갖자! 남은 2주간

[방긋웃어요] 기브앤테이크 독서 후기

책 제목 : 기브앤 테이크 읽은 날짜 : 07.05 ~ 07.14 핵심 키워드 : # 성공한 기버 # 베풂 # 이타주의 도서를 읽고 내 점수는 : 8점 (조금 어렵다.) 1. 저자 및 도서 소개 책소개 “ 주는 사람이 성공한다” 라는 책 갈피에 적혀 있는 문장이 400페이지 넘는 내용의 한 문장으로 요약을 해주었다. 우리는 살아 가면서 베풂 보다는 개인의