[신투1기 신도시에 가면 2채에 8억벌린다조? 이제는 고]강의후기
안녕하세요 이제는 고 입니다. 3주차 강의는 제주바다님께서 C.D지역에 입지분석이 강의 내용이였지만 중간중간에 투자자로서 가져야할 생각과 행동에 대해서도 말씀해주셨습니다. 왜 C.D지역인가. 인구=수요입니다. 이 두 지역은 수도권에서 중요한 입지요소중 하나인 교통은 좋지 못한편이지만 정주여건이 뛰어난 곳입니다. 또한 c지역은 빈땅이 많아 택지 개발로 인해
[신투1기 신도시에가면 2채에 8억벌린다조? 이제는 고]강의후기
안녕하세요 이제는 고입니다. 2주차 강의는 A.B지역에 대해서 말씀해주셨는데요. A.B지역은 A지역은 현재 임장지이고 B지역은 월부 첫 임장지였습니다. A.B지역은 워낙 수도권에서 입지가 좋은 지역이며 선호도가 매우 높은 지역입니다. 양파링님께서는 수도권에 많은 신도시가 있지만 특히 A.B지역을 눈여겨 봐야하는 이유를 말씀해주셨는데요 수도권 아파트 가치는
[신투1기 2채에 8억이 벌린다조 이제는 고]1주차 강의후기
안녕하세요 이제는 고 입니다! 신도시기초반 첫 런칭하는 강의이기에 기대를 많이 하고 강의를 수강 했는데요! 1강 자모님 강의를 들으면서 내가 봐야할 단지들 기준을 알게 되었고 투자 방향성을 확립할 수 있었습니다. 그리고 자모님께서 수강생들이 꼭 공부만 하는 것이 아닌 꼭 투자를 했으면 하는 마음이 많이 느껴졌습니다. 자모님께서 투자를 하기 위한 의사결정.
["자본주의" 돈독모 후기]
안녕하세요 이제는 고입니다. 이제 월부 생활 1년차에 접어 들었는데요. 돈독모가 너무 좋다라는 얘기는 많이 들었던 거 같습니다. 그래서 저 또한 올해 2월부터 돈독모를 해봐야겠다 생각을 하여 신청을 하곤 했는데요..하지만 전 교대근무자이기 때문에 항상 돈독모 진행 날짜에는 야간근무가 걸려 돈독모를 진행하지 못해 많이 아쉬웠는데요. 돈모에서 인상깊게 나눴던
돈독모 자본주의 독서 후기
책 제목(책 제목 + 저자) : 자본주의-ebs제작팀 [Part1] - 빚이 있어야 돌아가는 사회, 자본주의의 비밀 -p7 : 물가는 절대 내려가지 않는다.물가는 오를 수도 있지만 내릴 수도 있다고 여기는 것이다. 우리가 자본주의에 대해 크게 착각하는 것 중 하나가 바로 이것이다. 자본주의 세상의 현실에서는 절대로 물가가 내려갈 수 없다 -p21 : 오르는
[지투19기 이제는 투자하90조 이제는 고]4주차 강의 후기
안녕하세요 이제는 고 입니다. 4주차 강의는 D지역에 대해서 게리롱 튜터님께서 해주셨는데요 D지역은 제가 너무나 좋아하는 도시이고 20살부터 8년동안 자취생활을 한 곳이라 고향 같은 곳인데요^^ 이번 강의에서는 왜 목표와, 메타인지가 중요한지 많이 알게된 강의가 아니였나 생각합니다. 튜터님께서 하나에 꽂히면 집중을 잘하지만 금방 실증이 나신다고 하셨는데요
전세권 설정과 질권 설정 차이점
안녕하세요 이제는 고 입니다. 전세 계약시 주의사항에 대해서 알아보고 있는데요. 여기서 궁금한게 생겨서 문의드립니다. 전세권 설정과.질권 설정이라는 것을 보았습니다. 전세권 설정이란 : 확정일자.전입신고의 요건을 갖춘 것과 비슷한 효력을 가지며. 임대인이 임차인에게 보증금반환을 하지 않을 경우 경매 신청을 할 수 있다라고 알고 있으며, 실거주 요건을 갖추지
[지투19기 이제는 투자하90조 이제는 고]-3주차 강의 후기
안녕하세요 이제는 고 입니다. 어느덧 지방투자 기초반이 3강이 업로드가 되었습니다. 3강에서 분석해주신 지역은 현재 소액으로 투자할 기회가 있는 c 지역입니다. 향후 공급이 적고.전세가 올라오는 흐름인 지역 그래서 소액으로 좋은 단지에 투자가 가능한 지역 생활권별 선호 요인이 분명하여 지방도시 공부에 적합한 지역 100만도시로 기화가 오면 반드시 투자해야
[지투19기 이제는 투자하90조 이제는 고] 2주차 강의 후기
안녕하세요 이제는 고입니다. 이번 2주차는 식빵파파님께서 강의를 해주셨는데요. 월부생활을 하면서 처음 뵙게 되었는데, 목소리에 힘과.자신감 덕분인지 전달력과 몰입도가 너무 좋았습니다^^ 2주차는 B라는 지역에 대해서 말씀해주셨는데요 B라는 지역은 앞마당이 아니라 전혀 정보가 없는 도시인데요 명강의 덕분에 전반적인 입지분석을 통해 우선순위, 공급이 많은 지역
[지투19기 이제는 투자하9 0조 이제는 고] 1주차 강의 후기
안녕하세요 90조 이제는 고 입니다. 부동산 투자로 수익을 내기 위해서는 "가격, 수요(=선호도)"를 잘 파악하는 것이 매우 중요하다고 알고 있지만 임보와 임장을 통해 이걸 어떻게 수요적은 측면과 연결시킬지 항상 고민을 하였고 어려움이 많았습니다. 인구는 곧 수요이기 때문에 대부분 부동산 공부를 시작을 하게 된다면 인구 절벽으로 인해 지방 부동산은 앞으로
전세 재계약 문의 드립니다
안녕하세요!! 작년에 전세끼고 아파트를 하나 매수 하였는데요! 현재 세입자는 갱신권까지 사용한 상태이고 .곧 만기가 도래하는데 계속 거주를 원하셔서 재계약을 진행하려고 합니다! 여기서 궁금한 점은 첫번째:현재 전세가가 많이 올라 현 시세대로 계약을 진행하는데 세입자가 전세대출을 받은 상태이고 추가적으로 대출이 필요한 것으로 보입니다.그럼 제가 은행에서 확인
[서투기10기 앞으로 5를 아파트 4조 이제는 고]-3주차 강의 후기
안녕하세요 이제는 고 입니다. 이번 3주차 강의에는 동북권에 대해서 제주바다님께서 강의를 해주셨는데요 이번 임장지가 동북권이다 보니 더욱 강의가 기다려졌던 거 같습니다. 또한 임장지에 의문점이 있었는데 그 부분이 강의 내용에 나와서 조금 더 몰입해서 강의를 수강하였던 거 같습니다. 동북권은 서북권과 다르게 업무지구가 없는게 특징인데요.그래서 업무지구로 갈
[서투기10기 앞으로 5를 아파트 4조 이제는 고]2주차 강의 후기
안녕하세요 이제는 고 입니다. 이번2주차 강의는 주우이님께서 서남권에 대해서 강의를 해주셨는데요. 서울에 앞마당이 없고 현재 동북권에 임장을 하고 있지만 이번 강의를 통해 서남권에 대하여 조금이나마 알게 되었고 왜 서남권을 눈여겨 보아야하는지에 대해서 말씀해주셨습니다. 부동산을 공부를 시작하면서 스포츠.연예기사 보다는 경제.부동산 기사에 눈이 가기 마련입니
[서투기10기 앞으로 5를 아파트 4조 이제는 고] 1주차 강의 후기
안녕하세요 이제는 고 입니다. 이번1주차는 자모님께서 강의를 해주셨는데요 서울투자반은 이번에 처음으로 수강을 하게 되었고 서울에 앞마당에 없어 서울에 대해서 아무런 정보.감이 없었습니다. 그냥 막연히 서울이면 다 좋은줄 알았습니다.. 왜냐하면 서울이니깐요... 하지만 현 시장에서 서울 어떤 아파트를 바라봐야 하고 어떤 아파트를 현 시점에서 후순위에 두어야
[내마중4기 51조 이제는 고] 2주차 과제
TOP3단지 비교 ■청주시는 종사자수는 35만명으로 등급으로는 S등급에 해당되고 또한 500인이상 기업도 43곳으로 양질의 일자리가 많은 곳이다 ■청주시는 4개의 구가 있는데 그중에서 500인이상 기업과 종사자수 절반은 흥덕구에 속해 있는 것으로 보아 흥덕구가 양질의 일자리가 많은 지역인 것으로 보이고 그에 반해 상당구는 양질의 일자리가 부족해 보인다. ■
[내마중4기 51조 이제는 고] 2주차 강의후기(지방)
안녕하세요 이제는 고 입니다. 2주차 강의는 코크드림 멘토님께서 진행해주셨습니다. 코크멘토님은 항상 밝으시고 에너지가 넘치셔서 강의를 들을 때 마다 좋은 에너지를 받아서 그런걸까요? 강의가 끝날 때 지쳐서 늘어지기 보다는 오히려 생기가 돋는 듯한 느낌을 받고는 합니다 ■지방에서 내집마련 할 때 중요한 것■ 인구.양극화.입지vs년식 부동산에서 인구=주택수요임
[내마중4기 51조 이제는 고] 1주차 과제
내가 거주하는 지역 구 단위 단지 리스트(지방이기 때문에 연식 20년이내 계단식 전용 84) 2,내 종자돈으로 전세끼고 매수할 수 있는 단지 리스트 3, 내 종자돈+5천만원으로 전세끼고 매수할 수 있는 단지 리스트(중소도시이기 때문에 +5천으로 산정함) 4, 거주하는 지역의 아파트 중 위험한 아파트 top3 및 괜찮은 아파트 top3 -괜찮은 아파트 top
[내마중 4기 51조 이제는 고] 1주차 강의 후기
안녕하세요 이제는 고 입니다. 이번 1주차에는 제가 가장 좋아하고 닮고 싶은 멘토님인 너나위님께서 강의를 해주셨는데요 너나위님 강의를 들을 때 마다 초심으로 돌아간 듯한 열정이 뿜뿜 생기는 거 같습니다. ■집...사도 되나요?■ 현재 수도권 지방할 것 없이 하락장이 3년째 이어오고 있습니다... 긴 하락장이 진행되다 보니 내집마련을 희망하시는 분들은 더 떨
