내집마련 중급반에서 대출낀 물건은 전세가 잘 안나간다고 해서 ‘매매가-전세가’ 갭이 제 최대 투자 가능 범위라고 생각했는데 생애최초 대출 세팅 값을 입히면 선택지가 더 넓어진다는 것을 깨달았습니다. 부동산을 공부할 때 “입지”는 기본이고! 삼각편대인 ‘정책’, ‘대출’, ‘세금’을 제대로 아는 것이 중요하다는데 셋 모두 무지한터라 앞으로 부지런히 공부해야

개인적인 사정으로 3.3 이후에 매물임장을 진행하려고 합니다. 수강기간이 끝나기 전에 필수 과제는 해야하기에 우선 월부 카페에 올라온 튜터님들의 매물임장 관련 글들을 통해 배운 매물임장 가기 전 준비사항들을 정리해서 올려보겠습니다. 매물임장 가기 전 철저한 사전 공부와 시세파악으로 미리 준비해 가기 : 숨유지 님이 카페에 올려준 시트를 활용하여 준비해가면

마지막 너나위님의 강의를 모두 듣고 나서 머리 속에 기억에 남는 한 가지는 “지금 바로 행동해야 한다!”이다. 사람들은 0주택에서 1주택으로 올라갈 때 내가 산 집의 가격이 떨어지면 어떡하지? 하고 하락 리스크만을 두려워하지만, 왜 그냥 가만히 0주택으로 남아있을 때 내가 살 수 있는 매물은 점점 줄어들고 전세가격은 올라서 살 집이 없어지는 리스크는 생각하

입지분석요인으로 배운 [직장 / 교통 / 학군 / 환경 / 공급/ 호재] 요인이 모든 지역에 동일한 기준으로 적용된다고 생각했는데, 각 급지별로 우선적으로 고려해야 할 요인이 따로 있다는 것을 새롭게 알게 되었습니다. 예를 들어, 강남구 서초구 같은 상위 급지는 어차피 교통은 다 좋으니 교통이 중요한 요소가 아니고, 시끄러운 단지보다는 조용하고 쾌적한 생활

열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부