[내마중 15기 11조 월부우등생] 1주차 강의 후기

월부우등생이라는 닉네임이 부끄럽게도 현생에 치어 내마중 강의를 힘겹게 따라가고 있는 수강생입니다..ㅎㅎ

월부는 2년 전에 찍먹하고 처음인데, 마치 처음인거마냥 새롭고 배우는 바가 많네요.

월부 강의는 항상 기준점이 없는 제게 부동산 관련 기준을 정립하게 해줘서 정말 유용한거 같습니다.

• 집의 가치 대비 가격의 고평가/저평가 여부는 “전고점” 기준으로 파악하기
• 적정 대출은 대략 “월저축액*120”으로 생각하기 

내마기 강의 때 예산을 구하는 마법의 엑셀 계산기가 있었던 기억을 더듬어

커뮤니티에서 유사한 엑셀을 찾아 내 종잣돈과 소득 상태에서 적절한 한도의 대출범위와 예산을 확인했습니다.

그리고 나서 현재 기준 서울 구별 ‘매매-전세 시세차이’ 자료를 보니

여전히 1급지 지역은 머나 먼 세상이더군요…^^

지난 주 관심지역인 마포구에 혼자 분위기 임장을 다녀왔는데 

강의를 듣고 체크리스트를 살펴보며 다녀왔으면 더 보이는 바가 많았겠다 싶었습니다. 

단지 정보, 매매가, 전세가, 과거 시세 정보 등을 확인하는 방법을 배웠으니

얼른 과제를 하면서 내가 적극적으로 매수를 검토해볼 매물들이 얼마나 있는지 확인해보고 싶네요.

앞으로도 화이팅입니다!!